코오롱하늘채 실거래가
충남 당진시 읍내동 1061 · 무수동7길 124 · 2005년 준공
코오롱하늘채의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.09.23, 전용 84.96㎡(25.7평), 9층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
코오롱하늘채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.09.23 | 1억 9,800만원 | 1억 6,000만원2026.09.21 | 12 |
| 114.85㎡(34.7평) | 2억 1,500만원2026.09.18 | 2억 1,500만원 | - | 3 |
| 149.84㎡(45.3평) | 2억 4,500만원2026.02.10 | 2억 6,000만원 | - | 2 |
코오롱하늘채 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,800만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 695만원으로 읍내동 평균(904만원)보다 23.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
코오롱하늘채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
코오롱하늘채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.09.18 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,000만원▼9.1% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,700만원▲10.6% |
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 1억 6,000만원▼8.6% |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,500만원▼6.9% |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 149.84㎡(45.3평) | 10층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2025.12.22 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원▼4.8% |
| 2025.11.28 | 149.84㎡(45.3평) | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 114.85㎡(34.7평) | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원 |
코오롱하늘채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 149.84㎡(45.3평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
코오롱하늘채 자주 묻는 질문
Q. 코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.96㎡(25.7평) 9층 1억 9,000만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.28 전용 149.84㎡(45.3평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 코오롱하늘채은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 코오롱하늘채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱하늘채 주소(위치)는?
충남 당진시 읍내동 1061 (도로명: 무수동7길 124)에 있습니다.
당진시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당진1차푸르지오읍내동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 9,100만원74.92㎡(22.7평) | 62 |
| 당진신평코아루신평면 거산리 | 2009년 | 2026.10.07 | 1억 8,900만원84.8㎡(25.7평) | 11 |
| 당진송악e편한세상송악읍 가학리 | 2010년 | 2026.09.12 | 1억 8,800만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 당진해링턴플레이스에듀타운송산면 유곡리 | 2022년 | 2026.09.09 | 1억 8,500만원74.94㎡(22.7평) | 17 |
| 당진원당리한라비발디원당동 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 당진롯데캐슬송악읍 반촌리 | 2012년 | 2026.09.19 | 2억원84.27㎡(25.5평) | 28 |
| 남산공원휴먼빌읍내동 | 2010년 | 2026.10.16 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 쉐르빌채운동 | 2007년 | 2026.10.18 | 1억 8,000만원124.67㎡(37.7평) | 19 |
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당진1차푸르지오읍내동 | 2011년 | 2026.10.14 | 1억 9,100만원74.92㎡(22.7평) | 62 |
| 당진아이파크읍내동 | 2022년 | 2026.09.29 | 2억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 당진2차푸르지오읍내동 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 6,000만원75.64㎡(22.9평) | 35 |
| 벽산읍내동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 이안읍내동 | 2005년 | 2026.09.11 | 2억 5,700만원153.77㎡(46.5평) | 16 |
| 남산공원휴먼빌읍내동 | 2010년 | 2026.10.16 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 세원목화읍내동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 신성읍내동 | 1990년 | 2026.09.15 | 1억 600만원74.33㎡(22.5평) | 11 |
| 세원읍내동 | 1990년 | 2026.01.22 | 8,300만원70.24㎡(21.2평) | 4 |
| 광산드림아트빌(A,B)읍내동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원148.04㎡(44.8평) | 3 |
| 청광플러스원읍내동 | 2018년 | 2026.07.30 | 1억 7,450만원59.63㎡(18.0평) | 2 |
| 당진안신타워읍내동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 1 |