명천주공4 실거래가
충남 보령시 명천동 389 · 주공로 65 · 1997년 준공
명천주공4의 최근 매매가는 9,700만원(2026.10.19, 전용 49.97㎡(15.1평), 2층), 최고가는 1억 1,800만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
명천주공4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡(12.1평) | 6,900만원2026.09.29 | 7,900만원 | 4,000만원2026.07.10 | 14 |
| 49.97㎡(15.1평) | 9,700만원2026.10.19 | 1억 1,800만원 | - | 29 |
명천주공4 시세 분석
- 전용 49.97㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,800만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 613만원으로 명천동 평균(978만원)보다 37.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
명천주공4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.97㎡(15.1평) 매매가 추이
명천주공4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 9,700만원▼11.8% |
| 2026.09.29 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 6,900만원 |
| 2026.09.29 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 6,900만원▲35.3% |
| 2026.09.23 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 1,000만원▲6.8% |
| 2026.08.05 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 1억 300만원 |
| 2026.08.05 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 1억 300만원▲8.4% |
| 2026.08.04 | 39.99㎡(12.1평) | 7층 | 5,040만원계약해제 |
| 2026.08.04 | 39.99㎡(12.1평) | 7층 | 5,100만원▼29.2% |
| 2026.08.01 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 9,500만원 |
| 2026.08.01 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 9,500만원▲30.1% |
| 2026.07.01 | 49.97㎡(15.1평) | 15층 | 7,300만원▼34.2% |
| 2026.06.18 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,100만원 |
| 2026.06.12 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 7,200만원▼8.9% |
| 2026.05.28 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 7,900만원신고가 |
| 2026.05.20 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 6,300만원▼7.4% |
| 2026.05.04 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 6,800만원▼6.2% |
| 2026.05.01 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 7,250만원▼3.3% |
| 2026.04.23 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 1,100만원▲11% |
| 2026.04.22 | 49.97㎡(15.1평) | 15층 | 1억원▼13% |
| 2026.04.22 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 9,500만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 49.97㎡(15.1평) | 9층 | 1억 1,500만원▲21.1% |
| 2026.04.22 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 9,500만원▼11.2% |
| 2026.04.21 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 700만원 |
| 2026.04.06 | 49.97㎡(15.1평) | 8층 | 1억 700만원▼9.3% |
| 2026.04.06 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,800만원▲9.3% |
| 2026.03.30 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 1억 800만원▲8% |
| 2026.02.24 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 1억원▼13.4% |
| 2026.02.24 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 1억 1,550만원▲13.2% |
| 2026.02.23 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 1억 200만원▼13.6% |
| 2026.01.31 | 49.97㎡(15.1평) | 8층 | 1억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.22 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 1억원▲2% |
| 2026.01.21 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 9,800만원▲8.9% |
| 2026.01.08 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 9,000만원▼21.7% |
| 2026.01.07 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 1억 1,500만원▲9.5% |
| 2026.01.05 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 1억 500만원▼8.7% |
| 2025.12.29 | 39.99㎡(12.1평) | 10층 | 7,400만원▲5.7% |
| 2025.12.17 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 1억원계약해제 |
| 2025.12.15 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2025.12.04 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 9,800만원▼3% |
| 2025.11.28 | 39.99㎡(12.1평) | 10층 | 7,000만원▼5.4% |
| 2025.11.28 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 1억 100만원 |
| 2025.11.17 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 7,400만원신고가 |
| 2025.11.10 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 6,800만원 |
명천주공4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.21 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.12 | 39.99㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.25 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.10 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.06 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.01 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.19 | 49.97㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.04 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.01 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.22 | 49.97㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 39.99㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.04 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.18 | 39.99㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.10 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.08 | 49.97㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.24 | 39.99㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.22 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.16 | 49.97㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.16 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.14 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.09 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.09 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.24 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.24 | 39.99㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.21 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.28 | 39.99㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 49.97㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.05 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.23 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.22 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.12 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.26 | 49.97㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.25 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
명천주공4 자주 묻는 질문
Q. 명천주공4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 49.97㎡(15.1평) 2층 9,700만원입니다.
Q. 명천주공4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 49.97㎡(15.1평) 1억 1,800만원입니다.
Q. 명천주공4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 39.99㎡(12.1평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 명천주공4은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 명천주공4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명천주공4 주소(위치)는?
충남 보령시 명천동 389 (도로명: 주공로 65)에 있습니다.
보령시 비슷한 가격대 아파트
명천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명천주공5명천동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원59.8㎡(18.1평) | 40 |
| 명천주공3명천동 | 1996년 | 2026.08.27 | 1억 3,700만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 명천시티프라디움명천동 | 2020년 | 2026.10.03 | 3억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 더퍼스트예미지명천동 | 2019년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 더베스트예미지명천동 | 2019년 | 2026.09.29 | 3억 1,500만원66.94㎡(20.2평) | 22 |
| 명천코아루명천동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,750만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 명천주공1차아파트명천동 | 1989년 | 2026.08.10 | 4,400만원47.01㎡(14.2평) | 15 |
| 정은스카이빌명천동 | 2005년 | 2026.10.04 | 2억 8,500만원118.52㎡(35.9평) | 6 |