진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 실거래가
경남 진주시 충무공동 298 · 에나로175번길 12 · 2020년 준공
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지의 최근 매매가는 6억 9,800만원(2026.09.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 17층), 최고가는 7억 7,800만원, 최근 전세는 5억 4,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 9,800만원2026.09.16 | 7억원 | 5억 4,000만원2026.10.14 | 15 |
| 99.81㎡(30.2평) | 7억 7,800만원2026.08.06 | 7억 7,800만원 | 4억 5,000만원2026.09.21 | 6 |
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,619만원으로 충무공동 평균(2,268만원)보다 15.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,860만원 | 4억 8,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,695만원 | 2억 2,695만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 233만원 | 233만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 9,800만원▲2.1% |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 6억 8,350만원▲0.5% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 6억 8,000만원▼2.9% |
| 2026.08.06 | 99.81㎡(30.2평) | 15층 | 7억 7,800만원신고가 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 7억원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 7억원신고가 |
| 2026.07.31 | 99.87㎡(30.2평) | 23층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 99.87㎡(30.2평) | 30층 | 7억 2,500만원▼0.7% |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 6억 8,400만원▼0.4% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 6억 8,700만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.8㎡(25.7평) | 29층 | 6억 4,900만원신고가 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 99.81㎡(30.2평) | 14층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.8㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 99.81㎡(30.2평) | 26층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 99.81㎡(30.2평) | 24층 | 7억 700만원 |
| 2025.11.03 | 84.8㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,800만원▼1.3% |
| 2025.11.02 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 5억 5,500만원 |
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.10.14 | 99.87㎡(30.2평) | 20층 | 월세 | 2억 8,350만원 / 월 47만원 |
| 2026.10.02 | 84.8㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3억 7,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.21 | 99.87㎡(30.2평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 99.87㎡(30.2평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.06.26 | 99.81㎡(30.2평) | 30층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.8㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.20 | 99.81㎡(30.2평) | 26층 | 월세 | 4억원 / 월 8만원 |
| 2026.03.21 | 99.81㎡(30.2평) | 29층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.8㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3억 7,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 99.87㎡(30.2평) | 31층 | 월세 | 4,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 자주 묻는 질문
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.98㎡(25.7평) 17층 6억 9,800만원입니다.
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 99.81㎡(30.2평) 7억 7,800만원입니다.
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 5억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 8,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,695만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 주소(위치)는?
경남 진주시 충무공동 298 (도로명: 에나로175번길 12)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진주혁신도시라온프라이빗아파트충무공동 | 2017년 | 2026.09.22 | 7억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 20 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동 | 2019년 | 2026.09.12 | 7억 2,750만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 엠코타운더프라하평거동 | 2014년 | 2026.10.20 | 7억 2,800만원119.79㎡(36.2평) | 115 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 신진주라비에데시앙가좌동 | 2024년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 센트렐웰가가좌동 | 2018년 | 2026.10.12 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 포레나신진주가좌동 | 2019년 | 2026.10.09 | 6억 2,700만원84.95㎡(25.7평) | 30 |
| 힐스테이트초전초전동 | 2019년 | 2026.10.04 | 6억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 59 |
충무공동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진주혁신코오롱하늘채충무공동 | 2014년 | 2026.10.10 | 5억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 108 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 101 |
| 한림풀에버충무공동 | 2015년 | 2026.10.09 | 5억 1,900만원84.91㎡(25.7평) | 71 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동 | 2019년 | 2026.09.12 | 7억 2,750만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 혁신도시엘에이치아파트9단지충무공동 | 2017년 | 2026.09.02 | 4억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동 | 2018년 | 2026.09.17 | 8억 5,000만원103.36㎡(31.3평) | 59 |
| 진주혁신더힐아파트충무공동 | 2014년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 59 |
| 진주포레스트부영충무공동 | 2020년 | 2026.09.19 | 4억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 진주혁신도시센텀리버파크충무공동 | 2013년 | 2026.10.08 | 5억 4,000만원75.54㎡(22.9평) | 41 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.16 | 9억 9,500만원117.74㎡(35.6평) | 37 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트충무공동 | 2020년 | 2026.09.28 | 10억 6,500만원113.48㎡(34.3평) | 35 |