삼학대우 실거래가
전북 군산시 삼학동 811-1 · 축동로 188 · 1996년 준공
삼학대우의 최근 매매가는 1억 6,700만원(2026.10.17, 전용 131.43㎡(39.8평), 2층), 최고가는 1억 6,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼학대우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 7,750만원2026.10.10 | 7,750만원 | - | 2 |
| 84.87㎡(25.7평) | 1억 700만원2026.10.05 | 1억 4,300만원 | - | 9 |
| 131.43㎡(39.8평) | 1억 6,700만원2026.10.17 | 1억 6,700만원 | - | 4 |
삼학대우 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,300만원)보다 25.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 406만원으로 삼학동 평균(404만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼학대우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
삼학대우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 131.43㎡(39.8평) | 2층 | 1억 6,700만원신고가 |
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 7,750만원신고가 |
| 2026.10.05 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 1억 700만원 |
| 2026.10.05 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 1억 700만원▲1.9% |
| 2026.09.19 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 1억 500만원▲23.5% |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 8,500만원 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 8,500만원▼22.7% |
| 2026.07.22 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 1억 1,000만원▼23.1% |
| 2026.06.29 | 131.43㎡(39.8평) | 14층 | 1억 2,900만원▼0.8% |
| 2026.06.08 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 7,600만원 |
| 2026.03.31 | 131.43㎡(39.8평) | 8층 | 1억 3,000만원▼11.6% |
| 2026.02.21 | 131.43㎡(39.8평) | 14층 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 1억원▼15.3% |
| 2025.12.09 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,800만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,800만원 |
삼학대우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.29 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.10 | 131.43㎡(39.8평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.27 | 131.43㎡(39.8평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 55만원 |
삼학대우 자주 묻는 질문
Q. 삼학대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 131.43㎡(39.8평) 2층 1억 6,700만원입니다.
Q. 삼학대우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 131.43㎡(39.8평) 1억 6,700만원입니다.
Q. 삼학대우은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼학대우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼학대우 주소(위치)는?
전북 군산시 삼학동 811-1 (도로명: 축동로 188)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수송코아루나운동 | 2009년 | 2026.10.07 | 1억 6,750만원59.62㎡(18.0평) | 37 |
| 수송프라임수송동 | 2016년 | 2026.06.23 | 1억 6,500만원59.64㎡(18.0평) | 1 |
| 현대메트로타워대명동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 7,100만원84.93㎡(25.7평) | 30 |
| 은파리젠시빌파크미룡동 | 2007년 | 2026.10.06 | 1억 7,350만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 지곡동엠코타운지곡동 | 2015년 | 2026.10.19 | 1억 7,350만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 하나리움시티산북동 | 2014년 | 2026.10.12 | 1억 5,600만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 수송2차오투그란데수송동 | 2011년 | 2026.10.19 | 1억 8,000만원60㎡(18.2평) | 44 |
| 수송금호어울림나운동 | 2008년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
삼학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘광아티움101동삼학동 | 2014년 | 2026.10.11 | 5,900만원49.91㎡(15.1평) | 1 |