일신 실거래가
경남 진주시 하대동 610-2 · 하대로34번길 10 · 1991년 준공
일신의 최근 매매가는 1억 6,900만원(2026.10.03, 전용 84.66㎡(25.6평), 6층), 최고가는 1억 8,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
일신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.78㎡(22.9평) | 1억 5,100만원2026.09.23 | 1억 5,100만원 | - | 4 |
| 84.66㎡(25.6평) | 1억 6,900만원2026.10.03 | 1억 8,500만원 | 1억 2,000만원2025.12.03 | 7 |
일신 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 626만원으로 하대동 평균(660만원)보다 5.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,900만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,387만원 | 5,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
일신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 1억 6,900만원▲5% |
| 2026.09.23 | 75.78㎡(22.9평) | 11층 | 1억 5,100만원신고가 |
| 2026.09.21 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2026.09.21 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 1억 6,100만원▲8.1% |
| 2026.06.12 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 1억 4,900만원▼13.9% |
| 2026.05.02 | 75.78㎡(22.9평) | 3층 | 1억 3,700만원▼8.1% |
| 2026.04.12 | 75.78㎡(22.9평) | 8층 | 1억 4,900만원신고가 |
| 2026.03.22 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 1억 7,300만원▲9.5% |
| 2026.03.17 | 75.78㎡(22.9평) | 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.02.13 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 1억 5,800만원▼14.6% |
| 2025.12.11 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 1억 8,500만원 |
일신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.30 | 75.78㎡(22.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.11 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.03 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
일신 자주 묻는 질문
Q. 일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.66㎡(25.6평) 6층 1억 6,900만원입니다.
Q. 일신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.11 전용 84.66㎡(25.6평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 일신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.03 전용 84.66㎡(25.6평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 일신은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 일신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,900만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,387만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신 주소(위치)는?
경남 진주시 하대동 610-2 (도로명: 하대로34번길 10)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안주공2신안동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원59.8㎡(18.1평) | 80 |
| 흥한타운상대동 | 1995년 | 2026.06.18 | 1억 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 신안주공3신안동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,500만원59.8㎡(18.1평) | 58 |
| 평거현대2신안동 | 1994년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 25 |
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 현대초전동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 대림하대동 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 6,000만원72.24㎡(21.9평) | 5 |
| 미르젠하대동 | 2017년 | 2026.05.23 | 1억 6,000만원52.07㎡(15.8평) | 4 |
하대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대하대동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원59.89㎡(18.1평) | 72 |
| 하대주공하대동 | 1982년 | 2026.10.09 | 6,000만원36.2㎡(11.0평) | 18 |
| 상대주공하대동 | 1980년 | 2026.10.17 | 7,000만원41.55㎡(12.6평) | 16 |
| 삼전프라자하대동 | 1996년 | 2026.07.25 | 1억 1,500만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 대영하대동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 10 |
| 한보타워(하대1차)하대동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 2,450만원53.32㎡(16.1평) | 9 |
| 한보힐타워하대동 | 1992년 | 2026.09.15 | 1억 1,000만원55.89㎡(16.9평) | 9 |
| 럭키강변하대동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 3,600만원74.21㎡(22.4평) | 8 |
| 한보(하대3차)하대동 | 1993년 | 2026.10.08 | 9,500만원58.5㎡(17.7평) | 7 |
| 임광하대동 | 1989년 | 2026.04.11 | 1억 1,900만원58.58㎡(17.7평) | 6 |
| 쌍용하대동 | 1996년 | 2026.10.05 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 미르젠하대동 | 2017년 | 2026.07.16 | 1억 5,800만원54.6㎡(16.5평) | 6 |