확장단지 우미린풀하우스 실거래가
경북 구미시 산동읍 인덕리 1102 · 신당인덕3로 1 · 2016년 준공
확장단지 우미린풀하우스의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.17, 전용 84.85㎡(25.7평), 24층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
확장단지 우미린풀하우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡(25.7평) | 3억 1,000만원2026.10.17 | 3억 2,700만원 | 2억 6,000만원2026.10.11 | 54 |
| 101.96㎡(30.8평) | 4억 2,000만원2026.08.25 | 4억 2,000만원 | 3억 3,000만원2026.08.08 | 14 |
확장단지 우미린풀하우스 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,700만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,166만원으로 산동읍 인덕리 평균(1,370만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
확장단지 우미린풀하우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
확장단지 우미린풀하우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.85㎡(25.7평) | 24층 | 3억 1,000만원▲4.7% |
| 2026.09.21 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 2억 9,600만원▼4.5% |
| 2026.09.19 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.09.13 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 3억 500만원▲5.2% |
| 2026.08.30 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.08.30 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,450만원▼4.2% |
| 2026.08.26 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 2억 9,700만원▼6.9% |
| 2026.08.25 | 101.96㎡(30.8평) | 19층 | 4억 2,000만원▲8.8% |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,900만원 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,900만원▲21.3% |
| 2026.08.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,300만원계약해제 |
| 2026.08.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,300만원▼2.2% |
| 2026.07.26 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,900만원▼4.9% |
| 2026.07.14 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,300만원▼4.1% |
| 2026.07.06 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,500만원▲1.4% |
| 2026.07.03 | 101.81㎡(30.8평) | 12층 | 3억 8,600만원▲4.3% |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,100만원▲11.1% |
| 2026.07.03 | 101.81㎡(30.8평) | 7층 | 3억 7,000만원▼11.9% |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,200만원▼7.7% |
| 2026.06.16 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,400만원▼3.1% |
| 2026.06.16 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,300만원▲3.2% |
| 2026.06.16 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,400만원▼7.6% |
| 2026.06.16 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 750만원▲5.7% |
| 2026.06.16 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,100만원▼4% |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 300만원▼0.7% |
| 2026.06.02 | 84.75㎡(25.6평) | 25층 | 3억 500만원▼5.3% |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,200만원▲17.1% |
| 2026.05.23 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원▼8.3% |
| 2026.05.19 | 101.81㎡(30.8평) | 11층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.05.07 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,500만원▲11.3% |
| 2026.04.28 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,500만원▼14.2% |
| 2026.04.23 | 101.81㎡(30.8평) | 3층 | 3억 8,200만원▲1.9% |
| 2026.04.22 | 101.81㎡(30.8평) | 9층 | 3억 7,500만원▲7.8% |
| 2026.04.18 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 3억 900만원▲19.8% |
| 2026.04.17 | 101.81㎡(30.8평) | 4층 | 3억 4,800만원▼8.4% |
| 2026.04.11 | 101.81㎡(30.8평) | 5층 | 3억 8,000만원▲10.5% |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,800만원계약해제 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,800만원▼15.4% |
| 2026.03.19 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 500만원▼5.3% |
| 2026.03.14 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 3억 4,400만원▲14.7% |
| 2026.02.25 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 3억 2,200만원▲7.3% |
| 2026.02.24 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 3억원▼6.8% |
| 2026.02.22 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,200만원▲1.7% |
| 2026.02.11 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 3억 1,650만원▲11.1% |
| 2026.02.06 | 101.81㎡(30.8평) | 18층 | 3억원▼25.9% |
| 2026.02.01 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 4억 500만원계약해제 |
| 2026.02.01 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.01.29 | 84.85㎡(25.7평) | 24층 | 3억원▼8.3% |
| 2026.01.25 | 84.85㎡(25.7평) | 24층 | 3억원계약해제 |
| 2026.01.25 | 84.75㎡(25.6평) | 23층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.01.18 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.01.16 | 84.75㎡(25.6평) | 22층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.01.14 | 101.81㎡(30.8평) | 2층 | 3억 3,800만원▼16.3% |
| 2026.01.12 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,700만원▲3.2% |
| 2026.01.12 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,800만원계약해제 |
| 2026.01.12 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,800만원▼12.3% |
확장단지 우미린풀하우스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.11 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.01 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.27 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.14 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
| 2026.08.08 | 101.81㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.07.09 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.18 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.75㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.04.16 | 84.75㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.85㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.03.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.05 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 101.81㎡(30.8평) | 18층 | 월세 | 0만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.27 | 101.81㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.11 | 101.96㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.10 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.01.20 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 5,600만원 |
| 2026.01.13 | 84.85㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.03 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
확장단지 우미린풀하우스 자주 묻는 질문
Q. 확장단지 우미린풀하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.85㎡(25.7평) 24층 3억 1,000만원입니다.
Q. 확장단지 우미린풀하우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 101.96㎡(30.8평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 확장단지 우미린풀하우스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 확장단지 우미린풀하우스은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 확장단지 우미린풀하우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 확장단지 우미린풀하우스 주소(위치)는?
경북 구미시 산동읍 인덕리 1102 (도로명: 신당인덕3로 1)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉곡2차아이파크봉곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 3억 1,000만원114.28㎡(34.6평) | 17 |
| 중흥S클래스에듀힐스옥계동 | 2016년 | 2026.10.21 | 3억 800만원75.96㎡(23.0평) | 85 |
| 구미인동하늘채디어반인의동 | 2024년 | 2026.08.26 | 3억 500만원76.71㎡(23.2평) | 2 |
| 힐스테이트송정1단지송정동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 200만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 남통e-편한세상남통동 | 2009년 | 2026.10.22 | 3억 2,000만원125.78㎡(38.0평) | 35 |
| 구미원호푸르지오고아읍 원호리 | 2010년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원107.12㎡(32.4평) | 55 |
| 옥계우미린더스카이옥계동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,800만원84.95㎡(25.7평) | 39 |
| 힐스테이트송정2단지송정동 | 2020년 | 2026.08.13 | 2억 9,300만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
산동읍 인덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미중흥에스-클래스에코시티산동읍 인덕리 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 2,500만원99.24㎡(30.0평) | 96 |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레산동읍 인덕리 | 2023년 | 2026.10.14 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 84 |