신대림자이1단지 실거래가
서울 영등포구 대림동 1121 · 시흥대로173길 13 · 2007년 준공
신대림자이1단지의 최근 매매가는 9억원(2026.06.20, 전용 84.61㎡(25.6평), 10층), 최고가는 9억 2,800만원, 최근 전세는 5억 4,600만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
신대림자이1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.36㎡(25.5평) | 8억 3,000만원2026.06.20 | 8억 9,000만원 | 5억 4,600만원2026.10.05 | 2 |
| 84.61㎡(25.6평) | 9억원2026.06.20 | 9억 2,800만원 | 5억 3,500만원2026.02.20 | 4 |
신대림자이1단지 시세 분석
- 전용 84.61㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,800만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,470만원으로 대림동 평균(4,112만원)보다 15.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신대림자이1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,690만원 | 3억 3,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.61㎡(25.6평) 매매가 추이
신대림자이1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.61㎡(25.6평) | 10층 | 9억원▼3% |
| 2026.06.20 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 8억 3,000만원▼6.7% |
| 2026.06.18 | 84.61㎡(25.6평) | 9층 | 9억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.41㎡(25.5평) | 14층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 8억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.02.14 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 9억원 |
신대림자이1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.41㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.08.29 | 84.14㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.12 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.05.09 | 116.03㎡(35.1평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.03.19 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 215만원 |
| 2026.03.09 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.07 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.02.28 | 84.41㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.02.20 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.41㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.14㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.30 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
신대림자이1단지 자주 묻는 질문
Q. 신대림자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 84.61㎡(25.6평) 10층 9억원입니다.
Q. 신대림자이1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 84.61㎡(25.6평) 9억 2,800만원입니다.
Q. 신대림자이1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.41㎡(25.5평) 보증금 5억 4,600만원입니다.
Q. 신대림자이1단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신대림자이1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신대림자이1단지 주소(위치)는?
서울 영등포구 대림동 1121 (도로명: 시흥대로173길 13)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당산계룡리슈빌1단지당산동3가 | 2014년 | 2026.10.09 | 9억원47.25㎡(14.3평) | 16 |
| 대림현대대림동 | 1999년 | 2026.08.29 | 9억원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 당산계룡리슈빌3단지당산동3가 | 2014년 | 2026.09.21 | 9억원49.99㎡(15.1평) | 15 |
| 동훈노보빌신길동 | 2007년 | 2026.07.31 | 9억 500만원105.54㎡(31.9평) | 5 |
| 문래미원문래동6가 | 1996년 | 2026.04.28 | 8억 9,500만원59.4㎡(18.0평) | 6 |
| 문래대림문래동5가 | 2000년 | 2026.09.13 | 8억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 보라매길성그랑프리텔신길동 | 2005년 | 2026.07.10 | 9억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 한솔양평동6가 | 1999년 | 2026.05.21 | 8억 8,000만원84.13㎡(25.4평) | 8 |
대림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대3차대림동 | 1997년 | 2026.09.28 | 9억 3,700만원43.92㎡(13.3평) | 63 |
| 신동아대림동 | 1987년 | 2026.07.20 | 4억 9,600만원53.37㎡(16.1평) | 41 |
| e편한세상영등포아델포레대림동 | 2020년 | 2026.10.16 | 14억 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 현대1대림동 | 1992년 | 2026.09.14 | 10억 7,500만원84.75㎡(25.6평) | 39 |
| 우성1대림동 | 1985년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원62.37㎡(18.9평) | 35 |
| 코오롱대림동 | 1998년 | 2026.07.17 | 12억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 영등포자이르네대림동 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원49.01㎡(14.8평) | 24 |
| 현대2대림동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 22 |
| 성원(650)대림동 | 1995년 | 2026.07.06 | 8억원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 보라매 신동아 파밀리에대림동 | 2016년 | 2026.10.16 | 11억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 19 |
| 쌍용플래티넘S대림동 | 2013년 | 2026.09.09 | 1억 200만원18.24㎡(5.5평) | 17 |
| 대림현대대림동 | 1999년 | 2026.08.29 | 9억원84.96㎡(25.7평) | 15 |