중앙하이츠아쿠아 실거래가
서울 노원구 중계동 514 · 공릉로 430 · 2008년 준공
중앙하이츠아쿠아의 최근 매매가는 9억 9,000만원(2026.07.11, 전용 84.75㎡(25.6평), 3층), 최고가는 9억 9,000만원, 최근 전세는 7억 3,500만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
중앙하이츠아쿠아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.47㎡(25.6평) | 8억 9,500만원2026.05.06 | 9억 3,500만원 | 7억 3,500만원2026.09.27 | 4 |
| 84.75㎡(25.6평) | 9억 9,000만원2026.07.11 | 9억 9,000만원 | 6억 6,000만원2026.09.12 | 3 |
중앙하이츠아쿠아 시세 분석
- 전용 84.47㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 3,500만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,548만원으로 중계동 평균(3,632만원)보다 2.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
중앙하이츠아쿠아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 9,500만원 (전용 84.47㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,251만원 | 3억 3,051만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 171만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.47㎡(25.6평) 매매가 추이
중앙하이츠아쿠아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 8억 5,000만원▼5.6% |
| 2026.05.06 | 84.47㎡(25.6평) | 10층 | 8억 9,500만원▼4.3% |
| 2026.05.02 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 9억원 |
| 2026.04.24 | 84.47㎡(25.6평) | 2층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.47㎡(25.6평) | 5층 | 9억 1,500만원▼1.1% |
| 2025.12.03 | 84.47㎡(25.6평) | 7층 | 9억 2,500만원 |
중앙하이츠아쿠아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.47㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.47㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.47㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.27 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.18 | 84.47㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.47㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.13 | 84.47㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.47㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.04.06 | 84.47㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.01.30 | 84.47㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 1,400만원 |
| 2025.12.22 | 84.47㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 84.47㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.06 | 84.47㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 2,900만원 |
| 2025.12.06 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
중앙하이츠아쿠아 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠아쿠아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 84.75㎡(25.6평) 3층 9억 9,000만원입니다.
Q. 중앙하이츠아쿠아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.75㎡(25.6평) 9억 9,000만원입니다.
Q. 중앙하이츠아쿠아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.27 전용 84.47㎡(25.6평) 보증금 7억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 중앙하이츠아쿠아은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 중앙하이츠아쿠아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 9,500만원(전용 84.47㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,251만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠아쿠아 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 514 (도로명: 공릉로 430)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대월계동 | 2000년 | 2026.09.16 | 9억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 50 |
| 하계1청구하계동 | 1997년 | 2026.10.07 | 9억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 24 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 삼호4월계동 | 1987년 | 2026.08.31 | 9억 8,000만원59.49㎡(18.0평) | 45 |
| 풍림아파트A공릉동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 롯데캐슬루나월계동 | 2006년 | 2026.09.28 | 9억 7,000만원127.03㎡(38.4평) | 26 |
| 대림상계동 | 1988년 | 2026.07.17 | 9억 7,000만원93.13㎡(28.2평) | 9 |
| 미륭월계동 | 1986년 | 2026.10.07 | 10억 2,500만원51.48㎡(15.6평) | 45 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 164 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 141 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 100 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 86 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 5억 3,700만원59.9㎡(18.1평) | 43 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 건영3중계동 | 1995년 | 2026.08.05 | 13억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |