도량파크맨션 실거래가
경북 구미시 도량동 77 · 송동로 154 · 1994년 준공
도량파크맨션의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.10.01, 전용 134.99㎡(40.8평), 2층), 최고가는 1억 7,900만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
도량파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 88.73㎡(26.8평) | 1억 5,600만원2026.01.30 | 1억 5,600만원 | - | 1 |
| 119.86㎡(36.3평) | 1억 5,000만원2026.09.10 | 1억 6,300만원 | 1억 2,000만원2026.09.05 | 8 |
| 134.99㎡(40.8평) | 1억 4,500만원2026.10.01 | 1억 7,900만원 | 1억 5,000만원2026.08.24 | 10 |
도량파크맨션 시세 분석
- 전용 134.99㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,900만원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 392만원으로 도량동 평균(570만원)보다 31.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
도량파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 134.99㎡(40.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,656만원 | 4,656만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.99㎡(40.8평) 매매가 추이
도량파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 134.99㎡(40.8평) | 2층 | 1억 4,500만원▼19% |
| 2026.09.10 | 119.86㎡(36.3평) | 11층 | 1억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.08.25 | 134.99㎡(40.8평) | 9층 | 1억 7,900만원신고가 |
| 2026.08.13 | 119.86㎡(36.3평) | 17층 | 1억 3,800만원▼12.7% |
| 2026.07.21 | 119.86㎡(36.3평) | 1층 | 1억 5,800만원▲28.5% |
| 2026.06.30 | 134.99㎡(40.8평) | 6층 | 1억 5,600만원▼0.6% |
| 2026.05.12 | 119.86㎡(36.3평) | 3층 | 1억 2,300만원▼12.1% |
| 2026.04.06 | 134.99㎡(40.8평) | 8층 | 1억 5,700만원▼1.9% |
| 2026.03.28 | 119.86㎡(36.3평) | 17층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.03.09 | 134.99㎡(40.8평) | 15층 | 1억 6,000만원▲27% |
| 2026.02.27 | 134.99㎡(40.8평) | 1층 | 1억 2,600만원▼16% |
| 2026.02.25 | 119.86㎡(36.3평) | 6층 | 1억 5,000만원▲6.4% |
| 2026.02.07 | 134.99㎡(40.8평) | 6층 | 1억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.02.02 | 119.86㎡(36.3평) | 14층 | 1억 4,100만원▼13.5% |
| 2026.01.31 | 119.86㎡(36.3평) | 8층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.30 | 88.73㎡(26.8평) | 9층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.01.22 | 134.99㎡(40.8평) | 15층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 134.99㎡(40.8평) | 13층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 134.99㎡(40.8평) | 5층 | 1억 3,700만원▼2.1% |
| 2025.11.11 | 134.99㎡(40.8평) | 11층 | 1억 4,000만원 |
도량파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 119.86㎡(36.3평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 134.99㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 134.99㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.11 | 134.99㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.16 | 119.86㎡(36.3평) | 17층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 88.73㎡(26.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.06 | 134.99㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 134.99㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 119.86㎡(36.3평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
도량파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 도량파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 134.99㎡(40.8평) 2층 1억 4,500만원입니다.
Q. 도량파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 134.99㎡(40.8평) 1억 7,900만원입니다.
Q. 도량파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 119.86㎡(36.3평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 도량파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 도량파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 134.99㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,656만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도량파크맨션 주소(위치)는?
경북 구미시 도량동 77 (도로명: 송동로 154)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공그린빌2도량동 | 2003년 | 2026.07.23 | 1억 4,400만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 인의대동다숲인의동 | 2006년 | 2026.10.16 | 1억 4,700만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| e편한세상구미교리선산읍 교리 | 2016년 | 2026.09.20 | 1억 4,100만원59.7㎡(18.1평) | 59 |
| 구미신평동지엘리베라움신평동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 세양청마루봉곡동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 5,200만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 구평동영무예다음2차구평동 | 2013년 | 2026.09.24 | 1억 3,700만원59.21㎡(17.9평) | 31 |
| 구미문성태왕아너스고아읍 문성리 | 2015년 | 2026.07.22 | 1억 3,700만원59.62㎡(18.0평) | 11 |
도량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3도량동 | 1993년 | 2026.10.06 | 5,000만원58.14㎡(17.6평) | 94 |
| 도량롯데캐슬골드파크도량동 | 2019년 | 2026.10.03 | 4억 2,500만원85㎡(25.7평) | 53 |
| 한빛타운도량동 | 1995년 | 2026.10.08 | 4,300만원46.8㎡(14.2평) | 38 |
| 도량4주공아파트도량동 | 1995년 | 2026.10.16 | 7,700만원59.81㎡(18.1평) | 35 |
| 구미도량뜨란채5단지도량동 | 2006년 | 2026.09.28 | 1억 7,500만원84.76㎡(25.6평) | 26 |
| 도량미소지움2단지도량동 | 2016년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 휴먼시아4단지도량동 | 2007년 | 2026.10.18 | 1억 7,200만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 도량미소지움1단지도량동 | 2016년 | 2026.10.13 | 1억 7,800만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 귀빈맨션도량동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 300만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 주공그린빌2도량동 | 2003년 | 2026.07.23 | 1억 4,400만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 럭키전원맨션도량동 | 1991년 | 2026.08.26 | 4,300만원70.26㎡(21.3평) | 7 |
| 미광전원맨션도량동 | 1991년 | 2026.10.18 | 6,400만원84.99㎡(25.7평) | 5 |