경희궁의아침2단지 실거래가
서울 종로구 내수동 71 · 사직로8길 24 · 2004년 준공
경희궁의아침2단지의 최근 매매가는 21억 9,000만원(2026.08.13, 전용 124.17㎡(37.6평), 4층), 최고가는 27억원, 최근 전세는 12억 5,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
경희궁의아침2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 124.17㎡(37.6평) | 21억 9,000만원2026.08.13 | 21억 9,000만원 | 12억 5,000만원2026.05.06 | 1 |
| 174.55㎡(52.8평) | 27억원2026.01.30 | 27억원 | - | 1 |
경희궁의아침2단지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,830만원으로 내수동 평균(5,427만원)보다 7.4% 높습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
경희궁의아침2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 9,000만원 (전용 124.17㎡(37.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 8,855만원 | 18억 8,855만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
경희궁의아침2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 124.17㎡(37.6평) | 4층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 174.55㎡(52.8평) | 2층 | 27억원 |
경희궁의아침2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 124.17㎡(37.6평) | 5층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 174.55㎡(52.8평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 500만원 |
| 2025.12.19 | 124.17㎡(37.6평) | 11층 | 전세 | 11억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 124.17㎡(37.6평) | 12층 | 월세 | 5억 7,000만원 / 월 350만원 |
| 2025.11.21 | 124.17㎡(37.6평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 250만원 |
경희궁의아침2단지 자주 묻는 질문
Q. 경희궁의아침2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 124.17㎡(37.6평) 4층 21억 9,000만원입니다.
Q. 경희궁의아침2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 174.55㎡(52.8평) 27억원입니다.
Q. 경희궁의아침2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.06 전용 124.17㎡(37.6평) 보증금 12억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 경희궁의아침2단지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 경희궁의아침2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 9,000만원(전용 124.17㎡(37.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 8,855만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경희궁의아침2단지 주소(위치)는?
서울 종로구 내수동 71 (도로명: 사직로8길 24)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광화문스페이스본(106동)사직동 | 2008년 | 2025.12.20 | 21억원153.42㎡(46.4평) | 1 |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 | 2017년 | 2026.09.28 | 23억 6,500만원59.85㎡(18.1평) | 20 |
| 롯데캐슬로잔평창동 | 2009년 | 2026.06.27 | 20억 1,000만원200.33㎡(60.6평) | 4 |
| 신동아블루아광화문의꿈필운동 | 2007년 | 2026.08.19 | 20억원138.66㎡(41.9평) | 1 |
| 경희궁의아침3단지내수동 | 2004년 | 2026.08.03 | 24억 3,000만원149㎡(45.1평) | 2 |
| 경희궁자이(3단지)평동 | 2017년 | 2026.09.22 | 24억 8,000만원84.61㎡(25.6평) | 15 |
| 경희궁파크팰리스내수동 | 2003년 | 2026.05.19 | 18억 6,500만원117.26㎡(35.5평) | 4 |