건영 실거래가
서울 노원구 상계동 1321 · 덕릉로115다길 40 · 2003년 준공
건영의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.07.23, 전용 59.91㎡(18.1평), 10층), 최고가는 4억 2,500만원, 최근 전세는 2억 6,250만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 4억 2,500만원2026.07.23 | 4억 2,500만원 | 2억 6,250만원2026.08.14 | 1 |
| 84.77㎡(25.6평) | - | - | 3억 2,000만원2026.06.08 | 0 |
건영 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,345만원으로 상계동 평균(3,572만원)보다 34.4% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,000만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,266만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 142만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 4억 2,500만원 |
건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.08 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 3,800만원 |
| 2026.03.21 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 4,300만원 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
건영 자주 묻는 질문
Q. 건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 59.91㎡(18.1평) 10층 4억 2,500만원입니다.
Q. 건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 59.91㎡(18.1평) 4억 2,500만원입니다.
Q. 건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 2억 6,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 건영은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,266만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영 주소(위치)는?
서울 노원구 상계동 1321 (도로명: 덕릉로115다길 40)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 87 |
| 미라보(성림)상계동 | 2006년 | 2026.05.29 | 4억 3,000만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 동부아파트공릉동 | 1996년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 15 |
| 비콘드림힐(602)중계동 | 2005년 | 2026.02.06 | 4억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 북부현대상계동 | 1996년 | 2026.10.17 | 4억 2,000만원59.24㎡(17.9평) | 6 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 태승훼미리아파트공릉동 | 2009년 | 2026.08.26 | 4억 3,500만원45.31㎡(13.7평) | 3 |
| 청구빌아파트공릉동 | 2004년 | 2026.06.08 | 4억 3,800만원78.51㎡(23.7평) | 3 |
상계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공9(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 171 |
| 상계주공6(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 8억 1,000만원58.01㎡(17.5평) | 163 |
| 상계주공7(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.14 | 6억 1,500만원41.3㎡(12.5평) | 156 |
| 보람아파트상계동 | 1988년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원44.33㎡(13.4평) | 137 |
| 상계주공1(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원59.39㎡(18.0평) | 134 |
| 상계주공14(고층)상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 5억 2,500만원41.3㎡(12.5평) | 131 |
| 상계주공16(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.05 | 6억 4,500만원59.39㎡(18.0평) | 128 |
| 상계주공4(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 4억 8,000만원41.3㎡(12.5평) | 126 |
| 상계주공2(고층)상계동 | 1987년 | 2026.10.06 | 7억원60.5㎡(18.3평) | 119 |
| 상계주공10(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.15 | 5억 2,500만원45.77㎡(13.8평) | 108 |
| 상계주공12(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원41.3㎡(12.5평) | 106 |
| 상계주공3(고층)상계동 | 1987년 | 2026.09.11 | 5억 3,350만원32.39㎡(9.8평) | 97 |