남원산이고운코아루 실거래가
전북 남원시 월락동 659 · 충정로 310 · 2014년 준공
남원산이고운코아루의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.09.30, 전용 59.82㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억 3,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남원산이고운코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 2억 2,500만원2026.09.30 | 2억 5,000만원 | - | 12 |
| 84.13㎡(25.4평) | 3억 2,000만원2026.06.17 | 3억 3,800만원 | - | 3 |
| 84.64㎡(25.6평) | 3억 2,000만원2026.09.03 | 3억 2,000만원 | - | 7 |
남원산이고운코아루 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,289만원으로 월락동 평균(1,184만원)보다 8.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
남원산이고운코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
남원산이고운코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 2억 2,500만원▼7% |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 2억 4,200만원▼2% |
| 2026.09.03 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.13㎡(25.4평) | 4층 | 3억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.06.16 | 84.13㎡(25.4평) | 11층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.04.03 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,700만원▼1.2% |
| 2026.03.26 | 84.13㎡(25.4평) | 4층 | 3억 1,600만원 |
| 2026.03.23 | 84.64㎡(25.6평) | 14층 | 3억 1,600만원신고가 |
| 2026.03.22 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,000만원▲3.6% |
| 2026.03.05 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,200만원▼4.7% |
| 2026.02.24 | 84.64㎡(25.6평) | 12층 | 3억 500만원▼0.5% |
| 2026.02.22 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.19 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.01.16 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,150만원▼2.9% |
| 2025.12.08 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 3억 650만원▲1.5% |
| 2025.11.29 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 3억 200만원▼2.6% |
| 2025.11.19 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2025.11.17 | 84.64㎡(25.6평) | 5층 | 3억 1,000만원 |
남원산이고운코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
남원산이고운코아루 자주 묻는 질문
Q. 남원산이고운코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 59.82㎡(18.1평) 2층 2억 2,500만원입니다.
Q. 남원산이고운코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.13㎡(25.4평) 3억 3,800만원입니다.
Q. 남원산이고운코아루은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 남원산이고운코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남원산이고운코아루 주소(위치)는?
전북 남원시 월락동 659 (도로명: 충정로 310)에 있습니다.
남원시 비슷한 가격대 아파트
월락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양우내안애아파트월락동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 호반리젠시빌월락동 | 2001년 | 2026.10.13 | 2억 1,000만원82.51㎡(25.0평) | 11 |
| 부영2차월락동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.3㎡(17.9평) | 11 |
| 부영3차월락동 | 2001년 | 2026.09.09 | 2억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤월락동 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 3,300만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
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| 산이고운아파트201동월락동 | 2017년 | 2026.02.04 | 3억 9,000만원85㎡(25.7평) | 2 |