도구별장맨션 실거래가
경북 포항시 남구 동해면 도구리 635 · 일월로71번길 9 · 1990년 준공
도구별장맨션의 최근 매매가는 2,750만원(2026.09.01, 전용 83.63㎡(25.3평), 5층), 최고가는 6,150만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
도구별장맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.4㎡(21.9평) | 5,600만원2026.06.29 | 6,150만원 | - | 6 |
| 83.63㎡(25.3평) | 2,750만원2026.09.01 | 5,800만원 | - | 5 |
도구별장맨션 시세 분석
- 전용 72.4㎡(21.9평) 최근 거래가는 최고가(6,150만원)보다 8.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 170만원으로 동해면 도구리 평균(188만원)보다 9.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
도구별장맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,600만원 (전용 72.4㎡(21.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,920만원 | 3,920만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,787만원 | 1,787만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.4㎡(21.9평) 매매가 추이
도구별장맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 83.63㎡(25.3평) | 5층 | 2,750만원 |
| 2026.09.01 | 83.63㎡(25.3평) | 5층 | 2,750만원▼52.6% |
| 2026.06.29 | 72.4㎡(21.9평) | 1층 | 5,600만원▲173.2% |
| 2026.06.12 | 72.4㎡(21.9평) | 5층 | 2,050만원▼66.7% |
| 2026.06.03 | 72.4㎡(21.9평) | 2층 | 6,150만원신고가 |
| 2026.03.22 | 72.4㎡(21.9평) | 4층 | 5,100만원신고가 |
| 2026.03.22 | 83.63㎡(25.3평) | 1층 | 5,800만원신고가 |
| 2026.03.16 | 83.63㎡(25.3평) | 4층 | 4,800만원 |
| 2026.02.13 | 83.63㎡(25.3평) | 2층 | 4,800만원계약해제 |
| 2026.02.13 | 83.63㎡(25.3평) | 2층 | 4,800만원 |
| 2025.12.11 | 72.4㎡(21.9평) | 4층 | 3,400만원신고가 |
| 2025.11.24 | 72.4㎡(21.9평) | 4층 | 3,000만원 |
도구별장맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 83.63㎡(25.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
도구별장맨션 자주 묻는 질문
Q. 도구별장맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 83.63㎡(25.3평) 5층 2,750만원입니다.
Q. 도구별장맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 72.4㎡(21.9평) 6,150만원입니다.
Q. 도구별장맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 도구별장맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,600만원(전용 72.4㎡(21.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,787만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도구별장맨션 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 동해면 도구리 635 (도로명: 일월로71번길 9)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해맞이타운동해면 약전리 | 2000년 | 2026.10.14 | 2,650만원56.18㎡(17.0평) | 4 |
| 신형석리동해면 석리 | 1991년 | 2026.10.16 | 2,600만원53.72㎡(16.3평) | 5 |
| 협성비취타운2차동해면 도구리 | 1989년 | 2026.09.07 | 2,950만원54㎡(16.3평) | 6 |
| 진영오천읍 구정리 | 1987년 | 2026.07.03 | 2,550만원44.55㎡(13.5평) | 3 |
| 동해새로미오천읍 세계리 | 1992년 | 2026.09.30 | 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 8 |
| 삼화맨션오천읍 세계리 | 1990년 | 2026.10.14 | 2,500만원62.37㎡(18.9평) | 3 |
| 용덕미광타운오천읍 용덕리 | 1992년 | 2026.10.07 | 2,450만원58.68㎡(17.8평) | 4 |
동해면 도구리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성비취타운2차동해면 도구리 | 1989년 | 2026.09.07 | 2,950만원54㎡(16.3평) | 6 |
| 대우세원빌동해면 도구리 | 2002년 | 2026.04.20 | 5,400만원56.58㎡(17.1평) | 4 |
| 협성비취타운3차동해면 도구리 | 1991년 | 2026.06.23 | 2,000만원52.86㎡(16.0평) | 3 |
| 협성비취타운1차동해면 도구리 | 1988년 | 2026.05.22 | 2,600만원39.99㎡(12.1평) | 2 |
| 이화해변타운동해면 도구리 | 1989년 | 2025.12.03 | 4,700만원65.86㎡(19.9평) | 2 |
| 청운현대맨션동해면 도구리 | 1989년 | 2026.07.02 | 4,600만원56.79㎡(17.2평) | 2 |