한신플러스타운 실거래가
서울 구로구 오류동 341 · 고척로 52 · 2002년 준공
한신플러스타운의 최근 매매가는 6억 5,200만원(2026.10.03, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 6억 9,500만원, 최근 전세는 3억 7,250만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한신플러스타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 5억 9,900만원2026.08.05 | 5억 9,900만원 | 3억원2026.07.10 | 11 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6억 5,200만원2026.10.03 | 6억 7,800만원 | 3억 7,250만원2026.08.06 | 7 |
| 114.78㎡(34.7평) | 6억 8,000만원2026.06.22 | 6억 9,500만원 | 4억 5,000만원2025.11.14 | 2 |
한신플러스타운 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래(5억 9,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,672만원으로 오류동 평균(2,655만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
한신플러스타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,900만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,960만원 | 4억 1,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,019만원 | 1억 9,049만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 200만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
한신플러스타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 6억 5,200만원▼3.3% |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억 7,400만원▲8.7% |
| 2026.08.05 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 5억 9,900만원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 5억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.07.06 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 5억 6,400만원▲4.4% |
| 2026.07.06 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.06.22 | 114.78㎡(34.7평) | 3층 | 6억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.04.15 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 5억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 6억 7,800만원신고가 |
| 2026.03.23 | 114.78㎡(34.7평) | 8층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.03.13 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 5억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.01.23 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 5억 2,800만원▲1.9% |
| 2025.12.20 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 5억 1,800만원▼4.6% |
| 2025.12.06 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 5억 4,300만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 4억 9,700만원 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,000만원 |
한신플러스타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,250만원 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 59만원 |
| 2026.07.10 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.24 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 114.78㎡(34.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
한신플러스타운 자주 묻는 질문
Q. 한신플러스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 6억 5,200만원입니다.
Q. 한신플러스타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 114.78㎡(34.7평) 6억 9,500만원입니다.
Q. 한신플러스타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억 7,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 한신플러스타운은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 한신플러스타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,900만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,019만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신플러스타운 주소(위치)는?
서울 구로구 오류동 341 (도로명: 고척로 52)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익(1단지)고척동 | 2001년 | 2026.07.31 | 6억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 동부(101동~103동)오류동 | 1998년 | 2026.09.09 | 6억 5,800만원114.98㎡(34.8평) | 8 |
| 삼천리오류동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 24 |
| 중앙하이츠구로동 | 1987년 | 2026.09.12 | 6억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 우성(1058)구로동 | 1995년 | 2026.07.22 | 6억 6,000만원59.34㎡(18.0평) | 11 |
| 덕영드림구로동 | 2006년 | 2026.07.04 | 6억 6,000만원70.23㎡(21.2평) | 8 |
| 새솔금호구로동 | 1996년 | 2026.09.07 | 6억 4,400만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 서해그랑블오류동 | 2009년 | 2026.08.22 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
오류동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부골든오류동 | 1998년 | 2026.09.28 | 4억 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 56 |
| 영풍마드레빌오류동 | 2002년 | 2026.08.22 | 6억 7,500만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 금강(343)오류동 | 2003년 | 2026.09.14 | 6억 9,000만원60.05㎡(18.2평) | 26 |
| 삼천리오류동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 24 |
| 금강오류동 | 1996년 | 2026.09.23 | 5억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 경남아너스빌오류동 | 2003년 | 2026.09.04 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 오류동푸르지오오류동 | 2004년 | 2026.09.22 | 8억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 라인오류동 | 1995년 | 2026.09.28 | 4억 4,700만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
| 동선오류동 | 2004년 | 2026.09.18 | 5억 4,000만원58.22㎡(17.6평) | 11 |
| 우림필유오류동 | 2005년 | 2026.07.17 | 5억 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 11 |
| 오류동금호어울림오류동 | 2006년 | 2026.08.06 | 5억 9,000만원59.87㎡(18.1평) | 9 |
| 동부(101동~103동)오류동 | 1998년 | 2026.09.09 | 6억 5,800만원114.98㎡(34.8평) | 8 |