비콘드림힐(602) 실거래가
서울 노원구 중계동 602 · 덕릉로82길 13 · 2005년 준공
비콘드림힐(602)의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.02.06, 전용 84.99㎡(25.7평), 9층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 5억 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
비콘드림힐(602) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 5억 9,000만원2025.12.13 | 5억 9,000만원 | 3억 5,000만원2026.02.21 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 3,000만원2026.02.06 | 6억 6,000만원 | 5억 8,000만원2026.08.14 | 2 |
비콘드림힐(602) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 34.8% 낮은 수준입니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
비콘드림힐(602) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,200만원 | 3억 100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,574만원 | 1억 3,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 144만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
비콘드림힐(602) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,000만원▼34.8% |
| 2025.12.13 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 6,000만원 |
비콘드림힐(602) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
비콘드림힐(602) 자주 묻는 질문
Q. 비콘드림힐(602) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.06 전용 84.99㎡(25.7평) 9층 4억 3,000만원입니다.
Q. 비콘드림힐(602) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 비콘드림힐(602) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 5억 8,000만원입니다.
Q. 비콘드림힐(602)은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 비콘드림힐(602) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,574만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비콘드림힐(602) 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 602 (도로명: 덕릉로82길 13)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미라보(성림)상계동 | 2006년 | 2026.05.29 | 4억 3,000만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 86 |
| 태승훼미리아파트공릉동 | 2009년 | 2026.08.26 | 4억 3,500만원45.31㎡(13.7평) | 3 |
| 건영상계동 | 2003년 | 2026.07.23 | 4억 2,500만원59.91㎡(18.1평) | 1 |
| 청구빌아파트공릉동 | 2004년 | 2026.06.08 | 4억 3,800만원78.51㎡(23.7평) | 3 |
| 동부아파트공릉동 | 1996년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 15 |
| 시영2단지(라이프)아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.19 | 4억 4,000만원39.6㎡(12.0평) | 46 |
| 북부현대상계동 | 1996년 | 2026.10.17 | 4억 2,000만원59.24㎡(17.9평) | 6 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 164 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 141 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 100 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 86 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 5억 3,700만원59.9㎡(18.1평) | 43 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 건영3중계동 | 1995년 | 2026.08.05 | 13억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |