예가크레시아 실거래가
서울 은평구 대조동 6-13 · 통일로67길 8 · 2012년 준공
예가크레시아의 최근 매매가는 5억원(2026.08.03, 전용 49.77㎡(15.1평), 12층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 200만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
예가크레시아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.77㎡(15.1평) | 5억원2026.08.03 | 5억원 | 3억 200만원2026.07.04 | 2 |
예가크레시아 시세 분석
- 전용 49.77㎡(15.1평) 최근 거래(5억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,321만원으로 대조동 평균(3,362만원)보다 1.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
예가크레시아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 167만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.77㎡(15.1평) 매매가 추이
예가크레시아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 5억원신고가 |
| 2026.04.20 | 49.61㎡(15.0평) | 9층 | 4억 3,000만원 |
예가크레시아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 49.64㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.04 | 49.61㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 3억 200만원 |
| 2026.06.20 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.20 | 49.64㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 3억 1,700만원 |
| 2026.01.16 | 49.64㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
예가크레시아 자주 묻는 질문
Q. 예가크레시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 49.77㎡(15.1평) 12층 5억원입니다.
Q. 예가크레시아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 49.77㎡(15.1평) 5억원입니다.
Q. 예가크레시아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.04 전용 49.61㎡(15.0평) 보증금 3억 200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 예가크레시아은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 예가크레시아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예가크레시아 주소(위치)는?
서울 은평구 대조동 6-13 (도로명: 통일로67길 8)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메카갈현동 | 2001년 | 2026.09.05 | 5억원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 삼부신사동 | 2001년 | 2026.06.27 | 5억원62.7㎡(19.0평) | 3 |
| 라이프씨티신사동 | 1992년 | 2026.06.25 | 4억 9,800만원83.04㎡(25.1평) | 4 |
| 갈현삼성갈현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 5억 500만원79.85㎡(24.2평) | 3 |
| 승윤노블리안신사동 | 2019년 | 2026.04.02 | 4억 9,000만원58㎡(17.5평) | 3 |
| 뉴신사신성신사동 | 1993년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
| 동익파크1동(355-95)구산동 | 1991년 | 2026.08.05 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 신사씨티신사동 | 1993년 | 2026.09.29 | 5억 2,000만원82.71㎡(25.0평) | 15 |
대조동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타운대조동 | 1997년 | 2026.09.03 | 6억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 뉴캐슬대조동 | 2013년 | 2026.04.29 | 1억 2,500만원16.56㎡(5.0평) | 20 |
| 제이타워4대조동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 5,000만원12.16㎡(3.7평) | 12 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 대경홈타운대조동 | 2014년 | 2026.08.07 | 1억 2,200만원13.79㎡(4.2평) | 9 |
| 대경아르체아파트대조동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원25.28㎡(7.6평) | 6 |
| 주주베B대조동 | 2014년 | 2026.05.08 | 1억 3,500만원13.35㎡(4.0평) | 6 |
| 북한산포레스트대조동 | 2021년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원19.08㎡(5.8평) | 4 |
| 주주베에이대조동 | 2014년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원12.77㎡(3.9평) | 4 |
| 모아아파트(102동)대조동 | 2020년 | 2026.04.27 | 2억 6,000만원21.27㎡(6.4평) | 4 |
| 정익제이원6차대조동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 9,600만원29.99㎡(9.1평) | 4 |
| 장미아파트대조동 | 2001년 | 2026.07.12 | 4억 3,000만원66.95㎡(20.3평) | 3 |