고려빌리지 실거래가
경남 진주시 문산읍 삼곡리 1348-3 · 동부로 538 · 1996년 준공
고려빌리지의 최근 매매가는 1억원(2026.07.24, 전용 84.38㎡(25.5평), 3층), 최고가는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
고려빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.38㎡(25.5평) | 1억원2026.07.24 | 1억원 | - | 1 |
고려빌리지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 392만원으로 문산읍 삼곡리 평균(877만원)보다 55.3% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
고려빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
고려빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 1억원 |
고려빌리지 자주 묻는 질문
Q. 고려빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.24 전용 84.38㎡(25.5평) 3층 1억원입니다.
Q. 고려빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 84.38㎡(25.5평) 1억원입니다.
Q. 고려빌리지은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 고려빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고려빌리지 주소(위치)는?
경남 진주시 문산읍 삼곡리 1348-3 (도로명: 동부로 538)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림초전동 | 1995년 | 2026.09.07 | 1억원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 현대금빛마을집현면 봉강리 | 2000년 | 2026.10.13 | 9,700만원59.28㎡(17.9평) | 37 |
| 한보타운평거동 | 1993년 | 2026.09.15 | 9,700만원59.94㎡(18.1평) | 24 |
| 한보유곡동 | 1994년 | 2026.10.01 | 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
| 한보하이타운평거동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 500만원55.01㎡(16.6평) | 6 |
| 한보(하대3차)하대동 | 1993년 | 2026.10.08 | 9,500만원58.5㎡(17.7평) | 8 |
| 그린타운신안동 | 1992년 | 2026.06.20 | 1억 500만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 촉석맨션상평동 | 1980년 | 2026.09.03 | 9,500만원66.58㎡(20.1평) | 5 |