중흥에스클래스더퍼스트 실거래가
전북 전주시 덕진구 만성동 1371-3 · 만성로 150 · 2018년 준공
중흥에스클래스더퍼스트의 최근 매매가는 7억 800만원(2026.10.11, 전용 104.33㎡(31.6평), 16층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
중흥에스클래스더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 104.33㎡(31.6평) | 7억 800만원2026.10.11 | 7억 800만원 | 4억 8,000만원2026.10.03 | 15 |
| 115.91㎡(35.1평) | 7억 5,000만원2026.08.22 | 7억 7,000만원 | 6억원2026.10.17 | 10 |
| 124.17㎡(37.6평) | 8억 2,000만원2026.10.09 | 8억 2,000만원 | 5억 8,000만원2026.07.08 | 5 |
중흥에스클래스더퍼스트 시세 분석
- 전용 104.33㎡(31.6평) 최근 거래(7억 800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,139만원으로 만성동 평균(2,127만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
중흥에스클래스더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 800만원 (전용 104.33㎡(31.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,560만원 | 4억 9,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,216만원 | 2억 3,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 237만원 | 237만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 104.33㎡(31.6평) 매매가 추이
중흥에스클래스더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 104.33㎡(31.6평) | 16층 | 7억 800만원신고가 |
| 2026.10.09 | 124.17㎡(37.6평) | 14층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 104.33㎡(31.6평) | 5층 | 7억원신고가 |
| 2026.08.22 | 115.91㎡(35.1평) | 20층 | 7억 5,000만원▲5.9% |
| 2026.08.22 | 104.33㎡(31.6평) | 3층 | 6억 8,700만원신고가 |
| 2026.08.22 | 115.91㎡(35.1평) | 20층 | 7억 6,000만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 124.17㎡(37.6평) | 7층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.07.20 | 104.33㎡(31.6평) | 10층 | 6억 5,000만원▼4.8% |
| 2026.07.19 | 124.17㎡(37.6평) | 15층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 104.33㎡(31.6평) | 12층 | 6억 8,300만원신고가 |
| 2026.07.02 | 115.91㎡(35.1평) | 5층 | 7억 800만원▼8.1% |
| 2026.06.29 | 115.91㎡(35.1평) | 12층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 104.33㎡(31.6평) | 9층 | 6억 4,000만원▼5.9% |
| 2026.06.03 | 115.91㎡(35.1평) | 8층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.31 | 104.33㎡(31.6평) | 13층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 124.17㎡(37.6평) | 12층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.26 | 104.33㎡(31.6평) | 6층 | 6억 6,800만원▲0.1% |
| 2026.04.25 | 104.33㎡(31.6평) | 14층 | 6억 6,700만원▲5% |
| 2026.04.11 | 115.91㎡(35.1평) | 3층 | 6억 9,500만원▼7.1% |
| 2026.03.14 | 104.33㎡(31.6평) | 4층 | 6억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.03.13 | 104.33㎡(31.6평) | 9층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.22 | 104.33㎡(31.6평) | 7층 | 6억 5,800만원▼1.6% |
| 2026.02.09 | 115.91㎡(35.1평) | 10층 | 7억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.09 | 124.17㎡(37.6평) | 11층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 104.33㎡(31.6평) | 17층 | 6억 6,900만원신고가 |
| 2026.01.16 | 115.91㎡(35.1평) | 10층 | 7억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.01.12 | 104.33㎡(31.6평) | 10층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 115.91㎡(35.1평) | 20층 | 7억 2,800만원▼0.3% |
| 2025.12.10 | 115.91㎡(35.1평) | 18층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 104.33㎡(31.6평) | 2층 | 6억 1,200만원 |
| 2025.11.04 | 115.91㎡(35.1평) | 13층 | 7억 2,500만원 |
중흥에스클래스더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 115.91㎡(35.1평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.03 | 104.33㎡(31.6평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 115.91㎡(35.1평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 115.91㎡(35.1평) | 7층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 124.17㎡(37.6평) | 10층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 124.17㎡(37.6평) | 9층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 104.33㎡(31.6평) | 2층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.05 | 104.33㎡(31.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.06 | 104.33㎡(31.6평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 104.33㎡(31.6평) | 3층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.02.26 | 104.33㎡(31.6평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 104.33㎡(31.6평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 104.33㎡(31.6평) | 19층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.20 | 124.17㎡(37.6평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.17 | 104.33㎡(31.6평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 124.17㎡(37.6평) | 19층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 124.17㎡(37.6평) | 16층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2025.11.08 | 115.91㎡(35.1평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
중흥에스클래스더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 중흥에스클래스더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 104.33㎡(31.6평) 16층 7억 800만원입니다.
Q. 중흥에스클래스더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 124.17㎡(37.6평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 중흥에스클래스더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 115.91㎡(35.1평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 중흥에스클래스더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 중흥에스클래스더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 800만원(전용 104.33㎡(31.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중흥에스클래스더퍼스트 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 만성동 1371-3 (도로명: 만성로 150)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대방디엠시티장동 | 2020년 | 2026.08.30 | 7억원106.02㎡(32.1평) | 37 |
| 에코시티더샵2차송천동2가 | 2018년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 에코시티데시앙7블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.09.28 | 6억 7,600만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 송천아이파크5단지송천동1가 | 2009년 | 2026.07.24 | 6억 7,000만원154.03㎡(46.6평) | 22 |
| 호반베르디움더클래스장동 | 2014년 | 2026.09.30 | 7억 5,000만원118.22㎡(35.8평) | 27 |
| 에코시티자이2차송천동2가 | 2018년 | 2026.10.01 | 6억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 21 |
| 전북혁신호반건설더클래스2중동 | 2014년 | 2026.07.06 | 6억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 14 |
만성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘에이치퍼스트리움만성동 | 2018년 | 2026.10.23 | 3억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 105 |
| 전주만성에코르1단지만성동 | 2019년 | 2026.10.17 | 5억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 78 |
| 골드클래스만성동 | 2018년 | 2026.10.23 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 73 |
| 전주만성시티프라디움만성동 | 2019년 | 2026.10.22 | 5억 5,200만원85㎡(25.7평) | 45 |
| 제일풍경채만성동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 40 |