지오빌Ⅱ-2차 실거래가
제주 서귀포시 서홍동 305-2 · 중앙로 189 · 2013년 준공
지오빌Ⅱ-2차의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.05.11, 전용 84.37㎡(25.5평), 8층), 최고가는 3억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
지오빌Ⅱ-2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.37㎡(25.5평) | 3억 8,000만원2026.05.11 | 3억 8,000만원 | - | 2 |
지오빌Ⅱ-2차 시세 분석
- 전용 84.37㎡(25.5평) 최근 거래(3억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,489만원으로 서홍동 평균(1,186만원)보다 25.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
지오빌Ⅱ-2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 84.37㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.37㎡(25.5평) 매매가 추이
지오빌Ⅱ-2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 84.37㎡(25.5평) | 8층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.37㎡(25.5평) | 7층 | 3억 7,500만원 |
지오빌Ⅱ-2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.22 | 84.37㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.01.26 | 84.37㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.15 | 84.37㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.20 | 63.91㎡(19.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 96만원 |
지오빌Ⅱ-2차 자주 묻는 질문
Q. 지오빌Ⅱ-2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.11 전용 84.37㎡(25.5평) 8층 3억 8,000만원입니다.
Q. 지오빌Ⅱ-2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 84.37㎡(25.5평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 지오빌Ⅱ-2차은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 지오빌Ⅱ-2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 84.37㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지오빌Ⅱ-2차 주소(위치)는?
제주 서귀포시 서홍동 305-2 (도로명: 중앙로 189)에 있습니다.
서귀포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서강파인힐5차서홍동 | 2016년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 대림이편한세상동홍동 | 2001년 | 2026.09.08 | 3억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지서호동 | 2013년 | 2026.10.12 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 15 |
| 동호아트리움동홍동 | 2019년 | 2026.10.13 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 서강파인힐6차서홍동 | 2020년 | 2026.08.03 | 4억 1,000만원84.05㎡(25.4평) | 6 |
| 중문남해오네뜨오션힐중문동 | 2016년 | 2026.09.26 | 3억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 13 |
서홍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스마트리치서홍동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 6,700만원53.65㎡(16.2평) | 11 |
| 서강파인힐5차서홍동 | 2016년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 프리미엄성보파크서홍동 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원81.07㎡(24.5평) | 6 |
| 서강파인힐6차서홍동 | 2020년 | 2026.08.03 | 4억 1,000만원84.05㎡(25.4평) | 6 |
| 오페라하우스서홍동 | 2014년 | 2026.10.12 | 1억 4,200만원49.96㎡(15.1평) | 6 |
| 서홍반석타운서홍동 | 2000년 | 2026.07.23 | 7,000만원35.94㎡(10.9평) | 5 |
| 태봉그린피아(101,102,103동)서홍동 | 2002년 | 2026.10.01 | 1억 5,800만원59.46㎡(18.0평) | 5 |
| 형남3차서홍동 | 2011년 | 2026.01.23 | 3억 1,500만원83.9㎡(25.4평) | 3 |
| 금성스마트빌서홍동 | 2013년 | 2026.06.05 | 2억 3,700만원75.3㎡(22.8평) | 2 |
| 서홍캐슬휘닉스아파트서홍동 | 2015년 | 2026.06.17 | 3억 2,000만원81.34㎡(24.6평) | 2 |
| 지오빌II서홍동 | 2011년 | 2026.04.28 | 3억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 2 |
| 서강파인힐2차서홍동 | 2013년 | 2026.08.12 | 3억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 2 |