배방한성필하우스2단지 실거래가
충남 아산시 배방읍 공수리 1162 · 배방로 58-46 · 2007년 준공
배방한성필하우스2단지의 최근 매매가는 2억 2,700만원(2026.08.18, 전용 84.96㎡(25.7평), 14층), 최고가는 2억 4,700만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
배방한성필하우스2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 2,700만원2026.08.18 | 2억 4,700만원 | 2억원2026.09.08 | 8 |
배방한성필하우스2단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,700만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 882만원으로 배방읍 공수리 평균(1,108만원)보다 20.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
배방한성필하우스2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,890만원 | 1억 5,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,219만원 | 7,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
배방한성필하우스2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,700만원▲10.7% |
| 2026.07.02 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 2억 500만원▼17% |
| 2026.07.01 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.03.31 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 2억 500만원▼10.9% |
| 2026.03.17 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원▲15% |
| 2026.02.01 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 2억원▼14.9% |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원 |
배방한성필하우스2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.03 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.26 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
배방한성필하우스2단지 자주 묻는 질문
Q. 배방한성필하우스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 84.96㎡(25.7평) 14층 2억 2,700만원입니다.
Q. 배방한성필하우스2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.01 전용 84.8㎡(25.7평) 2억 4,700만원입니다.
Q. 배방한성필하우스2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 배방한성필하우스2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 배방한성필하우스2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 배방한성필하우스2단지 주소(위치)는?
충남 아산시 배방읍 공수리 1162 (도로명: 배방로 58-46)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산줌파크용화동 | 2023년 | 2026.10.06 | 2억 2,800만원75.3㎡(22.8평) | 27 |
| 한성필하우스모종동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원75.62㎡(22.9평) | 32 |
| 센텀시티한양수자인아파트배방읍 공수리 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 아산삼환나우빌방축동 | 2006년 | 2026.06.21 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 배방자이배방읍 갈매리 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 3,200만원84.94㎡(25.7평) | 98 |
| 모종금호어울림아이퍼스트모종동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 2,050만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 서해그랑블1차권곡동 | 2009년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 25 |
| 한라비발디배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 2,000만원104.11㎡(31.5평) | 32 |
배방읍 공수리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,300만원61.97㎡(18.7평) | 166 |
| 배방삼정그린코아배방읍 공수리 | 2012년 | 2026.10.22 | 8,100만원38.49㎡(11.6평) | 147 |
| 아산배방우방아이유쉘2차배방읍 공수리 | 2021년 | 2026.10.19 | 2억 3,500만원61.57㎡(18.6평) | 141 |
| 아산한도배방읍 공수리 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 3,300만원84.93㎡(25.7평) | 67 |
| 한라비발디배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 2,000만원104.11㎡(31.5평) | 32 |
| 배방6차한성필하우스배방읍 공수리 | 2020년 | 2026.10.09 | 1억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 31 |
| 대우푸르지오배방읍 공수리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 700만원75.33㎡(22.8평) | 28 |
| 배방역효성해링턴플레이스배방읍 공수리 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 9,000만원74.96㎡(22.7평) | 27 |
| 배방3차한성필하우스배방읍 공수리 | 2017년 | 2026.10.09 | 2억 8,500만원79.92㎡(24.2평) | 26 |
| 센텀시티한양수자인아파트배방읍 공수리 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 배방5차한성필하우스배방읍 공수리 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 중앙하이츠오르젠1단지배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.10.12 | 1억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 19 |