신성 실거래가
충남 당진시 읍내동 25-6 · 당진중앙2로 212-10 · 1990년 준공
신성의 최근 매매가는 1억 600만원(2026.09.15, 전용 74.33㎡(22.5평), 12층), 최고가는 1억 2,100만원, 최근 전세는 9,850만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.33㎡(22.5평) | 1억 600만원2026.09.15 | 1억 1,400만원 | 9,300만원2026.06.09 | 6 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 500만원2026.07.21 | 1억 2,100만원 | 9,850만원2026.06.20 | 5 |
신성 시세 분석
- 전용 74.33㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,400만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 463만원으로 읍내동 평균(904만원)보다 48.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 600만원 (전용 74.33㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,420만원 | 7,420만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,382만원 | 3,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.33㎡(22.5평) 매매가 추이
신성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 74.33㎡(22.5평) | 12층 | 1억 600만원▼3.6% |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 1억 500만원▲10.5% |
| 2026.07.12 | 74.33㎡(22.5평) | 6층 | 1억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.05.21 | 74.33㎡(22.5평) | 2층 | 1억 850만원▼4.8% |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 9,500만원▼16.7% |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 1,400만원▼5.8% |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 2,100만원신고가 |
| 2026.02.23 | 74.33㎡(22.5평) | 13층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.09 | 74.33㎡(22.5평) | 13층 | 1억 100만원신고가 |
| 2025.12.22 | 74.33㎡(22.5평) | 12층 | 9,000만원 |
신성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9,850만원 |
| 2026.06.09 | 74.33㎡(22.5평) | 12층 | 전세 | 9,300만원 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.14 | 74.33㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
신성 자주 묻는 질문
Q. 신성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 74.33㎡(22.5평) 12층 1억 600만원입니다.
Q. 신성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.17 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 2,100만원입니다.
Q. 신성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 9,850만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 신성은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 600만원(전용 74.33㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,420만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성 주소(위치)는?
충남 당진시 읍내동 25-6 (도로명: 당진중앙2로 212-10)에 있습니다.
당진시 비슷한 가격대 아파트
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당진1차푸르지오읍내동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 9,100만원74.92㎡(22.7평) | 62 |
| 당진아이파크읍내동 | 2022년 | 2026.09.29 | 2억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 당진2차푸르지오읍내동 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 6,000만원75.64㎡(22.9평) | 35 |
| 벽산읍내동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 코오롱하늘채읍내동 | 2005년 | 2026.09.23 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 이안읍내동 | 2005년 | 2026.09.11 | 2억 5,700만원153.77㎡(46.5평) | 16 |
| 남산공원휴먼빌읍내동 | 2010년 | 2026.10.16 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 세원목화읍내동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 세원읍내동 | 1990년 | 2026.01.22 | 8,300만원70.24㎡(21.2평) | 4 |
| 광산드림아트빌(A,B)읍내동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원148.04㎡(44.8평) | 3 |
| 청광플러스원읍내동 | 2018년 | 2026.07.30 | 1억 7,450만원59.63㎡(18.0평) | 2 |
| 당진안신타워읍내동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 1 |