신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 실거래가
충남 아산시 탕정면 매곡리 1387 · 한들물빛5로 36 · 2022년 준공
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지의 최근 매매가는 8억 9,000만원(2026.10.12, 전용 97.72㎡(29.6평), 31층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 28일 기준)
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.72㎡(25.6평) | 8억 3,900만원2026.10.01 | 8억 3,900만원 | 3억 9,350만원2026.10.21 | 54 |
| 97.72㎡(29.6평) | 8억 9,000만원2026.10.12 | 8억 9,000만원 | 5억 2,500만원2026.10.23 | 5 |
| 101.92㎡(30.8평) | 10억 5,000만원2026.09.13 | 10억 5,000만원 | 6억 4,000만원2026.04.21 | 11 |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 시세 분석
- 전용 84.72㎡(25.6평) 최근 거래(8억 3,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,856만원으로 탕정면 매곡리 평균(2,416만원)보다 18.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,900만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,730만원 | 5억 8,730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,148만원 | 2억 8,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 280만원 | 280만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.72㎡(25.6평) 매매가 추이
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 97.72㎡(29.6평) | 31층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.01 | 84.72㎡(25.6평) | 19층 | 8억 3,900만원신고가 |
| 2026.09.13 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 7억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.09.13 | 101.92㎡(30.8평) | 34층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.72㎡(25.6평) | 29층 | 7억 8,000만원▲7.6% |
| 2026.09.10 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 7억 2,500만원▲3.6% |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 40층 | 7억원 |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 40층 | 7억원▼2.4% |
| 2026.08.29 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 7억 1,700만원▼11.3% |
| 2026.08.26 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 8억 800만원신고가 |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 6억 9,500만원▼2.1% |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 6억 9,500만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.08.11 | 85㎡(25.7평) | 35층 | 7억원▼1.8% |
| 2026.08.09 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 7억 1,300만원▼0.7% |
| 2026.08.05 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 7억 1,800만원▲4.8% |
| 2026.07.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 6억 8,500만원▼4.6% |
| 2026.07.26 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 7억 1,800만원▲1.8% |
| 2026.07.16 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 7억 500만원▼1.4% |
| 2026.07.16 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 7억 1,500만원▼2.1% |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 7억 3,000만원▲1.4% |
| 2026.07.10 | 84.72㎡(25.6평) | 21층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.72㎡(25.6평) | 39층 | 7억 2,000만원▲2.1% |
| 2026.07.03 | 101.92㎡(30.8평) | 23층 | 9억 3,600만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2026.06.29 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 7억 1,000만원▼2.5% |
| 2026.06.28 | 84.72㎡(25.6평) | 37층 | 7억 2,800만원▲0.4% |
| 2026.06.21 | 84.72㎡(25.6평) | 27층 | 7억 2,500만원▼3.1% |
| 2026.06.15 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 6억 9,700만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 84.72㎡(25.6평) | 28층 | 7억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.14 | 101.92㎡(30.8평) | 33층 | 9억 1,700만원▼1.4% |
| 2026.06.13 | 84.72㎡(25.6평) | 31층 | 7억 2,000만원▲2.1% |
| 2026.06.09 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 7억 500만원▲4.4% |
| 2026.06.09 | 101.92㎡(30.8평) | 13층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 6억 7,500만원▼4.3% |
| 2026.06.07 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 7억 500만원▼0.4% |
| 2026.05.18 | 97.72㎡(29.6평) | 13층 | 8억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.17 | 84.72㎡(25.6평) | 31층 | 7억 800만원▲0.4% |
| 2026.05.17 | 101.92㎡(30.8평) | 11층 | 8억 7,300만원▼2.5% |
| 2026.05.07 | 101.92㎡(30.8평) | 12층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.27 | 101.92㎡(30.8평) | 7층 | 8억 7,500만원▲2% |
| 2026.04.25 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 7억 500만원▲2.9% |
| 2026.04.24 | 101.92㎡(30.8평) | 16층 | 8억 5,800만원 |
| 2026.04.23 | 97.72㎡(29.6평) | 34층 | 8억 5,400만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 6억 8,500만원▲0.7% |
| 2026.04.05 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 6억 8,000만원▼8.1% |
| 2026.03.29 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.72㎡(25.6평) | 30층 | 7억 3,400만원▲6.4% |
| 2026.03.26 | 84.72㎡(25.6평) | 30층 | 6억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.03.22 | 101.92㎡(30.8평) | 29층 | 8억 5,800만원▼3.6% |
| 2026.03.14 | 84.72㎡(25.6평) | 32층 | 6억 9,500만원▲2.5% |
| 2026.01.31 | 97.72㎡(29.6평) | 11층 | 8억 4,000만원▲5% |
| 2026.01.27 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 6억 7,800만원▲5.9% |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원▼0.8% |
| 2026.01.19 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.19 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 6억 4,500만원▼1.2% |
| 2026.01.18 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 6억 5,300만원▼4.7% |
| 2026.01.14 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 6억 8,500만원▼1.9% |
| 2026.01.02 | 101.92㎡(30.8평) | 15층 | 8억 9,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.72㎡(25.6평) | 39층 | 6억 9,800만원▼2.1% |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 97.72㎡(29.6평) | 17층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.10.21 | 84.72㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 3억 9,350만원 |
| 2026.10.19 | 84.72㎡(25.6평) | 34층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.18 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.08 | 85㎡(25.7평) | 39층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 75만원 |
| 2026.08.17 | 97.72㎡(29.6평) | 21층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.07 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.02 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.01 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.16 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 101.92㎡(30.8평) | 26층 | 월세 | 3억 6,633만원 / 월 72만원 |
| 2026.06.20 | 101.92㎡(30.8평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.04 | 97.72㎡(29.6평) | 31층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.30 | 84.72㎡(25.6평) | 32층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.72㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.22 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.05.20 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.17 | 101.92㎡(30.8평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.05.15 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.29 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.04.28 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04.21 | 101.92㎡(30.8평) | 35층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 101.92㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.04.03 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.03.09 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 101.92㎡(30.8평) | 37층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.27 | 84.72㎡(25.6평) | 36층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.19 | 101.92㎡(30.8평) | 21층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.72㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 101.92㎡(30.8평) | 31층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 자주 묻는 질문
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 97.72㎡(29.6평) 31층 8억 9,000만원입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.13 전용 101.92㎡(30.8평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 97.72㎡(29.6평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,900만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,148만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 주소(위치)는?
충남 아산시 탕정면 매곡리 1387 (도로명: 한들물빛5로 36)에 있습니다.
탕정면 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한들물빛도시하늘채탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.21 | 3억 8,500만원59.89㎡(18.1평) | 120 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 100 |
| 한들물빛도시예미지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원74.22㎡(22.5평) | 92 |
| 한들물빛도시시티프라디움탕정면 매곡리 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.09.12 | 7억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 66 |