삼정그린코아 실거래가
경남 창원시 성산구 안민동 686 · 안민로 110 · 2024년 준공
삼정그린코아의 최근 매매가는 4억 8,500만원(2026.10.19, 전용 75.25㎡(22.8평), 12층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼정그린코아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.25㎡(22.8평) | 4억 8,500만원2026.10.19 | 4억 8,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.10 | 11 |
| 84.72㎡(25.6평) | 4억 6,500만원2026.10.07 | 4억 9,000만원 | 2억 1,500만원2026.08.01 | 2 |
삼정그린코아 시세 분석
- 전용 75.25㎡(22.8평) 최근 거래(4억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,930만원으로 안민동 평균(1,144만원)보다 68.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
삼정그린코아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,500만원 (전용 75.25㎡(22.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,950만원 | 3억 3,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,424만원 | 1억 5,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 162만원 | 162만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.25㎡(22.8평) 매매가 추이
삼정그린코아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.25㎡(22.8평) | 12층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 4억 6,500만원▼5.1% |
| 2026.10.06 | 75.25㎡(22.8평) | 18층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.10.05 | 75.25㎡(22.8평) | 7층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.09.05 | 75.25㎡(22.8평) | 6층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.08.08 | 75.25㎡(22.8평) | 26층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 75.25㎡(22.8평) | 25층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 75.25㎡(22.8평) | 8층 | 4억 2,400만원▲1% |
| 2026.07.10 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.24 | 75.25㎡(22.8평) | 11층 | 4억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.05.23 | 75.25㎡(22.8평) | 12층 | 4억 2,500만원▼4.5% |
| 2026.05.15 | 75.25㎡(22.8평) | 9층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 75.25㎡(22.8평) | 19층 | 4억 2,900만원 |
| 2026.03.07 | 75.25㎡(22.8평) | 12층 | 4억 2,900만원 |
삼정그린코아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 75.25㎡(22.8평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.23 | 75.25㎡(22.8평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.08 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.03 | 75.25㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 75.25㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.04.21 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.29 | 75.25㎡(22.8평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.31 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
삼정그린코아 자주 묻는 질문
Q. 삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 75.25㎡(22.8평) 12층 4억 8,500만원입니다.
Q. 삼정그린코아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 84.72㎡(25.6평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 삼정그린코아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 75.25㎡(22.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 삼정그린코아은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 삼정그린코아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,500만원(전용 75.25㎡(22.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,424만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼정그린코아 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 안민동 686 (도로명: 안민로 110)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동상남동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 215 |
| 현대2차반림동 | 1989년 | 2026.10.19 | 5억 1,000만원69.84㎡(21.1평) | 91 |
| 프리빌리지2차성주동 | 2010년 | 2026.10.11 | 5억 1,000만원101.91㎡(30.8평) | 46 |
| 일동용호동 | 1986년 | 2026.10.08 | 4억 5,500만원59.61㎡(18.0평) | 41 |
| 프리빌리지성주동 | 2003년 | 2026.10.07 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 64 |
| 트리비앙반림동 | 2006년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 180 |
| 럭키반림동 | 1989년 | 2026.10.20 | 4억 3,000만원76.29㎡(23.1평) | 125 |
| 무궁화사파동 | 1988년 | 2026.10.15 | 4억 2,600만원59.76㎡(18.1평) | 51 |
안민동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동청솔안민동 | 1999년 | 2026.10.06 | 2억 4,200만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 대동한솔마을안민동 | 1999년 | 2026.09.29 | 2억 6,200만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 동부산아이존빌안민동 | 2002년 | 2026.09.30 | 2억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 안민동위드필하임안민동 | 2019년 | 2026.07.21 | 2억 4,800만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 신우에이스타운안민동 | 1999년 | 2026.10.05 | 1억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 삼성그렌드안민동 | 2004년 | 2026.05.09 | 2억 300만원84.16㎡(25.5평) | 2 |
| 안민한스빌안민동 | 2005년 | 2026.04.25 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |