장유역중흥S-클래스더퍼스트 실거래가
경남 김해시 내덕동 794 · 외덕로 125 · 2024년 준공
장유역중흥S-클래스더퍼스트의 최근 매매가는 4억원(2026.09.08, 전용 85㎡(25.7평), 11층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
장유역중흥S-클래스더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 2억 9,700만원2026.05.20 | 3억 1,000만원 | 2억원2025.11.12 | 2 |
| 76.6㎡(23.2평) | 3억 4,800만원2026.03.11 | 3억 5,500만원 | 2억원2026.04.09 | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 4억원2026.09.08 | 4억 3,000만원 | 2억 5,000만원2026.09.12 | 16 |
장유역중흥S-클래스더퍼스트 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,578만원으로 내덕동 평균(1,127만원)보다 40% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
장유역중흥S-클래스더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
장유역중흥S-클래스더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,000만원▼8.3% |
| 2026.07.18 | 76.95㎡(23.3평) | 5층 | 3억 6,600만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,518만원▲4.2% |
| 2026.05.20 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,700만원▼4.2% |
| 2026.05.13 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 4억 800만원▼2.9% |
| 2026.04.25 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 4억 2,000만원▲3.7% |
| 2026.04.18 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 500만원▼3.6% |
| 2026.04.05 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 4억 2,000만원▲11.7% |
| 2026.03.14 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,600만원▲3.8% |
| 2026.03.11 | 76.6㎡(23.2평) | 13층 | 3억 4,800만원▼2% |
| 2026.03.07 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,233만원▼15.7% |
| 2026.02.27 | 76.95㎡(23.3평) | 28층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.02.13 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 3억 6,633만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 3억 6,633만원▼12.6% |
| 2025.12.27 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 4억 1,900만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 4억 1,900만원신고가 |
| 2025.12.19 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,233만원계약해제 |
| 2025.12.19 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,233만원▲0.3% |
| 2025.12.14 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 3억 7,133만원▼7.2% |
| 2025.11.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 4억원 |
장유역중흥S-클래스더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.09 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.17 | 76.95㎡(23.3평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.15 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.26 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.12 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 76.6㎡(23.2평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.18 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.20 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.13 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.09 | 76.6㎡(23.2평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.07 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.31 | 76.6㎡(23.2평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.28 | 76.6㎡(23.2평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.24 | 76.95㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.24 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.09 | 76.95㎡(23.3평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 76.6㎡(23.2평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.13 | 76.95㎡(23.3평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.12 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
장유역중흥S-클래스더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 85㎡(25.7평) 11층 4억원입니다.
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 85㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장유역중흥S-클래스더퍼스트 주소(위치)는?
경남 김해시 내덕동 794 (도로명: 외덕로 125)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티삼계동 | 2021년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 158 |
| 율현마을이편한세상9단지율하동 | 2013년 | 2026.10.16 | 3억 7,900만원84.87㎡(25.7평) | 76 |
| 부원역푸르지오부원동 | 2014년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원81.84㎡(24.8평) | 49 |
| 구지마을3단지푸르지오삼계동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원100.89㎡(30.5평) | 22 |
| 힐스테이트김해관동동 | 2019년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 더스카이시티제니스앤프라우신문동 | 2025년 | 2026.10.22 | 3억 6,700만원64.94㎡(19.6평) | 52 |
| 율상마을모아미래도6단지율하동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원84.69㎡(25.6평) | 48 |
| 김해 센텀Q시티주촌면 선지리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 6,500만원77.85㎡(23.5평) | 71 |
내덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 내덕 서희스타힐스 아파트내덕동 | 2016년 | 2026.10.12 | 2억 2,000만원74.6㎡(22.6평) | 43 |
| 김해장유역한라비발디센트로아파트내덕동 | 2024년 | 2026.04.13 | 3억 5,000만원76.54㎡(23.2평) | 1 |