건영2 실거래가
서울 노원구 중계동 515-2 · 덕릉로 517 · 1991년 준공
건영2의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2026.09.08, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 8억 7,300만원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
건영2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.02㎡(22.7평) | 8억 3,800만원2026.08.11 | 8억 3,800만원 | 4억 4,000만원2026.10.08 | 12 |
| 84.96㎡(25.7평) | 8억 3,000만원2026.09.08 | 8억 7,300만원 | 6억 3,000만원2026.10.19 | 9 |
건영2 시세 분석
- 전용 75.02㎡(22.7평) 최근 거래(8억 3,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,305만원으로 중계동 평균(3,631만원)보다 9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,800만원 (전용 75.02㎡(22.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,520만원 | 5억 8,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,253만원 | 2억 8,113만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 280만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.02㎡(22.7평) 매매가 추이
건영2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 8억 3,000만원▲5.7% |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 7억 8,500만원▼10.1% |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 8억 7,300만원신고가 |
| 2026.08.11 | 75.02㎡(22.7평) | 13층 | 8억 3,800만원 |
| 2026.08.11 | 75.02㎡(22.7평) | 13층 | 8억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.15 | 75.02㎡(22.7평) | 8층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.14 | 75.02㎡(22.7평) | 3층 | 7억 8,700만원▲2.9% |
| 2026.06.27 | 75.02㎡(22.7평) | 4층 | 7억 6,500만원▼4.4% |
| 2026.06.10 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.30 | 75.02㎡(22.7평) | 7층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 75.02㎡(22.7평) | 14층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,000만원▼38.7% |
| 2026.04.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 75.02㎡(22.7평) | 4층 | 7억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.02.24 | 75.02㎡(22.7평) | 8층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 75.02㎡(22.7평) | 14층 | 7억 4,000만원▼0.7% |
| 2025.12.31 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 8억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.31 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 75.02㎡(22.7평) | 10층 | 7억 4,500만원 |
건영2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 75.02㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 75.02㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.28 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 75.02㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 6,750만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 75.02㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.25 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.22 | 75.02㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.18 | 75.02㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 75.02㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 75.02㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.11 | 75.02㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.02.12 | 75.02㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.02.07 | 75.02㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.01.30 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.01.21 | 75.02㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2025.12.31 | 75.02㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 75.02㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
건영2 자주 묻는 질문
Q. 건영2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 8억 3,000만원입니다.
Q. 건영2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 84.96㎡(25.7평) 8억 7,300만원입니다.
Q. 건영2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 건영2은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 건영2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,800만원(전용 75.02㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,253만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영2 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 515-2 (도로명: 덕릉로 517)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태릉우성아파트공릉동 | 1985년 | 2026.10.02 | 8억 3,000만원66.87㎡(20.2평) | 35 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |
| 현대(6차)중계동 | 2018년 | 2026.07.18 | 8억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 미도상계동 | 1988년 | 2026.09.03 | 8억 3,500만원87.57㎡(26.5평) | 16 |
| 신도1차아파트공릉동 | 2002년 | 2026.09.10 | 8억 2,300만원81.28㎡(24.6평) | 22 |
| 대동황토방상계동 | 2001년 | 2026.10.05 | 8억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 벽산하계동 | 1988년 | 2026.09.23 | 8억 4,000만원70.56㎡(21.3평) | 31 |
| 미성월계동 | 1986년 | 2026.10.02 | 8억 4,200만원33.28㎡(10.1평) | 97 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 164 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 142 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 102 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 87 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 5억 3,700만원59.9㎡(18.1평) | 43 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.10.12 | 9억원131.25㎡(39.7평) | 37 |
| 건영3중계동 | 1995년 | 2026.08.05 | 13억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |