남양황실 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 640 · 따박골로 8 · 1992년 준공
남양황실의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.09.21, 전용 131.85㎡(39.9평), 16층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
남양황실 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 131.85㎡(39.9평) | 2억 7,500만원2026.09.21 | 3억원 | 2억원2026.05.20 | 8 |
| 154.51㎡(46.7평) | 2억 7,500만원2026.05.09 | 2억 7,500만원 | - | 2 |
남양황실 시세 분석
- 전용 131.85㎡(39.9평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 617만원으로 효자동1가 평균(1,164만원)보다 47% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남양황실 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 131.85㎡(39.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,801만원 | 8,801만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 131.85㎡(39.9평) 매매가 추이
남양황실 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 131.85㎡(39.9평) | 16층 | 2억 7,500만원▲17% |
| 2026.09.05 | 131.85㎡(39.9평) | 8층 | 2억 3,500만원▼2.1% |
| 2026.06.10 | 131.85㎡(39.9평) | 6층 | 2억 4,000만원▼20% |
| 2026.05.09 | 154.51㎡(46.7평) | 8층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 154.51㎡(46.7평) | 14층 | 2억원 |
| 2026.03.14 | 131.85㎡(39.9평) | 15층 | 3억원신고가 |
| 2026.02.10 | 131.85㎡(39.9평) | 12층 | 2억 5,500만원▼0.8% |
| 2026.01.15 | 131.85㎡(39.9평) | 7층 | 2억 5,700만원▼3% |
| 2026.01.02 | 131.85㎡(39.9평) | 11층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 131.85㎡(39.9평) | 9층 | 2억 4,000만원 |
남양황실 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 131.85㎡(39.9평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.20 | 131.85㎡(39.9평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
남양황실 자주 묻는 질문
Q. 남양황실 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 131.85㎡(39.9평) 16층 2억 7,500만원입니다.
Q. 남양황실 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 131.85㎡(39.9평) 3억원입니다.
Q. 남양황실 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 131.85㎡(39.9평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 남양황실은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 남양황실 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 131.85㎡(39.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,801만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양황실 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동1가 640 (도로명: 따박골로 8)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서곡두산효자동3가 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 7,700만원84.9㎡(25.7평) | 22 |
| 대양아리스타태평동 | 2019년 | 2026.07.13 | 2억 8,000만원56.83㎡(17.2평) | 10 |
| 효자뷰티빌효자동1가 | 2008년 | 2026.08.20 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 미송평화하이존평화동2가 | 2003년 | 2026.10.15 | 2억 6,900만원84.8㎡(25.7평) | 14 |
| 두산경복궁평화동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 6,900만원84.61㎡(25.6평) | 17 |
| 동도미소드림평화동2가 | 2004년 | 2026.10.08 | 2억 8,200만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 제일비사벌새터마을서신동 | 1995년 | 2026.09.19 | 2억 6,800만원84.78㎡(25.6평) | 16 |
| 송정써미트평화동2가 | 2005년 | 2026.08.21 | 2억 8,300만원84.61㎡(25.6평) | 43 |
효자동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 200만원70.64㎡(21.4평) | 161 |
| 주공3효자동1가 | 1984년 | 2026.09.29 | 3억 1,800만원65.99㎡(20.0평) | 87 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 49 |
| 효자롯데효자동1가 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원70.81㎡(21.4평) | 34 |
| 대림효자동1가 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 30 |
| 현대효자동1가 | 1990년 | 2026.09.17 | 1억 5,800만원70.47㎡(21.3평) | 30 |
| 삼성효자맨션효자동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 2,300만원83.56㎡(25.3평) | 29 |
| 금호효자동1가 | 1992년 | 2026.07.31 | 1억 3,900만원74.07㎡(22.4평) | 28 |
| 한강효자동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 제일효자타운효자동1가 | 1993년 | 2026.09.17 | 1억 6,450만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 남양송정효자동1가 | 1988년 | 2026.08.11 | 9,360만원76.74㎡(23.2평) | 22 |
| 쌍용모악파크빌라효자동1가 | 1994년 | 2026.09.10 | 1억 7,450만원59.81㎡(18.1평) | 20 |