우남푸르미아 실거래가
서울 중랑구 신내동 802 · 봉화산로56길 51 · 2005년 준공
우남푸르미아의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.08.21, 전용 84.67㎡(25.6평), 11층), 최고가는 7억 4,500만원, 최근 전세는 4억 1,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우남푸르미아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.75㎡(24.7평) | 6억 5,000만원2026.02.09 | 6억 5,000만원 | 3억 5,000만원2025.11.13 | 1 |
| 84.67㎡(25.6평) | 6억 5,000만원2026.08.21 | 7억 4,500만원 | 4억 1,500만원2026.04.06 | 6 |
우남푸르미아 시세 분석
- 전용 84.67㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,500만원)보다 12.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,741만원으로 신내동 평균(3,183만원)보다 13.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
우남푸르미아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,000만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 406만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.67㎡(25.6평) 매매가 추이
우남푸르미아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 6억 5,000만원▼12.8% |
| 2026.07.23 | 84.67㎡(25.6평) | 17층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 7억 4,300만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.03.31 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 6억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.03.17 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 81.75㎡(24.7평) | 15층 | 6억 5,000만원 |
우남푸르미아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.06 | 84.67㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.17 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 102만원 |
| 2026.01.15 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.19 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2025.12.12 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.11.13 | 81.75㎡(24.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
우남푸르미아 자주 묻는 질문
Q. 우남푸르미아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 84.67㎡(25.6평) 11층 6억 5,000만원입니다.
Q. 우남푸르미아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 84.67㎡(25.6평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 우남푸르미아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.06 전용 84.67㎡(25.6평) 보증금 4억 1,500만원입니다.
Q. 우남푸르미아은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 우남푸르미아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남푸르미아 주소(위치)는?
서울 중랑구 신내동 802 (도로명: 봉화산로56길 51)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 면목동2차미소지움아파트면목동 | 2005년 | 2026.05.06 | 6억 5,000만원81.96㎡(24.8평) | 2 |
| 신내묵동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| 면목한신면목동 | 1987년 | 2026.10.20 | 6억 5,500만원58.46㎡(17.7평) | 90 |
| 리치카운티면목동 | 2004년 | 2026.09.17 | 6억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 문수해오름묵동 | 2004년 | 2026.06.03 | 6억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 3 |
| 용마한신면목동 | 1990년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원59.22㎡(17.9평) | 43 |
| 두산1면목동 | 1993년 | 2026.06.27 | 6억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 10 |
| 동성1신내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 6억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 44 |
신내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신내6대주신내동 | 1996년 | 2026.10.23 | 4억 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 112 |
| 신내9진흥신내동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억원33.18㎡(10.0평) | 92 |
| 성원신내동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억원84.32㎡(25.5평) | 54 |
| 동성1신내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 6억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 44 |
| 신내11대명신내동 | 1996년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원49.77㎡(15.1평) | 43 |
| 신내우디안1단지신내동 | 2014년 | 2026.09.12 | 8억원84.62㎡(25.6평) | 36 |
| 진로아파트신내동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9억 1,500만원101.86㎡(30.8평) | 33 |
| 화성.두산아파트신내동 | 1995년 | 2026.09.01 | 7억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 32 |
| 동성3신내동 | 1997년 | 2026.10.07 | 6억 7,000만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 중앙하이츠신내동 | 1996년 | 2026.09.19 | 7억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 신내 데시앙포레신내동 | 2013년 | 2026.08.07 | 8억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 28 |
| 건영2차신내동 | 1996년 | 2026.10.01 | 8억 2,500만원74.25㎡(22.5평) | 25 |