대잠아델리아 실거래가
경북 포항시 남구 대잠동 970 · 대이로20번길 20 · 2004년 준공
대잠아델리아의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.05.21, 전용 84.96㎡(25.7평), 4층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대잠아델리아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.86㎡(23.6평) | - | - | 1억 8,000만원2026.06.20 | 0 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.05.21 | 2억 6,500만원 | 2억원2026.08.31 | 4 |
| 120.48㎡(36.4평) | 2억 8,000만원2025.11.26 | 2억 8,000만원 | 2억 2,000만원2026.05.28 | 2 |
대잠아델리아 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,500만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 954만원으로 대잠동 평균(1,237만원)보다 22.9% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
대잠아델리아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
대잠아델리아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원▼11.5% |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원▲8.3% |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.26 | 120.48㎡(36.4평) | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 120.48㎡(36.4평) | 1층 | 2억 8,000만원 |
대잠아델리아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 3만원 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.20 | 77.86㎡(23.6평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 120.48㎡(36.4평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 120.48㎡(36.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.07 | 77.86㎡(23.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.10 | 77.86㎡(23.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 77.86㎡(23.6평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
대잠아델리아 자주 묻는 질문
Q. 대잠아델리아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 84.96㎡(25.7평) 4층 2억 3,000만원입니다.
Q. 대잠아델리아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.26 전용 120.48㎡(36.4평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 대잠아델리아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 대잠아델리아은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 대잠아델리아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대잠아델리아 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 대잠동 970 (도로명: 대이로20번길 20)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유강코아루1단지연일읍 유강리 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 축복웰빙아파트해도동 | 2022년 | 2026.03.26 | 2억 2,000만원58.42㎡(17.7평) | 4 |
| 태왕아너스오션송도동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 이동현대홈타운대잠동 | 2000년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원102.61㎡(31.0평) | 22 |
| 힐스테이트포항오천읍 원리 | 2023년 | 2026.10.12 | 2억 1,100만원59.98㎡(18.1평) | 112 |
| 유강코아루2단지연일읍 유강리 | 2007년 | 2026.09.11 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 신문덕코아루오천읍 문덕리 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 200만원69.86㎡(21.1평) | 22 |
| 대잠그린파크명품대잠동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 13 |
대잠동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포항자이아파트대잠동 | 2018년 | 2026.10.06 | 4억 700만원84.95㎡(25.7평) | 115 |
| 이동현대홈타운대잠동 | 2000년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원102.61㎡(31.0평) | 22 |
| 라온프라이빗스카이파크대잠동 | 2020년 | 2026.10.03 | 2억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 이동우방파크빌대잠동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 대잠그린파크명품대잠동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 13 |
| 대잠센트럴하이츠대잠동 | 2010년 | 2026.09.18 | 3억 8,000만원109.84㎡(33.2평) | 10 |
| 이동대우대잠동 | 1999년 | 2026.09.30 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 네이처파크대잠동 | 2017년 | 2026.03.06 | 1억 7,600만원80.05㎡(24.2평) | 6 |
| 행복대잠동 | 1990년 | 2026.01.15 | 3억 8,000만원77.4㎡(23.4평) | 3 |
| 대잠트리니엔대잠동 | 2006년 | 2026.07.01 | 2억 6,000만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 대잠아르데코대잠동 | 2018년 | 2026.01.28 | 1억 7,500만원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 동부하이빌대잠동 | 2003년 | 2026.03.26 | 1억 5,200만원89.03㎡(26.9평) | 2 |