건영3 실거래가
서울 노원구 중계동 360-15 · 노원로22길 71 · 1995년 준공
건영3의 최근 매매가는 13억 3,000만원(2026.08.05, 전용 84.9㎡(25.7평), 9층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 7억 6,600만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
건영3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 13억 3,000만원2026.08.05 | 13억 5,000만원 | 7억 6,600만원2026.10.17 | 36 |
건영3 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(13억 5,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,013만원으로 중계동 평균(3,633만원)보다 38% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 3,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 5,386만원 | 7억 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 254만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
건영3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 13억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 13억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 13억 5,000만원▲13% |
| 2026.07.13 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 11억 9,500만원▼3.6% |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 12억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.06.27 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 12억 6,000만원▲10.5% |
| 2026.06.04 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 11억 4,000만원▼14.3% |
| 2026.05.21 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 13억 3,000만원▲5.6% |
| 2026.05.20 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 12억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.05.19 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 12억 7,800만원▼3.5% |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 13억 2,500만원▲16.2% |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 11억 4,000만원▼11.6% |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 12억 9,000만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 13억 2,000만원▲11.9% |
| 2026.04.22 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 11억 8,000만원▼8.9% |
| 2026.04.21 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 12억 9,500만원▼2.6% |
| 2026.04.18 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 11억 6,800만원▼9.8% |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 12억 9,500만원▲2.9% |
| 2026.02.25 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 12억 5,800만원▼3.6% |
| 2026.02.14 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 13억 500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 11억 8,700만원▼3.9% |
| 2026.02.05 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 12억 3,500만원▲2.1% |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 12억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.01.26 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 12억 4,000만원▲3.3% |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 12억원▼2.4% |
| 2026.01.21 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 12억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.01.15 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 12억 4,000만원▲2.5% |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 12억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.01.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 12억 5,000만원▲3.3% |
| 2025.12.27 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 12억 1,000만원▼3.2% |
| 2025.12.26 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 12억 4,100만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 11억 2,000만원 |
건영3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 6,600만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 155만원 |
| 2026.10.10 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억 2,800만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.10 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.02 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 175만원 |
| 2026.09.28 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 280만원 |
| 2026.09.18 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.17 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.11 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 3,470만원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.25 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.07.24 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.07.23 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 145만원 |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 9,557만원 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.07 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.07.01 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.19 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 9,953만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.06.10 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
건영3 자주 묻는 질문
Q. 건영3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 84.9㎡(25.7평) 9층 13억 3,000만원입니다.
Q. 건영3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 84.9㎡(25.7평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 건영3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 7억 6,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 건영3은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 건영3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 3,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 5,386만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영3 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 360-15 (도로명: 노원로22길 71)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데우성중계동 | 1993년 | 2026.09.18 | 13억 1,000만원115.26㎡(34.9평) | 27 |
| 포레나노원상계동 | 2020년 | 2026.09.28 | 13억원84.91㎡(25.7평) | 40 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 한진한화그랑빌월계동 | 2002년 | 2026.10.07 | 12억 9,000만원139.08㎡(42.1평) | 118 |
| 우성하계동 | 1988년 | 2026.07.22 | 12억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 신동아(366)중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 14억 3,000만원115.35㎡(34.9평) | 19 |
| 월계센트럴아이파크월계동 | 2020년 | 2026.09.22 | 12억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 삼호3월계동 | 1986년 | 2026.08.24 | 12억원59.22㎡(17.9평) | 42 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 165 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 143 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 102 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 87 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.22 | 9억 3,000만원114.49㎡(34.6평) | 44 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.10.12 | 9억원131.25㎡(39.7평) | 37 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |
| 한화꿈에그린중계동 | 2005년 | 2026.09.01 | 9억원84.9㎡(25.7평) | 31 |