금호어울림 실거래가
서울 도봉구 창동 823 · 도봉로136가길 68 · 2004년 준공
금호어울림의 최근 매매가는 9억 1,000만원(2026.09.30, 전용 84.99㎡(25.7평), 18층), 최고가는 9억 3,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
금호어울림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 9억 1,000만원2026.09.30 | 9억 3,000만원 | 5억 7,750만원2026.09.18 | 11 |
| 122.63㎡(37.1평) | 9억 3,000만원2026.02.28 | 9억 3,000만원 | 6억원2026.10.19 | 2 |
| 152.09㎡(46.0평) | 8억 9,000만원2026.03.25 | 8억 9,000만원 | 5억 5,000만원2026.03.05 | 1 |
금호어울림 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 3,000만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,514만원으로 창동 평균(3,532만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
금호어울림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 1,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 8,331만원 | 3억 4,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
금호어울림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 9억 1,000만원▼2.2% |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 8억 8,300만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 8억원▼1.5% |
| 2026.03.25 | 152.09㎡(46.0평) | 2층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 1,200만원▼6.7% |
| 2026.02.28 | 122.63㎡(37.1평) | 12층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 9,700만원▲0.9% |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 7억 9,000만원▲1.9% |
| 2025.12.11 | 122.63㎡(37.1평) | 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 7,500만원▼8.8% |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 8억 5,000만원 |
금호어울림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 122.63㎡(37.1평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 122.63㎡(37.1평) | 5층 | 전세 | 4억 9,800만원 |
| 2026.06.04 | 152.09㎡(46.0평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 55만원 |
| 2026.03.05 | 152.09㎡(46.0평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.01 | 122.63㎡(37.1평) | 14층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 152.09㎡(46.0평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
금호어울림 자주 묻는 질문
Q. 금호어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.99㎡(25.7평) 18층 9억 1,000만원입니다.
Q. 금호어울림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.99㎡(25.7평) 9억 3,000만원입니다.
Q. 금호어울림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 122.63㎡(37.1평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 금호어울림은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 금호어울림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 1,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 8,331만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금호어울림 주소(위치)는?
서울 도봉구 창동 823 (도로명: 도봉로136가길 68)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상창동 | 2003년 | 2026.09.22 | 9억 1,000만원78.28㎡(23.7평) | 2 |
| 북한산코오롱하늘채쌍문동 | 2014년 | 2026.09.12 | 9억 1,000만원114.98㎡(34.8평) | 13 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 북한산한신휴플러스창동 | 2007년 | 2026.09.23 | 9억원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.09 | 8억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 창동2차현대창동 | 2001년 | 2026.09.16 | 9억 2,900만원95.63㎡(28.9평) | 34 |
| 창동현대4차창동 | 2003년 | 2026.10.17 | 9억 2,900만원102㎡(30.9평) | 7 |
| 태영데시앙창동 | 2003년 | 2026.10.02 | 8억 8,300만원85㎡(25.7평) | 26 |
창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원36.16㎡(10.9평) | 136 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 133 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 81 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.09.28 | 4억 2,500만원36.16㎡(10.9평) | 78 |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원68.86㎡(20.8평) | 59 |
| 북한산아이파크5차창동 | 2004년 | 2026.10.20 | 11억원101.92㎡(30.8평) | 56 |
| 창동주공1단지창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 55 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.09.19 | 4억 9,500만원41.3㎡(12.5평) | 49 |
| 대우창동 | 1995년 | 2026.10.01 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.09 | 8억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 창동주공18단지창동 | 1988년 | 2026.09.21 | 6억 8,000만원45.77㎡(13.8평) | 43 |