사천엘크루 실거래가
경남 사천시 사남면 월성리 574 · 조동길 49-43 · 2012년 준공
사천엘크루의 최근 매매가는 2억 1,400만원(2026.09.05, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 1억 8,900만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
사천엘크루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 1,400만원2026.09.05 | 2억 4,600만원 | 1억 8,900만원2026.08.21 | 15 |
| 101.75㎡(30.8평) | 2억 9,700만원2026.06.21 | 3억 1,000만원 | 2억 3,900만원2026.02.05 | 9 |
| 140.62㎡(42.5평) | 3억 500만원2026.08.24 | 3억 4,000만원 | 2억 8,000만원2026.07.05 | 4 |
사천엘크루 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,600만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 854만원으로 사남면 월성리 평균(728만원)보다 17.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
사천엘크루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,400만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,980만원 | 1억 4,980만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,805만원 | 6,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
사천엘크루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,400만원▼4.7% |
| 2026.08.24 | 140.62㎡(42.5평) | 2층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.24 | 140.62㎡(42.5평) | 2층 | 3억 500만원▼10.3% |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,450만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,450만원▲0.9% |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,250만원▲1.1% |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼10.6% |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,600만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,300만원▼4.1% |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,250만원▲10.7% |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▼0.5% |
| 2026.06.21 | 101.75㎡(30.8평) | 11층 | 2억 9,700만원▲12.1% |
| 2026.06.02 | 101.75㎡(30.8평) | 4층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.02 | 101.75㎡(30.8평) | 4층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.05.27 | 101.75㎡(30.8평) | 13층 | 2억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,100만원▼11.2% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,750만원신고가 |
| 2026.04.07 | 101.75㎡(30.8평) | 11층 | 2억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.03.20 | 140.62㎡(42.5평) | 14층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 140.62㎡(42.5평) | 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2025.12.26 | 101.75㎡(30.8평) | 9층 | 2억 6,700만원▼0.4% |
| 2025.12.11 | 101.75㎡(30.8평) | 14층 | 2억 6,800만원▼6.6% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원▲4.5% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2025.11.28 | 101.75㎡(30.8평) | 8층 | 2억 8,700만원▼7.4% |
| 2025.11.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 101.75㎡(30.8평) | 15층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.09 | 101.75㎡(30.8평) | 3층 | 2억 5,400만원계약해제 |
| 2025.11.09 | 101.75㎡(30.8평) | 3층 | 2억 5,400만원 |
사천엘크루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 101.75㎡(30.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.05 | 140.62㎡(42.5평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 140.62㎡(42.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.21 | 140.62㎡(42.5평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 140.62㎡(42.5평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 140.62㎡(42.5평) | 9층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.10 | 140.62㎡(42.5평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 255만원 |
| 2026.02.05 | 101.75㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 2억 3,900만원 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 140.62㎡(42.5평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.09 | 140.62㎡(42.5평) | 11층 | 월세 | 0만원 / 월 230만원 |
| 2025.11.18 | 140.62㎡(42.5평) | 14층 | 월세 | 0만원 / 월 240만원 |
사천엘크루 자주 묻는 질문
Q. 사천엘크루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 2억 1,400만원입니다.
Q. 사천엘크루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 140.62㎡(42.5평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 사천엘크루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 사천엘크루은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 사천엘크루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,400만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,980만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,805만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천엘크루 주소(위치)는?
경남 사천시 사남면 월성리 574 (도로명: 조동길 49-43)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온에스펄동림동 | 2021년 | 2026.04.15 | 2억 1,500만원80.85㎡(24.5평) | 5 |
| 가양라끄빌3차동금동 | 2012년 | 2026.06.11 | 2억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 대영풀리비안정동면 고읍리 | 2005년 | 2026.06.08 | 2억 600만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 벌리호신유리안아파트벌리동 | 2010년 | 2026.08.28 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 대경파미르용강동 | 2013년 | 2026.10.08 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 | 2023년 | 2026.10.06 | 1억 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 사천꿈에그린사천읍 사주리 | 2018년 | 2026.10.01 | 2억 3,950만원80.88㎡(24.5평) | 22 |
| 사천푸르지오사남면 월성리 | 2006년 | 2026.10.23 | 1억 8,600만원84.98㎡(25.7평) | 38 |