제주한림코아루 실거래가
제주 제주시 한림읍 동명리 1581-1 · 동명북2길 15 · 2016년 준공
제주한림코아루의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.08.14, 전용 79.49㎡(24.0평), 7층), 최고가는 2억 9,700만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
제주한림코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.49㎡(24.0평) | 2억 7,000만원2026.08.14 | 2억 9,700만원 | 2억원2026.04.22 | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.01.08 | 2억 8,000만원 | - | 1 |
제주한림코아루 시세 분석
- 전용 79.49㎡(24.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,700만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,123만원으로 한림읍 동명리 평균(1,122만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
제주한림코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 79.49㎡(24.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.49㎡(24.0평) 매매가 추이
제주한림코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 79.49㎡(24.0평) | 7층 | 2억 7,000만원▼9.1% |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 78.99㎡(23.9평) | 6층 | 2억 9,700만원 |
제주한림코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.09.02 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.08.17 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.07.08 | 78.99㎡(23.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 42만원 |
| 2026.04.22 | 79.49㎡(24.0평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
제주한림코아루 자주 묻는 질문
Q. 제주한림코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 79.49㎡(24.0평) 7층 2억 7,000만원입니다.
Q. 제주한림코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 78.99㎡(23.9평) 2억 9,700만원입니다.
Q. 제주한림코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 79.49㎡(24.0평) 보증금 2억원입니다.
Q. 제주한림코아루은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 제주한림코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 79.49㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제주한림코아루 주소(위치)는?
제주 제주시 한림읍 동명리 1581-1 (도로명: 동명북2길 15)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 화북주공2,3단지화북일동 | 1998년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원59.93㎡(18.1평) | 23 |
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| 외도휴안2차외도일동 | 2017년 | 2026.05.11 | 2억 7,500만원56.69㎡(17.1평) | 1 |