중문남해오네뜨오션힐 실거래가
제주 서귀포시 중문동 1725 · 중문상로82번길 15 · 2016년 준공
중문남해오네뜨오션힐의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.09.26, 전용 84.89㎡(25.7평), 5층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
중문남해오네뜨오션힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.93㎡(20.9평) | 2억 9,500만원2026.05.02 | 2억 9,500만원 | 2억 1,000만원2026.08.05 | 1 |
| 84.89㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.09.26 | 3억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026.08.08 | 12 |
중문남해오네뜨오션힐 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,265만원으로 중문동 평균(1,233만원)보다 2.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
중문남해오네뜨오션힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
중문남해오네뜨오션힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,500만원▲11.7% |
| 2026.09.16 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 3억원▼2.6% |
| 2026.08.25 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 800만원 |
| 2026.08.25 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 800만원▼8.1% |
| 2026.06.23 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,500만원▲6.3% |
| 2026.05.02 | 68.93㎡(20.9평) | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.24 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,500만원▼10% |
| 2026.02.18 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 3억원계약해제 |
| 2026.02.04 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 3억원계약해제 |
| 2026.01.09 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▼0.6% |
| 2025.12.16 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,200만원▼3.4% |
| 2025.12.01 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원 |
중문남해오네뜨오션힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.09.08 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.08.25 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 121만원 |
| 2026.08.08 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 68.93㎡(20.9평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 68.93㎡(20.9평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 68.93㎡(20.9평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.06.16 | 68.93㎡(20.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.06.11 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.05.30 | 68.93㎡(20.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.03.30 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.02.21 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 123만원 |
| 2026.02.13 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.01.10 | 68.93㎡(20.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.01.07 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2025.12.26 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 113만원 |
| 2025.12.19 | 68.93㎡(20.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 91만원 |
| 2025.12.05 | 68.93㎡(20.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.18 | 68.93㎡(20.9평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.11 | 68.93㎡(20.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
중문남해오네뜨오션힐 자주 묻는 질문
Q. 중문남해오네뜨오션힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 84.89㎡(25.7평) 5층 3억 3,500만원입니다.
Q. 중문남해오네뜨오션힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 84.89㎡(25.7평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 중문남해오네뜨오션힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 중문남해오네뜨오션힐은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 중문남해오네뜨오션힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중문남해오네뜨오션힐 주소(위치)는?
제주 서귀포시 중문동 1725 (도로명: 중문상로82번길 15)에 있습니다.
서귀포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동호아트리움동홍동 | 2019년 | 2026.10.13 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 형남3차서홍동 | 2011년 | 2026.01.23 | 3억 1,500만원83.9㎡(25.4평) | 3 |
| 표선해비치오션뷰아파트표선면 표선리 | 2016년 | 2026.09.07 | 3억 300만원79.36㎡(24.0평) | 6 |
| 서강파인힐5차서홍동 | 2016년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 지오빌Ⅱ-2차서홍동 | 2013년 | 2026.05.11 | 3억 8,000만원84.37㎡(25.5평) | 2 |
| 포스트동홍1차동홍동 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 동홍동코아루동홍동 | 2013년 | 2026.07.09 | 2억 8,500만원60.94㎡(18.4평) | 7 |
중문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중문푸른마을중문동 | 2003년 | 2026.10.07 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| e편한세상중문중문동 | 2021년 | 2026.08.08 | 4억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 삼성홈스테이중문동 | 2018년 | 2026.10.23 | 5,200만원17.99㎡(5.4평) | 11 |
| 중문미듬하나로중문동 | 2002년 | 2026.10.16 | 1억 1,500만원57.38㎡(17.4평) | 5 |
| 포레나제주중문중문동 | 2023년 | 2026.06.22 | 5억원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 남주(가동)중문동 | 1991년 | 2026.10.22 | 6,700만원46.38㎡(14.0평) | 3 |
| 남주(나동)중문동 | 1991년 | 2026.07.06 | 4,300만원42.37㎡(12.8평) | 1 |
| 엘로이빌중문동 | 2012년 | 2025.11.20 | 1억 9,500만원73.58㎡(22.3평) | 1 |
| 일성드림타운중문동 | 2013년 | 2026.09.16 | 2억 8,000만원84.4㎡(25.5평) | 1 |
| 상지타운(B동)중문동 | 2013년 | 2025.12.26 | 2억 6,000만원65.87㎡(19.9평) | 1 |
| 민우중문중문동 | 1993년 | 2026.01.28 | 1억 3,400만원84.54㎡(25.6평) | 1 |