에코시티더샵2차 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1306 · 세병로 175 · 2018년 준공
에코시티더샵2차의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 27층), 최고가는 10억 7,600만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
에코시티더샵2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 8,000만원2026.10.17 | 7억 1,500만원 | 4억 5,150만원2026.09.15 | 16 |
| 100.96㎡(30.5평) | 8억 4,200만원2026.10.03 | 8억 4,200만원 | 5억 6,000만원2026.06.10 | 8 |
| 117.1㎡(35.4평) | 9억 9,000만원2026.10.13 | 9억 9,000만원 | 6억원2026.09.18 | 3 |
| 117.88㎡(35.7평) | 9억 8,500만원2026.06.03 | 10억 7,600만원 | 6억 4,000만원2025.12.11 | 8 |
에코시티더샵2차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 1,500만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,678만원으로 송천동2가 평균(1,743만원)보다 53.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
에코시티더샵2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,600만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,020만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 227만원 | 227만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
에코시티더샵2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 6억 8,000만원▼1.2% |
| 2026.10.13 | 117.1㎡(35.4평) | 26층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.03 | 100.96㎡(30.5평) | 23층 | 8억 4,200만원신고가 |
| 2026.09.27 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 6억 8,800만원▲3.5% |
| 2026.08.24 | 100.97㎡(30.5평) | 6층 | 8억 800만원▲1.6% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 6억 6,500만원▲41.5% |
| 2026.07.28 | 117.1㎡(35.4평) | 5층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,000만원▼34.3% |
| 2026.07.11 | 100.97㎡(30.5평) | 11층 | 7억 9,500만원▼3% |
| 2026.07.06 | 100.97㎡(30.5평) | 27층 | 8억 2,000만원▼0.6% |
| 2026.07.02 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 7억 1,500만원▲0.7% |
| 2026.07.02 | 100.97㎡(30.5평) | 24층 | 8억 2,500만원▲1.9% |
| 2026.06.17 | 100.97㎡(30.5평) | 27층 | 8억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.06.05 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,000만원▲2.3% |
| 2026.06.03 | 117.88㎡(35.7평) | 20층 | 9억 8,500만원▼8.5% |
| 2026.05.28 | 100.97㎡(30.5평) | 10층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 117.9㎡(35.7평) | 23층 | 10억 7,600만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 117.9㎡(35.7평) | 23층 | 10억 7,600만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 6억 9,400만원▼2.9% |
| 2026.05.16 | 117.9㎡(35.7평) | 17층 | 10억 5,000만원▲10.5% |
| 2026.05.16 | 117.1㎡(35.4평) | 17층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 117.88㎡(35.7평) | 10층 | 9억 5,000만원▼9.5% |
| 2026.04.22 | 117.9㎡(35.7평) | 16층 | 10억 5,000만원▲2.2% |
| 2026.04.19 | 117.9㎡(35.7평) | 12층 | 10억 2,700만원▼4% |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,500만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 6억 9,500만원▲8.8% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 3,900만원▲4.8% |
| 2026.03.18 | 117.9㎡(35.7평) | 14층 | 10억 7,000만원▼0.5% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 1,000만원▼13.5% |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 7억 500만원계약해제 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 117.9㎡(35.7평) | 25층 | 10억 7,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,000만원▼6% |
| 2025.12.26 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 6억 6,000만원▼5.7% |
| 2025.12.11 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 7억원 |
| 2025.11.28 | 100.96㎡(30.5평) | 5층 | 7억 6,000만원 |
에코시티더샵2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 117.1㎡(35.4평) | 19층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.08.23 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.10 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.10 | 100.96㎡(30.5평) | 8층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.24 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.24 | 117.9㎡(35.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.05 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.17 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.11 | 117.9㎡(35.7평) | 4층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.29 | 100.96㎡(30.5평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 117.9㎡(35.7평) | 18층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
에코시티더샵2차 자주 묻는 질문
Q. 에코시티더샵2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 27층 6억 8,000만원입니다.
Q. 에코시티더샵2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 117.9㎡(35.7평) 10억 7,600만원입니다.
Q. 에코시티더샵2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 117.1㎡(35.4평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 에코시티더샵2차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 에코시티더샵2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코시티더샵2차 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1306 (도로명: 세병로 175)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코시티데시앙7블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.09.28 | 6억 7,600만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 송천아이파크5단지송천동1가 | 2009년 | 2026.07.24 | 6억 7,000만원154.03㎡(46.6평) | 22 |
| 대방디엠시티장동 | 2020년 | 2026.08.30 | 7억원106.02㎡(32.1평) | 37 |
| 에코시티자이2차송천동2가 | 2018년 | 2026.10.01 | 6억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 21 |
| 중흥에스클래스더퍼스트만성동 | 2018년 | 2026.10.11 | 7억 800만원104.33㎡(31.6평) | 30 |
| 전북혁신호반건설더클래스2중동 | 2014년 | 2026.07.06 | 6억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 14 |
| 호반베르디움5단지장동 | 2016년 | 2026.09.13 | 6억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 31 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 168 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.21 | 1억 7,000만원59.57㎡(18.0평) | 46 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.21 | 6억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 43 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 전주송천동한라비발디1단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.22 | 4억 7,700만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 38 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 36 |