남주 실거래가
제주 제주시 연동 2317-1 · 도령로11길 25 · 1994년 준공
남주의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.09.16, 전용 56.56㎡(17.1평), 1층), 최고가는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
남주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.56㎡(17.1평) | 1억 3,500만원2026.09.16 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
남주 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 789만원으로 연동 평균(1,520만원)보다 48.1% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 56.56㎡(17.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 1억 3,500만원 |
남주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 56.56㎡(17.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
남주 자주 묻는 질문
Q. 남주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 56.56㎡(17.1평) 1층 1억 3,500만원입니다.
Q. 남주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 56.56㎡(17.1평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 남주은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 남주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 56.56㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남주 주소(위치)는?
제주 제주시 연동 2317-1 (도로명: 도령로11길 25)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탐라빌노형동 | 2001년 | 2026.04.09 | 1억 3,500만원59.58㎡(18.0평) | 5 |
| 신우스위트빌3차연동 | 2003년 | 2026.07.09 | 1억 3,550만원43.96㎡(13.3평) | 3 |
| 아라천일아라일동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억 3,900만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
| 블루파크시티도두일동 | 2018년 | 2026.09.15 | 1억 4,000만원21.24㎡(6.4평) | 10 |
| 가나타운연동 | 2014년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원35.77㎡(10.8평) | 10 |
| 청목더웰연동연동 | 2018년 | 2026.08.01 | 1억 4,300만원30.13㎡(9.1평) | 5 |
| 재영윈저캐슬노형동 | 2013년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원43.06㎡(13.0평) | 3 |
연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림이편한세상2차연동 | 2002년 | 2026.06.19 | 7억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 대림이편한세상1차연동 | 2001년 | 2026.09.28 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 남해오네뜨연동 | 2019년 | 2026.07.23 | 1억 2,000만원22.36㎡(6.8평) | 10 |
| 가나타운연동 | 2014년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원35.77㎡(10.8평) | 10 |
| 제주연동리슈빌디에스연동 | 2018년 | 2026.06.10 | 1억 1,750만원27.23㎡(8.2평) | 8 |
| 제원1차연동 | 1978년 | 2026.09.11 | 2억 7,500만원64.7㎡(19.6평) | 8 |
| 연동한일씨티파크연동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 예그린하우스텔연동 | 2011년 | 2026.09.10 | 6,700만원23.54㎡(7.1평) | 6 |
| 타워프로빌연동 | 2010년 | 2026.09.22 | 5억 7,700만원138.14㎡(41.8평) | 5 |
| 연동백강스위트엠I연동 | 2021년 | 2026.03.06 | 4억 4,000만원66.71㎡(20.2평) | 5 |
| 청목더웰연동연동 | 2018년 | 2026.08.01 | 1억 4,300만원30.13㎡(9.1평) | 5 |
| 이레빌연동 | 2012년 | 2026.09.21 | 5,080만원22.75㎡(6.9평) | 5 |