성산2차e-편한세상 실거래가
서울 마포구 성산동 604 · 월드컵북로 216 · 2005년 준공
성산2차e-편한세상의 최근 매매가는 11억 6,000만원(2026.05.13, 전용 84.95㎡(25.7평), 7층), 최고가는 11억 6,000만원, 최근 전세는 5억 9,850만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
성산2차e-편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 9억 4,300만원2026.02.23 | 9억 4,300만원 | 5억 8,000만원2026.07.24 | 1 |
| 84.95㎡(25.7평) | 11억 6,000만원2026.05.13 | 11억 6,000만원 | 5억 9,850만원2026.10.04 | 2 |
성산2차e-편한세상 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(11억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,514만원으로 성산동 평균(6,053만원)보다 25.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
성산2차e-편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 6,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 4,356만원 | 6억 756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 222만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
성산2차e-편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 9억 4,300만원 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 9억 4,000만원 |
성산2차e-편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.07.24 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 9만원 |
| 2026.06.18 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.05.26 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 58만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.02 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
성산2차e-편한세상 자주 묻는 질문
Q. 성산2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.13 전용 84.95㎡(25.7평) 7층 11억 6,000만원입니다.
Q. 성산2차e-편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 84.95㎡(25.7평) 11억 6,000만원입니다.
Q. 성산2차e-편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 5억 9,850만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 성산2차e-편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 성산2차e-편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 6,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 4,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성산2차e-편한세상 주소(위치)는?
서울 마포구 성산동 604 (도로명: 월드컵북로 216)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한강동원아파트합정동 | 2003년 | 2026.03.21 | 11억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 1 |
| 삼환나띠르빌아현동 | 2003년 | 2026.06.11 | 11억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 펠리스아트빌합정동 | 2003년 | 2026.07.21 | 11억 4,000만원99.6㎡(30.1평) | 3 |
| DMC마포청구아파트중동 | 1994년 | 2026.07.26 | 11억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 상암월드컵파크12단지상암동 | 2010년 | 2026.05.27 | 11억 9,750만원114.53㎡(34.6평) | 12 |
| 상암월드컵파크2단지상암동 | 2003년 | 2026.09.02 | 11억 9,800만원49.8㎡(15.1평) | 27 |
| 서교푸르지오서교동 | 2004년 | 2026.07.29 | 12억원92.45㎡(28.0평) | 5 |
| 마포트라팰리스도화동 | 2006년 | 2025.11.07 | 12억원84.02㎡(25.4평) | 1 |
성산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성산월드타운대림성산동 | 2004년 | 2026.09.19 | 12억 9,200만원84.69㎡(25.6평) | 36 |
| 성산시영(대우)성산동 | 1986년 | 2026.09.23 | 14억 500만원50.03㎡(15.1평) | 19 |
| 월드컵아이파크(667)성산동 | 2009년 | 2026.08.17 | 12억원59.73㎡(18.1평) | 15 |
| 성사1차풍림아파트101동성산동 | 2000년 | 2026.08.20 | 8억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 만민하늘애성산동 | 2023년 | 2026.08.20 | 8억 1,000만원53.61㎡(16.2평) | 7 |
| 성산시영(유원)성산동 | 1986년 | 2026.07.13 | 16억 4,000만원59.43㎡(18.0평) | 7 |
| 성산동성성산동 | 1999년 | 2026.06.30 | 7억 3,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 성산시영(선경)성산동 | 1986년 | 2026.10.02 | 15억 8,000만원50.54㎡(15.3평) | 5 |
| 성산동자담이움아파트성산동 | 2006년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 대원성산동 | 1999년 | 2026.07.04 | 6억 9,000만원59.69㎡(18.1평) | 3 |
| 세원성산동 | 1996년 | 2026.09.28 | 6억 2,700만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 상인파크빌성산동 | 2002년 | 2026.02.12 | 7억 5,000만원75.6㎡(22.9평) | 2 |