백조 실거래가
경남 김해시 무계동 110-3 · 장유로307번길 39-12 · 1991년 준공
백조의 최근 매매가는 7,200만원(2026.05.10, 전용 84.48㎡(25.6평), 6층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 118%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.48㎡(25.6평) | 7,200만원2026.05.10 | 1억 2,000만원 | 8,500만원2026.09.04 | 2 |
백조 시세 분석
- 전용 84.48㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 40% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 282만원으로 무계동 평균(810만원)보다 65.2% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,200만원 (전용 84.48㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,297만원 | 2,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.48㎡(25.6평) 매매가 추이
백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 84.48㎡(25.6평) | 6층 | 7,200만원▼40% |
| 2026.01.27 | 84.48㎡(25.6평) | 14층 | 1억 2,000만원 |
백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.48㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.48㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.03 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
백조 자주 묻는 질문
Q. 백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.10 전용 84.48㎡(25.6평) 6층 7,200만원입니다.
Q. 백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.27 전용 84.48㎡(25.6평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 백조 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 118%입니다.
Q. 백조은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,200만원(전용 84.48㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백조 주소(위치)는?
경남 김해시 무계동 110-3 (도로명: 장유로307번길 39-12)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한덕타워동상동 | 1994년 | 2026.09.21 | 7,000만원44.52㎡(13.5평) | 6 |
| 중앙파크빌진영읍 진영리 | 2000년 | 2026.10.12 | 7,000만원55.87㎡(16.9평) | 3 |
| 화성부원동 | 1987년 | 2026.07.08 | 7,500만원52.02㎡(15.7평) | 2 |
| 대근(다라)진영읍 좌곤리 | 1991년 | 2026.08.25 | 6,800만원63.29㎡(19.1평) | 4 |
| 새회현봉황동 | 1986년 | 2026.01.24 | 7,700만원44.64㎡(13.5평) | 2 |
| 동신삼계동 | 1994년 | 2026.09.07 | 6,700만원49.72㎡(15.0평) | 17 |
| 장복(2단지)진영읍 여래리 | 1992년 | 2026.10.17 | 6,700만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 홍익대성동 | 1990년 | 2026.08.24 | 7,800만원73.71㎡(22.3평) | 6 |
무계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석봉마을9단지부영5차무계동 | 2002년 | 2026.10.12 | 9,200만원47.38㎡(14.3평) | 89 |
| 석봉마을대동아파트무계동 | 2000년 | 2026.10.11 | 1억 500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| e편한세상장유2차무계동 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 21 |
| 무계서희스타힐스무계동 | 2020년 | 2026.10.19 | 1억 9,500만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트무계동 | 2020년 | 2026.08.06 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 남명더라우2단지무계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 장유the#무계동 | 2007년 | 2026.09.21 | 1억 9,200만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 남명더라우1단지무계동 | 2017년 | 2026.09.11 | 1억 8,500만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 삼진민미무계동 | 1990년 | 2026.06.11 | 7,900만원73.94㎡(22.4평) | 2 |