한들물빛도시예미지 실거래가
충남 아산시 탕정면 매곡리 1391 · 한들물빛3로 14 · 2022년 준공
한들물빛도시예미지의 최근 매매가는 5억 1,500만원(2026.10.22, 전용 74.22㎡(22.5평), 21층), 최고가는 7억 3,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
한들물빛도시예미지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.22㎡(22.5평) | 5억 1,500만원2026.10.22 | 5억 6,200만원 | 4억 2,000만원2026.10.08 | 15 |
| 84.26㎡(25.5평) | 5억 9,500만원2026.07.26 | 6억 1,000만원 | 4억 6,000만원2026.10.20 | 8 |
| 84.61㎡(25.6평) | 6억 3,000만원2026.10.19 | 6억 3,900만원 | 4억 6,000만원2026.10.18 | 54 |
| 102.46㎡(31.0평) | 7억 1,000만원2026.10.16 | 7억 3,500만원 | 5억 3,000만원2026.09.21 | 15 |
한들물빛도시예미지 시세 분석
- 전용 84.61㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,900만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,345만원으로 탕정면 매곡리 평균(2,416만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
한들물빛도시예미지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 173만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 211만원 | 211만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.61㎡(25.6평) 매매가 추이
한들물빛도시예미지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 74.22㎡(22.5평) | 21층 | 5억 1,500만원▼8.4% |
| 2026.10.19 | 84.61㎡(25.6평) | 15층 | 6억 3,000만원▲5% |
| 2026.10.18 | 84.61㎡(25.6평) | 18층 | 6억원▲2.6% |
| 2026.10.16 | 84.61㎡(25.6평) | 2층 | 5억 8,500만원▼8.5% |
| 2026.10.16 | 102.46㎡(31.0평) | 6층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.10.09 | 84.61㎡(25.6평) | 29층 | 6억 3,900만원신고가 |
| 2026.10.09 | 84.61㎡(25.6평) | 25층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 6억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.10.04 | 102.46㎡(31.0평) | 25층 | 7억 2,000만원▲2.9% |
| 2026.10.02 | 84.61㎡(25.6평) | 6층 | 6억 2,000만원▲3.3% |
| 2026.09.27 | 84.61㎡(25.6평) | 7층 | 6억원▼2.1% |
| 2026.09.23 | 84.61㎡(25.6평) | 22층 | 6억 1,300만원▲1.3% |
| 2026.09.21 | 102.46㎡(31.0평) | 13층 | 7억원▲1.4% |
| 2026.09.19 | 84.61㎡(25.6평) | 24층 | 6억 500만원 |
| 2026.09.16 | 84.61㎡(25.6평) | 31층 | 6억 500만원▼2.4% |
| 2026.09.11 | 84.61㎡(25.6평) | 16층 | 6억 2,000만원▲4.2% |
| 2026.09.11 | 84.61㎡(25.6평) | 4층 | 5억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.09.11 | 84.61㎡(25.6평) | 17층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.06 | 84.61㎡(25.6평) | 18층 | 6억 500만원▼0.5% |
| 2026.09.06 | 74.28㎡(22.5평) | 10층 | 5억 6,200만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.61㎡(25.6평) | 9층 | 6억 800만원▲3.1% |
| 2026.08.31 | 84.61㎡(25.6평) | 19층 | 5억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.08.24 | 84.61㎡(25.6평) | 20층 | 6억 1,000만원▼0.8% |
| 2026.08.15 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 6억 1,500만원▼0.8% |
| 2026.08.10 | 84.61㎡(25.6평) | 18층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 102.46㎡(31.0평) | 12층 | 6억 9,000만원▲7.8% |
| 2026.08.06 | 102.46㎡(31.0평) | 1층 | 6억 4,000만원▼7.2% |
| 2026.08.03 | 84.61㎡(25.6평) | 5층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.08.01 | 84.61㎡(25.6평) | 8층 | 5억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.07.27 | 84.61㎡(25.6평) | 20층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.26㎡(25.5평) | 11층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.07.25 | 84.61㎡(25.6평) | 10층 | 6억 1,000만원▲3.7% |
| 2026.07.23 | 84.61㎡(25.6평) | 7층 | 5억 8,800만원▼1.2% |
| 2026.07.21 | 84.26㎡(25.5평) | 14층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.07.21 | 102.46㎡(31.0평) | 24층 | 6억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.07.19 | 74.22㎡(22.5평) | 24층 | 5억 3,900만원▼2.9% |
| 2026.07.14 | 84.26㎡(25.5평) | 25층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 5억 9,500만원▲8.2% |
| 2026.07.07 | 102.46㎡(31.0평) | 26층 | 6억 8,000만원▼4.9% |
| 2026.07.04 | 102.46㎡(31.0평) | 17층 | 7억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.06.30 | 102.46㎡(31.0평) | 22층 | 7억 3,200만원▲4.6% |
| 2026.06.27 | 102.46㎡(31.0평) | 8층 | 7억원▼2.1% |
| 2026.06.22 | 84.26㎡(25.5평) | 19층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.06.20 | 84.61㎡(25.6평) | 2층 | 5억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.06.17 | 74.22㎡(22.5평) | 21층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.08 | 74.22㎡(22.5평) | 11층 | 5억 4,700만원▲5.8% |
| 2026.06.08 | 74.28㎡(22.5평) | 7층 | 5억 1,700만원▼5.5% |
| 2026.06.05 | 84.61㎡(25.6평) | 32층 | 6억원계약해제 |
| 2026.05.31 | 84.61㎡(25.6평) | 32층 | 6억원▲0.8% |
| 2026.05.23 | 84.61㎡(25.6평) | 16층 | 5억 9,500만원▼2.1% |
| 2026.05.10 | 84.61㎡(25.6평) | 15층 | 6억 800만원▲6.7% |
| 2026.05.04 | 102.46㎡(31.0평) | 25층 | 7억 1,500만원▼2.1% |
| 2026.04.29 | 84.61㎡(25.6평) | 31층 | 5억 7,000만원▼3.4% |
| 2026.04.27 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 5억 9,000만원▼2% |
| 2026.04.25 | 102.46㎡(31.0평) | 15층 | 7억 3,000만원▼0.7% |
| 2026.04.22 | 84.61㎡(25.6평) | 11층 | 6억 200만원▲3.8% |
| 2026.04.16 | 84.61㎡(25.6평) | 17층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.04.10 | 84.61㎡(25.6평) | 5층 | 6억원▼0.8% |
| 2026.04.06 | 84.61㎡(25.6평) | 23층 | 6억 500만원▼0.8% |
한들물빛도시예미지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.26㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.19 | 74.28㎡(22.5평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.18 | 84.61㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.61㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.10 | 102.46㎡(31.0평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.10.09 | 84.61㎡(25.6평) | 30층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.08 | 74.22㎡(22.5평) | 23층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.04 | 84.61㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2026.09.30 | 74.22㎡(22.5평) | 26층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.26㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.28 | 74.28㎡(22.5평) | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 102.46㎡(31.0평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 74.28㎡(22.5평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.61㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 102.46㎡(31.0평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.30 | 74.22㎡(22.5평) | 24층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.24 | 74.22㎡(22.5평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.23 | 84.61㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.14 | 84.61㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.61㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.15 | 84.61㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 800만원 |
| 2026.07.12 | 74.28㎡(22.5평) | 16층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 74.22㎡(22.5평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.22 | 102.46㎡(31.0평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.15 | 74.22㎡(22.5평) | 19층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.06 | 102.46㎡(31.0평) | 19층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 102.46㎡(31.0평) | 24층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.61㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 102.46㎡(31.0평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 102.46㎡(31.0평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.61㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 102.46㎡(31.0평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.19 | 74.28㎡(22.5평) | 22층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 102.46㎡(31.0평) | 20층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.61㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 102.46㎡(31.0평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.61㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.61㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.03 | 74.28㎡(22.5평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
한들물빛도시예미지 자주 묻는 질문
Q. 한들물빛도시예미지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 74.22㎡(22.5평) 21층 5억 1,500만원입니다.
Q. 한들물빛도시예미지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 102.46㎡(31.0평) 7억 3,500만원입니다.
Q. 한들물빛도시예미지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.26㎡(25.5평) 보증금 4억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 한들물빛도시예미지은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 한들물빛도시예미지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 173만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한들물빛도시예미지 주소(위치)는?
충남 아산시 탕정면 매곡리 1391 (도로명: 한들물빛3로 14)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산탕정대광로제비앙센트럴배방읍 세교리 | 2024년 | 2026.08.15 | 5억 1,500만원103.97㎡(31.5평) | 11 |
| e편한세상탕정퍼스트드림배방읍 세교리 | 2025년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 한들물빛도시시티프라디움탕정면 매곡리 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 아산금강펜테리움센트럴파크배방읍 세교리 | 2025년 | 2025.11.30 | 4억 8,500만원84.65㎡(25.6평) | 3 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)탕정면 갈산리 | 2023년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원84.62㎡(25.6평) | 25 |
| 연화마을STXKAN6단지배방읍 장재리 | 2011년 | 2026.10.03 | 4억 6,000만원107.77㎡(32.6평) | 22 |
| 호반써밋그랜드마크II(2차)탕정면 갈산리 | 2023년 | 2026.10.13 | 4억 6,000만원84.62㎡(25.6평) | 29 |
| 요진와이시티배방읍 장재리 | 2011년 | 2026.10.23 | 5억 7,500만원84.71㎡(25.6평) | 76 |
탕정면 매곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한들물빛도시하늘채탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.21 | 3억 8,500만원59.89㎡(18.1평) | 120 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 100 |
| 한들물빛도시시티프라디움탕정면 매곡리 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.10.12 | 8억 9,000만원97.72㎡(29.6평) | 70 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지탕정면 매곡리 | 2022년 | 2026.09.12 | 7억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 66 |