우성 실거래가
경남 창원시 성산구 남양동 17 · 대암로 22 · 1989년 준공
우성의 최근 매매가는 4억 1,900만원(2026.10.16, 전용 68.16㎡(20.6평), 14층), 최고가는 4억 7,300만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.16㎡(20.6평) | 4억 1,900만원2026.10.16 | 4억 1,900만원 | 2억원2026.10.02 | 12 |
| 73.35㎡(22.2평) | 4억 5,000만원2026.08.28 | 4억 5,000만원 | 2억원2026.10.03 | 25 |
| 83.46㎡(25.2평) | 4억 7,300만원2026.08.20 | 4억 7,300만원 | 2억원2026.10.16 | 25 |
우성 시세 분석
- 전용 73.35㎡(22.2평) 최근 거래(4억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,703만원으로 남양동 평균(1,085만원)보다 57% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 27건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 73.35㎡(22.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,310만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.35㎡(22.2평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 68.16㎡(20.6평) | 14층 | 4억 1,900만원신고가 |
| 2026.09.14 | 68.16㎡(20.6평) | 2층 | 3억원▼25% |
| 2026.08.28 | 73.35㎡(22.2평) | 2층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.20 | 83.46㎡(25.2평) | 7층 | 4억 7,300만원신고가 |
| 2026.08.15 | 68.16㎡(20.6평) | 11층 | 4억원신고가 |
| 2026.07.30 | 83.46㎡(25.2평) | 3층 | 3억 500만원▼29.7% |
| 2026.07.23 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 73.35㎡(22.2평) | 13층 | 4억 2,000만원▼2.3% |
| 2026.07.17 | 83.46㎡(25.2평) | 2층 | 4억 3,400만원신고가 |
| 2026.07.03 | 73.35㎡(22.2평) | 6층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 4억 500만원▼3.6% |
| 2026.06.18 | 68.16㎡(20.6평) | 3층 | 2억 5,500만원▼16.4% |
| 2026.06.18 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 83.46㎡(25.2평) | 7층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.06.03 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 4억 2,000만원▲2.4% |
| 2026.06.02 | 83.46㎡(25.2평) | 11층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.05.30 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 3억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.05.23 | 83.46㎡(25.2평) | 7층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 83.46㎡(25.2평) | 3층 | 3억 9,500만원▼5.3% |
| 2026.05.04 | 73.35㎡(22.2평) | 8층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 83.46㎡(25.2평) | 13층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 83.46㎡(25.2평) | 3층 | 4억 1,700만원신고가 |
| 2026.04.18 | 68.16㎡(20.6평) | 15층 | 3억 500만원▲2.3% |
| 2026.04.16 | 68.16㎡(20.6평) | 2층 | 2억 9,800만원▼1% |
| 2026.04.15 | 68.16㎡(20.6평) | 11층 | 3억 100만원▼1.3% |
| 2026.04.15 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.04.07 | 73.35㎡(22.2평) | 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.05 | 83.46㎡(25.2평) | 9층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 73.35㎡(22.2평) | 15층 | 3억 2,500만원▼0.6% |
| 2026.03.28 | 83.46㎡(25.2평) | 13층 | 3억 9,200만원신고가 |
| 2026.03.28 | 83.46㎡(25.2평) | 2층 | 3억 5,800만원▼3.2% |
| 2026.03.27 | 83.46㎡(25.2평) | 4층 | 3억 7,000만원▼4.9% |
| 2026.03.27 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 3억 2,700만원▼2.4% |
| 2026.03.27 | 68.16㎡(20.6평) | 2층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.03.15 | 73.35㎡(22.2평) | 13층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.04 | 83.46㎡(25.2평) | 9층 | 3억 8,900만원신고가 |
| 2026.03.01 | 73.35㎡(22.2평) | 9층 | 3억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.26 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 3억 2,800만원▲15.1% |
| 2026.02.23 | 83.46㎡(25.2평) | 15층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.02.07 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 2억 8,500만원▼9.5% |
| 2026.02.07 | 68.16㎡(20.6평) | 3층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2026.02.07 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 83.46㎡(25.2평) | 2층 | 3억 4,000만원▼4.2% |
| 2026.02.03 | 83.46㎡(25.2평) | 10층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 73.35㎡(22.2평) | 2층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2026.01.23 | 73.35㎡(22.2평) | 12층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 73.35㎡(22.2평) | 8층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 68.16㎡(20.6평) | 11층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 2억 6,500만원▼14.5% |
| 2026.01.10 | 73.35㎡(22.2평) | 13층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 68.16㎡(20.6평) | 3층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 73.35㎡(22.2평) | 7층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2025.12.26 | 83.46㎡(25.2평) | 4층 | 3억 3,000만원▲15.8% |
| 2025.12.24 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 2억 8,500만원▼4.7% |
| 2025.12.24 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2025.12.22 | 83.46㎡(25.2평) | 5층 | 2억 9,900만원▼1.3% |
| 2025.12.16 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 3억 300만원▲8.6% |
| 2025.12.15 | 73.35㎡(22.2평) | 9층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2025.12.06 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 2억 7,900만원▼17.2% |
| 2025.12.04 | 73.35㎡(22.2평) | 7층 | 2억 8,000만원신고가 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 83.46㎡(25.2평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.10 | 83.46㎡(25.2평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.03 | 73.35㎡(22.2평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.02 | 68.16㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.21 | 83.46㎡(25.2평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 73.35㎡(22.2평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.10 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.28 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.26 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.21 | 83.46㎡(25.2평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 68.16㎡(20.6평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 83.46㎡(25.2평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 83.46㎡(25.2평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.14 | 73.35㎡(22.2평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 73.35㎡(22.2평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.11 | 73.35㎡(22.2평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 68.16㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 83.46㎡(25.2평) | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.06 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 73.35㎡(22.2평) | 1층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.19 | 83.46㎡(25.2평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 83.46㎡(25.2평) | 9층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.02 | 68.16㎡(20.6평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.22 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.16 | 73.35㎡(22.2평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.25 | 83.46㎡(25.2평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 15만원 |
| 2026.03.19 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 73.35㎡(22.2평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 68.16㎡(20.6평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 73.35㎡(22.2평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 68.16㎡(20.6평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 83.46㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 73.35㎡(22.2평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 83.46㎡(25.2평) | 4층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.10 | 83.46㎡(25.2평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 73.35㎡(22.2평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 68.16㎡(20.6평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 73.35㎡(22.2평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.03 | 83.46㎡(25.2평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 68.16㎡(20.6평) 14층 4억 1,900만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 83.46㎡(25.2평) 4억 7,300만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 83.46㎡(25.2평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 73.35㎡(22.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 남양동 17 (도로명: 대암로 22)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무궁화사파동 | 1988년 | 2026.10.15 | 4억 2,600만원59.76㎡(18.1평) | 51 |
| 럭키반림동 | 1989년 | 2026.10.20 | 4억 3,000만원76.29㎡(23.1평) | 126 |
| 무학용호동 | 1987년 | 2026.10.17 | 4억원50.48㎡(15.3평) | 81 |
| 동서사파동 | 1989년 | 2026.10.10 | 3억 9,800만원52.31㎡(15.8평) | 22 |
| 프리빌리지성주동 | 2003년 | 2026.10.07 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 64 |
| 일동용호동 | 1986년 | 2026.10.08 | 4억 5,500만원59.61㎡(18.0평) | 41 |
| 대동사파동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원52.77㎡(16.0평) | 50 |
| 신촌동원로얄듀크신촌동 | 2008년 | 2026.09.01 | 3억 5,700만원121.63㎡(36.8평) | 9 |
남양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원1차남양동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 피오르빌남양동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억원39.7㎡(12.0평) | 71 |
| 성원2차남양동 | 1992년 | 2026.10.20 | 2억 4,100만원84.92㎡(25.7평) | 68 |
| 위드파크아파트남양동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 8,300만원53.82㎡(16.3평) | 60 |
| 동성남양동 | 1990년 | 2026.08.13 | 3억 2,000만원135.08㎡(40.9평) | 22 |
| 롯데남양동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원71.63㎡(21.7평) | 17 |
| 한림엘리시온남양동 | 2002년 | 2026.06.16 | 3억 3,300만원84.87㎡(25.7평) | 11 |