하계1청구 실거래가
서울 노원구 하계동 251 · 한글비석로 91 · 1997년 준공
하계1청구의 최근 매매가는 9억 8,000만원(2026.10.07, 전용 84.6㎡(25.6평), 7층), 최고가는 10억 2,000만원, 최근 전세는 5억 4,600만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
하계1청구 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡(25.6평) | 9억 8,000만원2026.10.07 | 10억 2,000만원 | 5억 4,600만원2026.09.28 | 24 |
하계1청구 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(10억 2,000만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,648만원으로 하계동 평균(3,946만원)보다 7.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
하계1청구 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 8,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 2,818만원 | 4억 2,018만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 187만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
하계1청구 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 9억 8,000만원▲5.4% |
| 2026.09.21 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 9억 3,000만원▼8.8% |
| 2026.09.11 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 9억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 8억 3,500만원▼14.8% |
| 2026.08.06 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 9억 8,000만원▲11.4% |
| 2026.07.25 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 8억 8,000만원▼4.2% |
| 2026.07.15 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 9억 1,900만원▼3.3% |
| 2026.06.05 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 9억 5,000만원▲17.3% |
| 2026.05.30 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 8억 1,000만원▼16.1% |
| 2026.05.28 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 9억 6,500만원▲2.7% |
| 2026.05.28 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 9억 4,000만원▲3.3% |
| 2026.05.26 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 9억 1,000만원▼2.5% |
| 2026.05.12 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 9억 3,300만원▼3.3% |
| 2026.05.08 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 9억 6,500만원▼1.5% |
| 2026.04.09 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 9억 4,000만원▲7.4% |
| 2026.03.12 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 8억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.03.05 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 8억 7,200만원▲1.4% |
| 2025.12.03 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 8억 6,000만원▼2.8% |
| 2025.11.17 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 8억 8,500만원 |
하계1청구 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.21 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.08.29 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 60만원 |
| 2026.07.20 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.19 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.06.08 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.15 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 9,400만원 |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.02.28 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억 5,900만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.27 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.06 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.13 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.07 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.29 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.27 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.26 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2025.12.19 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.06 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 148만원 |
| 2025.12.02 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2025.11.08 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 135만원 |
하계1청구 자주 묻는 질문
Q. 하계1청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.6㎡(25.6평) 7층 9억 8,000만원입니다.
Q. 하계1청구 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 84.6㎡(25.6평) 10억 2,000만원입니다.
Q. 하계1청구 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.6㎡(25.6평) 보증금 5억 4,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 하계1청구은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 하계1청구 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 8,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 2,818만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하계1청구 주소(위치)는?
서울 노원구 하계동 251 (도로명: 한글비석로 91)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼호4월계동 | 1987년 | 2026.08.31 | 9억 8,000만원59.49㎡(18.0평) | 45 |
| 현대월계동 | 2000년 | 2026.09.16 | 9억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 50 |
| 풍림아파트A공릉동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 롯데캐슬루나월계동 | 2006년 | 2026.09.28 | 9억 7,000만원127.03㎡(38.4평) | 26 |
| 중앙하이츠아쿠아중계동 | 2008년 | 2026.07.11 | 9억 9,000만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 대림상계동 | 1988년 | 2026.07.17 | 9억 7,000만원93.13㎡(28.2평) | 9 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 신안중계동 | 1999년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
하계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장미(시영6)하계동 | 1989년 | 2026.10.10 | 5억 8,000만원39.78㎡(12.0평) | 119 |
| 청솔(시영7)하계동 | 1989년 | 2026.10.12 | 6억 7,500만원49.85㎡(15.1평) | 84 |
| 학여울청구하계동 | 1999년 | 2026.10.06 | 10억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 67 |
| 한신1하계동 | 1988년 | 2026.09.04 | 3억 4,500만원27㎡(8.2평) | 66 |
| 하계2현대하계동 | 1997년 | 2026.09.30 | 9억원75.35㎡(22.8평) | 41 |
| 미성하계동 | 1989년 | 2026.09.08 | 7억 5,000만원57.97㎡(17.5평) | 36 |
| 건영하계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 7억 2,700만원53.14㎡(16.1평) | 34 |
| 청구하계동 | 1988년 | 2026.10.01 | 9억 3,800만원70.69㎡(21.4평) | 32 |
| 벽산하계동 | 1988년 | 2026.09.23 | 8억 4,000만원70.56㎡(21.3평) | 31 |
| 극동하계동 | 1988년 | 2026.09.09 | 7억원55.72㎡(16.9평) | 29 |
| 현대하계동 | 1988년 | 2026.09.08 | 9억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 우방하계동 | 1999년 | 2026.09.21 | 6억 5,000만원59.74㎡(18.1평) | 23 |