양우 실거래가
서울 노원구 상계동 1299 · 노원로30길 74 · 2002년 준공
양우의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.08.07, 전용 79.42㎡(24.0평), 19층), 최고가는 8억 8,000만원, 최근 전세는 3억 6,900만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
양우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.42㎡(24.0평) | 7억 3,000만원2026.08.07 | 7억 3,500만원 | 3억 6,900만원2026.07.25 | 6 |
| 86.23㎡(26.1평) | 7억 5,000만원2026.06.15 | 7억 5,000만원 | - | 1 |
| 86.67㎡(26.2평) | - | - | 4억 6,500만원2026.01.05 | 0 |
| 110.53㎡(33.4평) | 8억 3,500만원2026.08.05 | 8억 8,000만원 | - | 2 |
양우 시세 분석
- 전용 79.42㎡(24.0평) 최근 거래가는 최고가(7억 3,500만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,751만원으로 상계동 평균(3,574만원)보다 23% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
양우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 79.42㎡(24.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.42㎡(24.0평) 매매가 추이
양우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 79.42㎡(24.0평) | 19층 | 7억 3,000만원▲12% |
| 2026.08.05 | 110.53㎡(33.4평) | 4층 | 8억 3,500만원▼5.1% |
| 2026.07.06 | 110.53㎡(33.4평) | 11층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 86.23㎡(26.1평) | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 79.42㎡(24.0평) | 3층 | 6억 5,200만원▼2.2% |
| 2026.04.09 | 79.42㎡(24.0평) | 7층 | 6억 6,700만원▼0.4% |
| 2026.03.30 | 79.42㎡(24.0평) | 6층 | 6억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.02.09 | 79.42㎡(24.0평) | 7층 | 7억원▼4.8% |
| 2025.12.13 | 79.42㎡(24.0평) | 12층 | 7억 3,500만원 |
양우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 79.42㎡(24.0평) | 1층 | 전세 | 3억 6,900만원 |
| 2026.06.12 | 79.42㎡(24.0평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.30 | 79.42㎡(24.0평) | 10층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.03 | 79.42㎡(24.0평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 86.67㎡(26.2평) | 2층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.15 | 79.42㎡(24.0평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 79.42㎡(24.0평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
양우 자주 묻는 질문
Q. 양우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 79.42㎡(24.0평) 19층 7억 3,000만원입니다.
Q. 양우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 110.53㎡(33.4평) 8억 8,000만원입니다.
Q. 양우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 79.42㎡(24.0평) 보증금 3억 6,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 양우은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 양우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 79.42㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우 주소(위치)는?
서울 노원구 상계동 1299 (도로명: 노원로30길 74)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청암1단지상계동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.8㎡(25.7평) | 4 |
| 한신3차상계동 | 1990년 | 2026.08.22 | 7억 3,000만원84.59㎡(25.6평) | 18 |
| 성북역신도브래뉴월계동 | 2005년 | 2026.09.21 | 7억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 한일유앤아이상계동 | 2005년 | 2026.07.27 | 7억 2,900만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 대동아파트공릉동 | 1999년 | 2026.07.31 | 7억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 건영하계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 7억 2,700만원53.14㎡(16.1평) | 35 |
| 우방아파트공릉동 | 2000년 | 2026.09.19 | 7억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 중계3우성중계동 | 1999년 | 2026.10.01 | 7억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
상계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공9(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 171 |
| 상계주공6(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.29 | 8억 2,000만원58.01㎡(17.5평) | 164 |
| 상계주공7(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.16 | 7억 1,000만원49.94㎡(15.1평) | 159 |
| 보람아파트상계동 | 1988년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원44.33㎡(13.4평) | 137 |
| 상계주공1(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원59.39㎡(18.0평) | 134 |
| 상계주공14(고층)상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 5억 2,500만원41.3㎡(12.5평) | 131 |
| 상계주공16(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.05 | 6억 4,500만원59.39㎡(18.0평) | 129 |
| 상계주공4(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 4억 8,000만원41.3㎡(12.5평) | 126 |
| 상계주공2(고층)상계동 | 1987년 | 2026.10.06 | 7억원60.5㎡(18.3평) | 119 |
| 상계주공10(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.15 | 5억 2,500만원45.77㎡(13.8평) | 108 |
| 상계주공12(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원41.3㎡(12.5평) | 106 |
| 상계주공3(고층)상계동 | 1987년 | 2026.09.11 | 5억 3,350만원32.39㎡(9.8평) | 97 |