성원2차 실거래가
경남 창원시 성산구 남양동 22 · 대정로 99 · 1992년 준공
성원2차의 최근 매매가는 2억 4,100만원(2026.10.20, 전용 84.92㎡(25.7평), 11층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성원2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.69㎡(24.1평) | 2억 3,000만원2026.06.19 | 2억 5,300만원 | 2억 2,000만원2026.07.31 | 5 |
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 4,100만원2026.10.20 | 3억 200만원 | 2억 2,500만원2026.09.30 | 54 |
| 96.98㎡(29.3평) | - | - | 2억 2,000만원2026.10.20 | 0 |
| 112.76㎡(34.1평) | - | - | 2억 7,000만원2026.03.27 | 0 |
| 118.05㎡(35.7평) | 3억 2,400만원2026.09.12 | 3억 9,200만원 | 2억 7,000만원2026.01.29 | 7 |
| 153.12㎡(46.3평) | 4억 7,000만원2026.08.19 | 4억 7,000만원 | 2억 7,300만원2026.02.07 | 1 |
| 192.51㎡(58.2평) | 4억원2026.04.01 | 4억원 | - | 1 |
성원2차 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 200만원)보다 20.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,012만원으로 남양동 평균(1,086만원)보다 6.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성원2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,100만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,870만원 | 1억 6,870만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,663만원 | 7,663만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
성원2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,100만원▼10.7% |
| 2026.10.06 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.10.02 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,800만원▲6.7% |
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼8.8% |
| 2026.09.19 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,600만원▲15.6% |
| 2026.09.12 | 118.05㎡(35.7평) | 13층 | 3억 2,400만원▼1.2% |
| 2026.09.07 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,600만원▼1.5% |
| 2026.09.05 | 118.05㎡(35.7평) | 10층 | 3억 2,800만원▲6.8% |
| 2026.08.24 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,000만원▼13.9% |
| 2026.08.22 | 118.05㎡(35.7평) | 12층 | 3억 700만원▼21.7% |
| 2026.08.19 | 153.12㎡(46.3평) | 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,000만원▲18.2% |
| 2026.07.16 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼20.6% |
| 2026.07.13 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,700만원▼4.8% |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,100만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,000만원▲21.7% |
| 2026.06.29 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,000만원▼12.7% |
| 2026.06.20 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,350만원▲0.2% |
| 2026.06.19 | 79.69㎡(24.1평) | 9층 | 2억 3,000만원▼9.1% |
| 2026.06.05 | 118.05㎡(35.7평) | 13층 | 3억 9,200만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,300만원▲4% |
| 2026.05.28 | 79.69㎡(24.1평) | 13층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,300만원계약해제 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,300만원▼6.3% |
| 2026.05.26 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원▲25.6% |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,500만원▼18.9% |
| 2026.05.08 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.05.04 | 79.69㎡(24.1평) | 10층 | 2억 3,500만원▼4.1% |
| 2026.04.29 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원▲14.6% |
| 2026.04.29 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,600만원계약해제 |
| 2026.04.27 | 79.69㎡(24.1평) | 8층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,000만원▲11.6% |
| 2026.04.18 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,500만원▼13% |
| 2026.04.11 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,700만원▲13.8% |
| 2026.04.08 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,700만원▲8.5% |
| 2026.04.03 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 2억원▼7% |
| 2026.04.01 | 192.51㎡(58.2평) | 2층 | 4억원 |
| 2026.03.27 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,500만원▼1.4% |
| 2026.03.27 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,800만원▲7.4% |
| 2026.03.26 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 300만원▼6.9% |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,800만원▲1.4% |
| 2026.03.21 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.03.18 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원▲11.6% |
| 2026.03.13 | 118.05㎡(35.7평) | 2층 | 3억 400만원▲8.6% |
| 2026.03.11 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,500만원▼6.1% |
| 2026.03.04 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,900만원▲3.6% |
| 2026.03.02 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,100만원▲1.8% |
| 2026.03.02 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,700만원▼15.9% |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,800만원▲11.7% |
| 2026.02.14 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,100만원▼3.8% |
| 2026.02.13 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,000만원▼17.2% |
| 2026.02.11 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,600만원▲11.8% |
| 2026.01.29 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,800만원▲1.7% |
| 2026.01.22 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,400만원▼1.7% |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,800만원▲3.9% |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,900만원▼3.4% |
| 2026.01.16 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,000만원계약해제 |
성원2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 96.98㎡(29.3평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.22 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.31 | 79.69㎡(24.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 79.69㎡(24.1평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 112.76㎡(34.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 153.12㎡(46.3평) | 1층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.03 | 79.69㎡(24.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.29 | 118.05㎡(35.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
| 2025.12.27 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2025.12.26 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.13 | 96.98㎡(29.3평) | 12층 | 전세 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2025.12.02 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2025.11.25 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2025.11.24 | 79.69㎡(24.1평) | 13층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2025.11.21 | 118.05㎡(35.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
성원2차 자주 묻는 질문
Q. 성원2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.92㎡(25.7평) 11층 2억 4,100만원입니다.
Q. 성원2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 153.12㎡(46.3평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 성원2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 96.98㎡(29.3평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 성원2차은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 성원2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,100만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,870만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,663만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원2차 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 남양동 22 (도로명: 대정로 99)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동청솔안민동 | 1999년 | 2026.10.06 | 2억 4,200만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 디에스아이존빌신촌동 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 3,750만원83.77㎡(25.3평) | 4 |
| 대동그린파크반지동 | 1990년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원70.11㎡(21.2평) | 65 |
| 동부산아이존빌2단지신촌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원83.77㎡(25.3평) | 5 |
| 동부산아이존빌안민동 | 2002년 | 2026.09.30 | 2억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 남산효성해링턴플레이스남산동 | 2018년 | 2026.09.07 | 2억 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 45 |
| 센트럴시티가음동 | 1987년 | 2026.09.22 | 2억 3,500만원39.28㎡(11.9평) | 19 |
| 월드메르디앙웨스턴애비뉴내동 | 2009년 | 2026.09.01 | 2억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 22 |
남양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원1차남양동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 피오르빌남양동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억원39.7㎡(12.0평) | 71 |
| 위드파크아파트남양동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 6,700만원53.82㎡(16.3평) | 62 |
| 우성남양동 | 1989년 | 2026.10.16 | 4억 1,900만원68.16㎡(20.6평) | 62 |
| 동성남양동 | 1990년 | 2026.08.13 | 3억 2,000만원135.08㎡(40.9평) | 22 |
| 롯데남양동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원71.63㎡(21.7평) | 17 |
| 한림엘리시온남양동 | 2002년 | 2026.06.16 | 3억 3,300만원84.87㎡(25.7평) | 11 |