유강코아루2단지 실거래가
경북 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5 · 유강길10번길 42 · 2007년 준공
유강코아루2단지의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.09.11, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
유강코아루2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.09.11 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원2026.08.22 | 7 |
| 128.51㎡(38.9평) | 3억 5,500만원2026.06.01 | 3억 5,500만원 | - | 1 |
유강코아루2단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 10.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 918만원으로 연일읍 유강리 평균(700만원)보다 31.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
유강코아루2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
유강코아루2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▲15.7% |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,600만원▼13.6% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 3,000만원▼17.9% |
| 2026.06.01 | 128.51㎡(38.9평) | 13층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 2억 500만원▼25.2% |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,400만원 |
유강코아루2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 128.51㎡(38.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 128.51㎡(38.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
유강코아루2단지 자주 묻는 질문
Q. 유강코아루2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 2억 5,000만원입니다.
Q. 유강코아루2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 128.51㎡(38.9평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 유강코아루2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 유강코아루2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 유강코아루2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유강코아루2단지 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5 (도로명: 유강길10번길 42)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕아너스오션송도동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 대잠트리니엔대잠동 | 2006년 | 2026.07.01 | 2억 6,000만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 라온프라이빗스카이파크대잠동 | 2020년 | 2026.10.03 | 2억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 대잠아델리아대잠동 | 2004년 | 2026.05.21 | 2억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 유강코아루1단지연일읍 유강리 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 남포항태왕아너스오천읍 문덕리 | 2024년 | 2026.06.22 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 축복웰빙아파트해도동 | 2022년 | 2026.03.26 | 2억 2,000만원58.42㎡(17.7평) | 4 |
| 이동현대홈타운대잠동 | 2000년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원102.61㎡(31.0평) | 22 |
연일읍 유강리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림한숲타운1차연일읍 유강리 | 1999년 | 2026.08.07 | 1억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 유강청구연일읍 유강리 | 2000년 | 2026.09.04 | 1억 1,000만원60㎡(18.2평) | 13 |
| 유강코아루1단지연일읍 유강리 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 유강우방타운연일읍 유강리 | 1999년 | 2026.10.16 | 1억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 유강코아루4단지연일읍 유강리 | 2009년 | 2026.07.02 | 5억원208.96㎡(63.2평) | 5 |
| 대림한숲타운2차연일읍 유강리 | 1999년 | 2026.02.25 | 1억 2,500만원74.19㎡(22.4평) | 4 |
| 대림한숲타운3차연일읍 유강리 | 1999년 | 2026.07.09 | 1억 5,400만원84.91㎡(25.7평) | 4 |
| 산호늘푸른연일읍 유강리 | 2001년 | 2026.08.05 | 1억 6,000만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 유강경성홈타운연일읍 유강리 | 2008년 | 2026.02.03 | 1억 7,000만원81.14㎡(24.5평) | 2 |
| 유강코아루3단지연일읍 유강리 | 2009년 | 2026.08.10 | 3억 3,500만원160.13㎡(48.4평) | 2 |