신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 실거래가
충남 아산시 탕정면 매곡리 1386 · 한들물빛도시로 70 · 2022년 준공
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지의 최근 매매가는 7억 4,500만원(2026.09.12, 전용 84.72㎡(25.6평), 13층), 최고가는 9억 7,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.72㎡(25.6평) | 7억 4,500만원2026.09.12 | 7억 6,000만원 | 5억원2026.10.09 | 50 |
| 97.72㎡(29.6평) | 8억 3,400만원2026.07.22 | 8억 6,200만원 | 5억 5,000만원2026.05.29 | 8 |
| 101.92㎡(30.8평) | 8억 9,500만원2026.07.11 | 9억 7,000만원 | 6억 2,000만원2026.09.06 | 8 |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 시세 분석
- 전용 84.72㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,844만원으로 탕정면 매곡리 평균(2,416만원)보다 17.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,500만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,150만원 | 5억 2,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,486만원 | 2억 4,486만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 249만원 | 249만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.72㎡(25.6평) 매매가 추이
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 7억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.09.08 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 7억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.09.05 | 84.72㎡(25.6평) | 37층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.72㎡(25.6평) | 26층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.10 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 7억 4,000만원▲10.4% |
| 2026.08.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 6억 7,000만원▼8.2% |
| 2026.08.08 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 7억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.07.31 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.07.24 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,500만원▼0.3% |
| 2026.07.23 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 6억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.22 | 97.72㎡(29.6평) | 9층 | 8억 3,400만원▼1.9% |
| 2026.07.20 | 85㎡(25.7평) | 32층 | 7억 1,700만원▲2% |
| 2026.07.16 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 7억 300만원▼5.6% |
| 2026.07.12 | 84.72㎡(25.6평) | 25층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 101.92㎡(30.8평) | 33층 | 8억 9,500만원▼7.7% |
| 2026.07.04 | 97.72㎡(29.6평) | 16층 | 8억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.06.29 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 7억 1,500만원▼3.4% |
| 2026.06.26 | 84.72㎡(25.6평) | 39층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 97.72㎡(29.6평) | 8층 | 8억 5,700만원▲2.6% |
| 2026.06.24 | 101.92㎡(30.8평) | 25층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.72㎡(25.6평) | 36층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.72㎡(25.6평) | 40층 | 7억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.05.17 | 97.72㎡(29.6평) | 26층 | 8억 3,500만원▼3.1% |
| 2026.05.08 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 7억 2,400만원▲2% |
| 2026.05.07 | 84.72㎡(25.6평) | 30층 | 7억 1,000만원▼2.1% |
| 2026.05.02 | 84.72㎡(25.6평) | 38층 | 7억 2,500만원▲5.1% |
| 2026.05.01 | 101.92㎡(30.8평) | 27층 | 8억 5,000만원▼10.1% |
| 2026.04.30 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 6억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.04.23 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 6억 8,500만원▼3.9% |
| 2026.04.12 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 7억 1,300만원▼2.1% |
| 2026.04.05 | 84.72㎡(25.6평) | 40층 | 7억 2,800만원▲7.4% |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 6억 7,800만원▼2.4% |
| 2026.03.28 | 84.72㎡(25.6평) | 28층 | 6억 9,500만원▼1.4% |
| 2026.03.27 | 84.72㎡(25.6평) | 21층 | 7억 500만원▼2.1% |
| 2026.03.25 | 97.72㎡(29.6평) | 17층 | 8억 6,200만원신고가 |
| 2026.03.07 | 101.92㎡(30.8평) | 15층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.72㎡(25.6평) | 33층 | 7억 2,000만원▲7.5% |
| 2026.03.04 | 84.72㎡(25.6평) | 18층 | 6억 7,000만원▼1% |
| 2026.03.02 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 6억 7,700만원▼4.5% |
| 2026.02.28 | 84.72㎡(25.6평) | 35층 | 7억 900만원▲5.8% |
| 2026.02.20 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 6억 7,000만원▲3.1% |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 6억 7,500만원계약해제 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 6억 7,500만원▼4.9% |
| 2026.01.25 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,000만원▲0.7% |
| 2026.01.24 | 97.72㎡(29.6평) | 4층 | 8억원계약해제 |
| 2026.01.24 | 97.72㎡(29.6평) | 4층 | 8억원 |
| 2026.01.18 | 85㎡(25.7평) | 40층 | 7억 500만원▲3.8% |
| 2026.01.11 | 84.9㎡(25.7평) | 30층 | 6억 7,900만원▼7% |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 7억 3,000만원▲1.5% |
| 2026.01.03 | 84.72㎡(25.6평) | 35층 | 7억 1,900만원▼0.7% |
| 2025.12.31 | 101.92㎡(30.8평) | 16층 | 8억 4,000만원▼5.6% |
| 2025.12.20 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 7억 2,400만원▲6.5% |
| 2025.12.18 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 6억 8,000만원▼7.2% |
| 2025.12.08 | 84.72㎡(25.6평) | 30층 | 7억 3,300만원신고가 |
| 2025.12.06 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 6억 9,500만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 6억 9,500만원▼0.7% |
| 2025.11.29 | 101.92㎡(30.8평) | 29층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 7억원▲2.2% |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.72㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.06 | 97.72㎡(29.6평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.10.04 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.06 | 101.92㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.27 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.13 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.72㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.19 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.72㎡(25.6평) | 35층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.06 | 101.92㎡(30.8평) | 32층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 97.72㎡(29.6평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.20 | 97.72㎡(29.6평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.20 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.19 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.04.16 | 84.72㎡(25.6평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.28 | 84.72㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.24 | 84.9㎡(25.7평) | 38층 | 월세 | 3,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.03.21 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.72㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 85㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.72㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.72㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.02.06 | 101.92㎡(30.8평) | 33층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.02.03 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.29 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 자주 묻는 질문
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.72㎡(25.6평) 13층 7억 4,500만원입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 101.92㎡(30.8평) 9억 7,000만원입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,500만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,486만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 주소(위치)는?
충남 아산시 탕정면 매곡리 1386 (도로명: 한들물빛도시로 70)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 100 |
| 탕정삼성트라팰리스(5단지)탕정면 명암리 | 2014년 | 2026.10.22 | 7억 3,000만원125.25㎡(37.9평) | 38 |
탕정면 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한들물빛도시하늘채탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.21 | 3억 8,500만원59.89㎡(18.1평) | 120 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 100 |
| 한들물빛도시예미지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원74.22㎡(22.5평) | 92 |
| 한들물빛도시시티프라디움탕정면 매곡리 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.12 | 8억 9,000만원97.72㎡(29.6평) | 70 |