서해그랑블1차 실거래가
충남 아산시 권곡동 169-1 · 문화로 257-20 · 2009년 준공
서해그랑블1차의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.15, 전용 84.79㎡(25.6평), 3층), 최고가는 2억 4,100만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서해그랑블1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.02㎡(21.8평) | 2억원2026.08.25 | 2억 1,700만원 | 1억 8,000만원2025.12.13 | 7 |
| 84.79㎡(25.6평) | 2억 2,000만원2026.10.15 | 2억 4,100만원 | 1억 7,000만원2026.07.19 | 18 |
서해그랑블1차 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,100만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 846만원으로 권곡동 평균(691만원)보다 22.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
서해그랑블1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
서해그랑블1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 2억 2,000만원▲0.5% |
| 2026.09.20 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 2억 1,900만원▼0.5% |
| 2026.08.25 | 72.02㎡(21.8평) | 15층 | 2억원 |
| 2026.07.08 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.06.19 | 72.02㎡(21.8평) | 6층 | 2억원▼1.5% |
| 2026.06.14 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 2억 500만원▲8.5% |
| 2026.06.07 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 1억 8,900만원▼8.7% |
| 2026.05.31 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 2억 700만원▼1% |
| 2026.05.19 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 2억 900만원▼2.8% |
| 2026.05.19 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 2억 900만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.05.12 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 2억 3,000만원▲7% |
| 2026.04.09 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.04.02 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.03.27 | 72.02㎡(21.8평) | 14층 | 2억 300만원▼3.3% |
| 2026.03.06 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.02.26 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 2억 500만원▼1.4% |
| 2026.02.23 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 2억 800만원▼2.3% |
| 2026.02.13 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 2억 1,300만원▼3.2% |
| 2026.02.02 | 72.02㎡(21.8평) | 13층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.02.01 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 2억 2,000만원▼8.7% |
| 2026.01.12 | 84.5㎡(25.6평) | 12층 | 2억 4,100만원신고가 |
| 2026.01.01 | 72.02㎡(21.8평) | 6층 | 2억 500만원▼5.5% |
| 2025.12.23 | 72.02㎡(21.8평) | 12층 | 2억 1,700만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 72.02㎡(21.8평) | 11층 | 1억 9,000만원 |
서해그랑블1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.19 | 84.5㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.5㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.12 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.5㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 72.02㎡(21.8평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.05.04 | 72.02㎡(21.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.24 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.04 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,370만원 |
| 2026.01.01 | 72.02㎡(21.8평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.18 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 72.02㎡(21.8평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 72.02㎡(21.8평) | 3층 | 월세 | 4,700만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
서해그랑블1차 자주 묻는 질문
Q. 서해그랑블1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.79㎡(25.6평) 3층 2억 2,000만원입니다.
Q. 서해그랑블1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 84.5㎡(25.6평) 2억 4,100만원입니다.
Q. 서해그랑블1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.19 전용 84.5㎡(25.6평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 서해그랑블1차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 서해그랑블1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서해그랑블1차 주소(위치)는?
충남 아산시 권곡동 169-1 (도로명: 문화로 257-20)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라비발디배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 2,000만원104.11㎡(31.5평) | 32 |
| 대림이편한세상모종동 | 2006년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 모종금호어울림아이퍼스트모종동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 2,050만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 한성필하우스모종동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원75.62㎡(22.9평) | 32 |
| 센텀시티한양수자인아파트배방읍 공수리 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 배방한성필하우스1단지배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.09.13 | 2억 1,400만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 배방한성필하우스2단지배방읍 공수리 | 2007년 | 2026.08.18 | 2억 2,700만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 아산줌파크용화동 | 2023년 | 2026.10.06 | 2억 2,800만원75.3㎡(22.8평) | 26 |
권곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔권곡동 | 2002년 | 2026.10.18 | 1억 100만원58.2㎡(17.6평) | 40 |
| 서해그랑블2차권곡동 | 2009년 | 2026.09.29 | 2억 500만원84.5㎡(25.6평) | 21 |
| 삼부르네상스권곡동 | 2005년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 아산권곡주공권곡동 | 2003년 | 2026.09.27 | 1억 1,700만원59.64㎡(18.0평) | 14 |
| 아산더샵퍼스트타워권곡동 | 2009년 | 2026.09.11 | 4억 4,000만원148.98㎡(45.1평) | 12 |
| 덕흥권곡동 | 1991년 | 2026.07.13 | 6,100만원48.24㎡(14.6평) | 3 |
| 성환올림픽권곡동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,800만원84.7㎡(25.6평) | 3 |
| 양우권곡동 | 1991년 | 2026.04.22 | 1억 3,500만원113㎡(34.2평) | 2 |
| 권곡한성하우시스권곡동 | 2012년 | 2026.04.14 | 8,700만원35.02㎡(10.6평) | 2 |
| 아산한신더휴권곡동 | 2025년 | 2025.11.24 | 3억 7,600만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 아담솔밭(나)권곡동 | 1992년 | 2026.01.16 | 7,250만원58.59㎡(17.7평) | 1 |