가좌주공2차 실거래가
경남 진주시 가좌동 660 · 가호로 26 · 1993년 준공
가좌주공2차의 최근 매매가는 1억 2,400만원(2026.10.08, 전용 38.64㎡(11.7평), 4층), 최고가는 1억 7,450만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
가좌주공2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.64㎡(11.7평) | 1억 2,400만원2026.10.08 | 1억 2,400만원 | 1억 500만원2026.09.02 | 6 |
| 41.3㎡(12.5평) | 1억 3,800만원2026.04.30 | 1억 4,250만원 | - | 2 |
| 44.94㎡(13.6평) | 1억 3,000만원2026.09.14 | 1억 4,500만원 | 1억원2026.07.07 | 6 |
| 49.94㎡(15.1평) | 1억 7,450만원2026.05.14 | 1억 7,450만원 | 1억 3,000만원2026.01.29 | 2 |
가좌주공2차 시세 분석
- 전용 38.64㎡(11.7평) 최근 거래(1억 2,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 982만원으로 가좌동 평균(1,838만원)보다 46.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
가좌주공2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,400만원 (전용 38.64㎡(11.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,680만원 | 8,680만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,955만원 | 3,955만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.64㎡(11.7평) 매매가 추이
가좌주공2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 1억 2,400만원신고가 |
| 2026.09.14 | 44.94㎡(13.6평) | 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.14 | 44.94㎡(13.6평) | 12층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.09.02 | 44.94㎡(13.6평) | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 44.94㎡(13.6평) | 7층 | 1억 2,000만원▼17.2% |
| 2026.05.14 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 1억 7,450만원신고가 |
| 2026.04.30 | 41.3㎡(12.5평) | 4층 | 1억 3,800만원▼3.2% |
| 2026.03.10 | 44.94㎡(13.6평) | 15층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 38.64㎡(11.7평) | 15층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 41.3㎡(12.5평) | 5층 | 1억 4,250만원 |
| 2025.12.29 | 38.64㎡(11.7평) | 14층 | 1억 1,100만원▼3.1% |
| 2025.12.12 | 49.94㎡(15.1평) | 15층 | 1억 6,400만원 |
| 2025.11.29 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 1억 1,450만원신고가 |
| 2025.11.16 | 44.94㎡(13.6평) | 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.15 | 38.64㎡(11.7평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.06 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
가좌주공2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 8,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.02 | 38.64㎡(11.7평) | 2층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.21 | 38.64㎡(11.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.10 | 49.94㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.28 | 49.94㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.07 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.07 | 49.94㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.29 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 44.94㎡(13.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.06.23 | 44.94㎡(13.6평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.24 | 38.64㎡(11.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.13 | 44.94㎡(13.6평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 44.94㎡(13.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.12 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 8,400만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.11 | 38.64㎡(11.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.30 | 41.3㎡(12.5평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.23 | 38.64㎡(11.7평) | 13층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.02.25 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.20 | 49.94㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2026.02.19 | 44.94㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.10 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.09 | 44.94㎡(13.6평) | 14층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.09 | 38.64㎡(11.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.06 | 38.64㎡(11.7평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.29 | 49.94㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 49.94㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 49.94㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.22 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.21 | 38.64㎡(11.7평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.13 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.01.06 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.28 | 38.64㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 5만원 |
| 2025.12.24 | 38.64㎡(11.7평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 38.64㎡(11.7평) | 8층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.12.05 | 38.64㎡(11.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.29 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.28 | 44.94㎡(13.6평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 44.94㎡(13.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
가좌주공2차 자주 묻는 질문
Q. 가좌주공2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 38.64㎡(11.7평) 4층 1억 2,400만원입니다.
Q. 가좌주공2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 49.94㎡(15.1평) 1억 7,450만원입니다.
Q. 가좌주공2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 38.64㎡(11.7평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 가좌주공2차은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 가좌주공2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,400만원(전용 38.64㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,955만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가좌주공2차 주소(위치)는?
경남 진주시 가좌동 660 (도로명: 가호로 26)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한보타워(하대1차)하대동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 2,450만원53.32㎡(16.1평) | 9 |
| 이현주공이현동 | 1983년 | 2025.12.08 | 1억 2,600만원48.6㎡(14.7평) | 4 |
| 대경아르떼빌호탄동 | 2002년 | 2026.07.30 | 1억 2,000만원38.09㎡(11.5평) | 8 |
| 대주엘리시안일반성면 창촌리 | 2016년 | 2026.06.15 | 1억 2,000만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 명석블리시움명석면 우수리 | 2020년 | 2026.08.28 | 1억 2,000만원76.53㎡(23.2평) | 9 |
| 임광하대동 | 1989년 | 2026.04.11 | 1억 1,900만원58.58㎡(17.7평) | 6 |
| 망경한보타운망경동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 3,000만원59.44㎡(18.0평) | 41 |
| 삼전프라자하대동 | 1996년 | 2026.07.25 | 1억 1,500만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공그린빌가좌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 8,300만원51.74㎡(15.7평) | 104 |
| 가좌주공1차가좌동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 4,500만원44.94㎡(13.6평) | 81 |
| 센트렐웰가가좌동 | 2018년 | 2026.10.12 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 스카이시티프라디움가좌동 | 2019년 | 2026.09.14 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 50 |
| 시티프라디움가좌동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 포레나신진주가좌동 | 2019년 | 2026.10.09 | 6억 2,700만원84.95㎡(25.7평) | 30 |
| 신진주역세권우미린더시그니처가좌동 | 2024년 | 2026.10.15 | 8억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 신진주라비에데시앙가좌동 | 2024년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 제일풍경채가좌동 | 2007년 | 2026.10.09 | 5억 7,500만원138.94㎡(42.0평) | 10 |
| 가호에일린의뜰가좌동 | 2012년 | 2026.09.01 | 5억 5,000만원119.12㎡(36.0평) | 9 |
| 대화리네르빌가좌동 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 6,800만원82.31㎡(24.9평) | 7 |