만민하늘애 실거래가
서울 마포구 성산동 54-7 · 월드컵북로 127 · 2023년 준공
만민하늘애의 최근 매매가는 8억 1,000만원(2026.08.20, 전용 53.61㎡(16.2평), 11층), 최고가는 8억 1,000만원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
만민하늘애 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.6㎡(15.6평) | 7억 8,000만원2026.07.10 | 7억 8,000만원 | - | 1 |
| 53.61㎡(16.2평) | 8억 1,000만원2026.08.20 | 8억 1,000만원 | 5억 2,500만원2026.07.30 | 6 |
만민하늘애 시세 분석
- 전용 53.61㎡(16.2평) 최근 거래(8억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,996만원으로 성산동 평균(5,977만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
만민하늘애 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 53.61㎡(16.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,400만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,305만원 | 2억 7,005만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 271만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.61㎡(16.2평) 매매가 추이
만민하늘애 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 53.61㎡(16.2평) | 11층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 51.6㎡(15.6평) | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 53.61㎡(16.2평) | 11층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 53.61㎡(16.2평) | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 53.61㎡(16.2평) | 8층 | 7억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.02.26 | 53.61㎡(16.2평) | 10층 | 8억원신고가 |
| 2026.02.12 | 53.61㎡(16.2평) | 8층 | 7억 8,000만원 |
만민하늘애 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 53.61㎡(16.2평) | 5층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.19 | 53.61㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.15 | 53.61㎡(16.2평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 53.61㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.04 | 53.61㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.20 | 53.61㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.03.20 | 53.61㎡(16.2평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2025.12.26 | 53.61㎡(16.2평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
만민하늘애 자주 묻는 질문
Q. 만민하늘애 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 53.61㎡(16.2평) 11층 8억 1,000만원입니다.
Q. 만민하늘애 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 53.61㎡(16.2평) 8억 1,000만원입니다.
Q. 만민하늘애 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 53.61㎡(16.2평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 만민하늘애은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 만민하늘애 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 53.61㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만민하늘애 주소(위치)는?
서울 마포구 성산동 54-7 (도로명: 월드컵북로 127)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미원2망원동 | 1997년 | 2026.08.18 | 8억 2,000만원79.74㎡(24.1평) | 7 |
| 성원1망원동 | 1998년 | 2026.09.11 | 8억원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 두영이지안망원동 | 2004년 | 2026.05.07 | 8억원84.13㎡(25.4평) | 2 |
| 성사1차풍림아파트101동성산동 | 2000년 | 2026.08.20 | 8억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 건영월드컵중동 | 2002년 | 2026.06.25 | 7억 9,000만원78.39㎡(23.7평) | 12 |
| 대상4망원동 | 2000년 | 2026.09.11 | 8억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 예미원아현동 | 1970년 | 2026.06.03 | 7억 8,000만원67.9㎡(20.5평) | 3 |
| 합정한강아파트합정동 | 2017년 | 2026.03.28 | 7억 8,000만원52.62㎡(15.9평) | 3 |
성산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성산월드타운대림성산동 | 2004년 | 2026.09.19 | 12억 9,200만원84.69㎡(25.6평) | 36 |
| 성산시영(대우)성산동 | 1986년 | 2026.09.23 | 14억 500만원50.03㎡(15.1평) | 19 |
| 월드컵아이파크(667)성산동 | 2009년 | 2026.08.17 | 12억원59.73㎡(18.1평) | 15 |
| 성사1차풍림아파트101동성산동 | 2000년 | 2026.08.20 | 8억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 성산시영(유원)성산동 | 1986년 | 2026.07.13 | 16억 4,000만원59.43㎡(18.0평) | 7 |
| 성산동성성산동 | 1999년 | 2026.06.30 | 7억 3,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 성산시영(선경)성산동 | 1986년 | 2026.09.22 | 15억원50.54㎡(15.3평) | 4 |
| 성산동자담이움아파트성산동 | 2006년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 대원성산동 | 1999년 | 2026.07.04 | 6억 9,000만원59.69㎡(18.1평) | 3 |
| 성산2차e-편한세상성산동 | 2005년 | 2026.05.13 | 11억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 세원성산동 | 1996년 | 2026.09.28 | 6억 2,700만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 상인파크빌성산동 | 2002년 | 2026.02.12 | 7억 5,000만원75.6㎡(22.9평) | 2 |