한신3차 실거래가
서울 노원구 상계동 458 · 한글비석로46가길 34 · 1990년 준공
한신3차의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.08.22, 전용 84.59㎡(25.6평), 8층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한신3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.44㎡(18.3평) | 5억 5,300만원2026.06.23 | 5억 5,300만원 | 2억 5,000만원2026.07.13 | 8 |
| 84.59㎡(25.6평) | 7억 3,000만원2026.08.22 | 7억 3,000만원 | 4억 3,000만원2026.08.05 | 10 |
한신3차 시세 분석
- 전용 84.59㎡(25.6평) 최근 거래(7억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,821만원으로 상계동 평균(3,570만원)보다 21% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.59㎡(25.6평) 매매가 추이
한신3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.59㎡(25.6평) | 8층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 6억 8,500만원▲20.2% |
| 2026.06.23 | 60.44㎡(18.3평) | 4층 | 5억 5,300만원신고가 |
| 2026.05.19 | 60.44㎡(18.3평) | 11층 | 5억원▼6.5% |
| 2026.04.17 | 60.44㎡(18.3평) | 9층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.03 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 5억 7,000만원▼14.3% |
| 2026.03.25 | 84.59㎡(25.6평) | 12층 | 6억 6,500만원▲10.8% |
| 2026.03.24 | 60.44㎡(18.3평) | 8층 | 4억 8,000만원▲6.7% |
| 2026.03.17 | 60.44㎡(18.3평) | 12층 | 4억 5,000만원▼10.9% |
| 2026.03.16 | 84.59㎡(25.6평) | 4층 | 6억원▼13% |
| 2026.02.25 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 60.44㎡(18.3평) | 3층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 60.44㎡(18.3평) | 6층 | 4억 5,500만원▼4.8% |
| 2026.02.02 | 60.44㎡(18.3평) | 10층 | 4억 7,800만원 |
| 2025.12.31 | 84.59㎡(25.6평) | 9층 | 6억 1,000만원▲7% |
| 2025.12.26 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 5억 7,000만원▼7.7% |
| 2025.12.15 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 6억 1,750만원 |
한신3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 60.44㎡(18.3평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.05 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 60.44㎡(18.3평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 60.44㎡(18.3평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 81만원 |
| 2026.04.16 | 84.59㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.59㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.31 | 60.44㎡(18.3평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 60.44㎡(18.3평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.59㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.59㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.59㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2025.12.30 | 84.59㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 60.44㎡(18.3평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 60.44㎡(18.3평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.05 | 60.44㎡(18.3평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.59㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 60.44㎡(18.3평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
한신3차 자주 묻는 질문
Q. 한신3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 84.59㎡(25.6평) 8층 7억 3,000만원입니다.
Q. 한신3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 84.59㎡(25.6평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 한신3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 84.59㎡(25.6평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 한신3차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 한신3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신3차 주소(위치)는?
서울 노원구 상계동 458 (도로명: 한글비석로46가길 34)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청암1단지상계동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.8㎡(25.7평) | 4 |
| 양우상계동 | 2002년 | 2026.08.07 | 7억 3,000만원79.42㎡(24.0평) | 9 |
| 성북역신도브래뉴월계동 | 2005년 | 2026.09.21 | 7억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 한일유앤아이상계동 | 2005년 | 2026.07.27 | 7억 2,900만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 대동아파트공릉동 | 1999년 | 2026.07.31 | 7억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 건영하계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 7억 2,700만원53.14㎡(16.1평) | 35 |
| 우방아파트공릉동 | 2000년 | 2026.09.19 | 7억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 중계3벽산중계동 | 1999년 | 2026.08.19 | 7억 3,500만원59.88㎡(18.1평) | 25 |
상계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공9(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 170 |
| 상계주공6(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 8억 1,000만원58.01㎡(17.5평) | 163 |
| 상계주공7(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.14 | 6억 1,500만원41.3㎡(12.5평) | 156 |
| 보람아파트상계동 | 1988년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원44.33㎡(13.4평) | 137 |
| 상계주공1(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원59.39㎡(18.0평) | 133 |
| 상계주공14(고층)상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 5억 2,500만원41.3㎡(12.5평) | 131 |
| 상계주공16(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.05 | 6억 4,500만원59.39㎡(18.0평) | 128 |
| 상계주공4(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 4억 8,000만원41.3㎡(12.5평) | 125 |
| 상계주공2(고층)상계동 | 1987년 | 2026.10.06 | 7억원60.5㎡(18.3평) | 119 |
| 상계주공10(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.13 | 7억원49.94㎡(15.1평) | 107 |
| 상계주공12(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원41.3㎡(12.5평) | 106 |
| 상계주공3(고층)상계동 | 1987년 | 2026.09.11 | 5억 3,350만원32.39㎡(9.8평) | 97 |