남산공원휴먼빌 실거래가
충남 당진시 읍내동 1448 · 무수동옛길 99 · 2010년 준공
남산공원휴먼빌의 최근 매매가는 2억원(2026.10.16, 전용 84.96㎡(25.7평), 5층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
남산공원휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억원2026.10.16 | 2억 2,500만원 | 1억 7,000만원2026.09.10 | 9 |
| 99.97㎡(30.2평) | 3억 4,500만원2026.03.22 | 3억 4,500만원 | 1억 7,400만원2026.02.04 | 4 |
| 129.91㎡(39.3평) | 3억 500만원2026.09.07 | 3억 500만원 | - | 2 |
남산공원휴먼빌 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 750만원으로 읍내동 평균(909만원)보다 17.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
남산공원휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
남산공원휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억원 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.09.07 | 129.91㎡(39.3평) | 3층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.07.22 | 129.91㎡(39.3평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,200만원▼6.7% |
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,500만원▲6% |
| 2026.05.01 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,400만원▼2.1% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,800만원▼4.6% |
| 2026.03.22 | 99.97㎡(30.2평) | 14층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.01.06 | 99.97㎡(30.2평) | 8층 | 2억 3,000만원▲1.3% |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2025.11.23 | 99.97㎡(30.2평) | 4층 | 2억 2,700만원▼8.1% |
| 2025.11.08 | 99.97㎡(30.2평) | 5층 | 2억 4,700만원 |
남산공원휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.23 | 99.97㎡(30.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.04 | 99.97㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 1억 7,400만원 |
| 2026.01.14 | 99.97㎡(30.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
남산공원휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 남산공원휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.96㎡(25.7평) 5층 2억원입니다.
Q. 남산공원휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.22 전용 99.97㎡(30.2평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 남산공원휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 남산공원휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 남산공원휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남산공원휴먼빌 주소(위치)는?
충남 당진시 읍내동 1448 (도로명: 무수동옛길 99)에 있습니다.
당진시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당진원당리한라비발디원당동 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 당진롯데캐슬송악읍 반촌리 | 2012년 | 2026.09.19 | 2억원84.27㎡(25.5평) | 28 |
| 파크빌2차원당동 | 2005년 | 2026.10.09 | 2억 300만원84.73㎡(25.6평) | 26 |
| 당진1차푸르지오읍내동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 9,100만원74.92㎡(22.7평) | 62 |
| 당진대덕수청시티프라디움1차대덕동 | 2020년 | 2026.09.30 | 2억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 31 |
| 코오롱하늘채읍내동 | 2005년 | 2026.09.23 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 한경크리스탈합덕읍 운산리 | 2020년 | 2026.09.14 | 2억 1,000만원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 당진신평코아루신평면 거산리 | 2009년 | 2026.10.07 | 1억 8,900만원84.8㎡(25.7평) | 11 |
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당진1차푸르지오읍내동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 9,100만원74.92㎡(22.7평) | 62 |
| 당진아이파크읍내동 | 2022년 | 2026.09.29 | 2억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 당진2차푸르지오읍내동 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 6,000만원75.64㎡(22.9평) | 35 |
| 벽산읍내동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 코오롱하늘채읍내동 | 2005년 | 2026.09.23 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 이안읍내동 | 2005년 | 2026.09.11 | 2억 5,700만원153.77㎡(46.5평) | 16 |
| 세원목화읍내동 | 1995년 | 2026.08.24 | 1억원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 신성읍내동 | 1990년 | 2026.09.15 | 1억 600만원74.33㎡(22.5평) | 11 |
| 세원읍내동 | 1990년 | 2026.01.22 | 8,300만원70.24㎡(21.2평) | 4 |
| 광산드림아트빌(A,B)읍내동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원148.04㎡(44.8평) | 3 |
| 청광플러스원읍내동 | 2018년 | 2026.07.30 | 1억 7,450만원59.63㎡(18.0평) | 2 |
| 당진안신타워읍내동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 1 |