신진주역세권우미린더시그니처 실거래가
경남 진주시 가좌동 1986 · 진주역로 55 · 2024년 준공
신진주역세권우미린더시그니처의 최근 매매가는 8억 1,500만원(2026.10.15, 전용 84.99㎡(25.7평), 12층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신진주역세권우미린더시그니처 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 8억 1,500만원2026.10.15 | 8억 1,500만원 | 3억 6,750만원2026.10.17 | 23 |
| 116.89㎡(35.4평) | 8억 5,000만원2026.03.23 | 8억 5,000만원 | 5억 2,500만원2026.09.12 | 1 |
신진주역세권우미린더시그니처 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(8억 1,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,963만원으로 가좌동 평균(1,837만원)보다 61.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신진주역세권우미린더시그니처 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,050만원 | 5억 7,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,199만원 | 2억 7,199만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 272만원 | 272만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신진주역세권우미린더시그니처 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 8억 1,500만원▲12.7% |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 7억 2,300만원▼9.3% |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 7억 9,750만원▼2.1% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 2,000만원▼9.8% |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억 9,800만원신고가 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 7억 9,500만원▲6.9% |
| 2026.05.31 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 4,400만원▼6.4% |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 7억 4,000만원▼6.3% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 2,300만원▼1.6% |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,500만원▲0.3% |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 7억 3,300만원▲4.3% |
| 2026.05.03 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 300만원▼7.5% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 2,700만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 6억 7,800만원▲1.2% |
| 2026.03.23 | 116.89㎡(35.4평) | 6층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원▼4.5% |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 7,000만원 |
신진주역세권우미린더시그니처 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.12 | 116.89㎡(35.4평) | 17층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 15만원 |
| 2026.08.26 | 116.89㎡(35.4평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.20 | 116.89㎡(35.4평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 6,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 116.89㎡(35.4평) | 6층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
신진주역세권우미린더시그니처 자주 묻는 질문
Q. 신진주역세권우미린더시그니처 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.99㎡(25.7평) 12층 8억 1,500만원입니다.
Q. 신진주역세권우미린더시그니처 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 116.89㎡(35.4평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 신진주역세권우미린더시그니처 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 신진주역세권우미린더시그니처은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 신진주역세권우미린더시그니처 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 7,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,199만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신진주역세권우미린더시그니처 주소(위치)는?
경남 진주시 가좌동 1986 (도로명: 진주역로 55)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동 | 2018년 | 2026.09.17 | 8억 5,000만원103.36㎡(31.3평) | 59 |
| 엠코타운더프라하평거동 | 2014년 | 2026.10.20 | 7억 2,800만원119.79㎡(36.2평) | 115 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동 | 2019년 | 2026.09.12 | 7억 2,750만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 진주혁신도시라온프라이빗아파트충무공동 | 2017년 | 2026.09.22 | 7억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 20 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.16 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공그린빌가좌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 8,300만원51.74㎡(15.7평) | 104 |
| 가좌주공1차가좌동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 4,500만원44.94㎡(13.6평) | 81 |
| 센트렐웰가가좌동 | 2018년 | 2026.10.12 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 스카이시티프라디움가좌동 | 2019년 | 2026.09.14 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 50 |
| 시티프라디움가좌동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 포레나신진주가좌동 | 2019년 | 2026.10.09 | 6억 2,700만원84.95㎡(25.7평) | 30 |
| 신진주라비에데시앙가좌동 | 2024년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 가좌주공2차가좌동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,400만원38.64㎡(11.7평) | 16 |
| 제일풍경채가좌동 | 2007년 | 2026.10.09 | 5억 7,500만원138.94㎡(42.0평) | 10 |
| 가호에일린의뜰가좌동 | 2012년 | 2026.10.23 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 10 |
| 대화리네르빌가좌동 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 6,800만원82.31㎡(24.9평) | 7 |